Дело № 2- 530 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре Хайретдиновой М.А.,
с участием истицы Максимовой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калязине
26 октября 2010 года
гражданское дело по иску Максимовой Зинаиды Андреевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, Администрации Калязинского района, СПК «Правда» о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельную долю в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Максимова З.А. обратилась в суд Калязинского района с иском к КУМИ Калязинского района, Администрации Калязинского района, СПК «Правда», третьим лицам Максимову М.В., Максимову А.В., администрации Семендяевского сельского поселения, межрайонной ИФНС № 4 по Тверской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельную долю в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в хх_хххх году умер её муж ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка площадью ... кв. метров, расположенных в д. ..., ... сельского поселения, Калязинского района, Тверской области, а также в виде земельной доли площадью ... га, расположенной по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, СПК «...». Всё указанное недвижимое имущество ФИО3 получил по наследству от ФИО10., которая при жизни завещала ему всё своё имущество. После смерти мужа истица в срок, установленный законом обратилась в нотариальную контору, однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, так как наследодатель при жизни не зарегистрировал своё право на выше указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке. Кроме этого, имеется несоответствие площади земельной доли в свидетельстве о праве собственности на землю и в кадастровом паспорте на земельный участок. По этой причине не может зарегистрировать своё право собственности на жилой дом, земельный участок, земельный пай и распорядиться этим имуществом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, земельный участок площадью ... кв. метров, расположенные по адресу: д. ..., ... сельское поселение, Калязинский район, Тверская область, а также на земельную долю в праве общей долевой собственности на землю СПК «...».
Истец Максимова З.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Представитель Администрации Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Калязинского района.
Представитель СПК «Правда» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений по исковым требованиям Максимовой З.А. суду не представил.
Представитель межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третьи лица Максимов М.В., Максимов А.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили данное гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, в связи с согласием с исковыми требованиями Максимовой З.А.
Представитель администрации Семендяевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений по исковым требованиям Максимовой З.А. суду не представил.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Как следует из материалов гражданского дела хх_хххх года скончался ФИО3 Факт смерти ФИО3 подтверждается копией свидетельства о смерти 1У-МЮ №___ от хх_хххх года. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью ... кв. метров, расположенных по адресу: д. ..., ... сельского поселения, Калязинского района, Тверской области, и земельной доли площадью ... га в праве общей долевой собственности на землю СПК «...». Право собственности на жилой дом и земельный участок умершего ФИО3 подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх_хххх года, выданным государственным нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы, согласно которому наследником указанного в завещании имущества ФИО10., умершей хх_хххх года, является ФИО3 Данное обстоятельство подтверждается копией завещания, удостоверенного заместителем председателя ... сельского Совета народных депутатов Калязинского района Тверской области ФИО7 хх_хххх года, из которого следует, что ФИО12, проживающая в д. ... ... сельсовета Калязинского района Тверской области всё своё имущество, в том числе и домовладение в д. ..., завещала племяннику ФИО13.
Согласно справке главы администрации ... сельского поселения №___ от хх_хххх года в перечень населённых пунктов ... сельского поселения входит населённый пункт дер. «...», дер. «...» - ошибочное название населённого пункта в вышеуказанном перечне нет.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Поскольку ФИО14 завещала ФИО3 всё своё имущество, от которого ФИО3 не отказывался, то значит, он принял наследство и в виде земельной доли. Право собственности ФИО15 на земельную долю площадью ... га по адресу: сельхозкооператив «...», подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серии РФ-У111 ТВ-11 №___ от хх_хххх года.
Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство на следующее имущество: жилой дом, земельный участок площадью ... кв. метров, расположенные по адресу: д. ..., Калязинского района, Тверской области, и земельная доля площадью ... га по адресу: сельхозкооператив «...».
Завещания наследодатель не оставил. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, судом не установлено.
После смерти ФИО3 наследниками 1 очереди по закону в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ являлись его жена Максимова З.А. и дети: Максимов М.В. и Максимов А.В.
Все трое наследников обратились к нотариусу г. ... ФИО8, где Максимова З.А. хх_хххх года написала заявление о принятии наследства по всем основаниям, оставшееся после умершего хх_хххх года мужа ФИО3 Сыновья наследодателя Максимов М.В. и Максимов А.В. хх_хххх года написали заявление об отказе от наследства по всем основаниям после умершего хх_хххх года их отца ФИО3
Данное обстоятельство подтверждается копиями заявлений Максимовой З.А., Максимова М.В., Максимова А.В. от хх_хххх года к нотариусу г. ... ФИО8 Нотариусом г. ... ФИО8заведено наследственное дело №___ на имущество ФИО3, умершего хх_хххх года.
Однако, хх_хххх года ФИО9, временно исполняющий обязанности нотариуса г. ... ФИО8 вынес постановление от отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, жилой дом и земельную долю, мотивируя тем, что право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано; в свидетельстве на право собственности на земельную долю и в кадастровом паспорте прослеживается несоответствие площади земельного участка.
Факт родственных отношений между ФИО3 и Максимовой З.А. подтверждается копией свидетельства о браке 11-РБ №___ от хх_хххх года.
Факт родственных отношений ФИО3 и его детьми Максимовым М.В. и Максимовым А.В. подтверждается копиями свидетельств об их рождении 1-МЮ №___ от хх_хххх года и 11-РБ №___ от хх_хххх года.
Земельный участок, принадлежащий ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, был поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ... с кадастровым номером №___
Справкой из межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области подтверждается, что задолженности по налогам и сборам на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ..., не имеется, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах.
Согласно сообщениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области №___ от хх_хххх года и №___ от хх_хххх года записи о регистрации прав на жилой дом с кадастровым номером №___ и земельный участок с кадастровым номером №___ по адресу: Тверская область, Калязинский район, ... сельское поселение, д. ... в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на хх_хххх года, и справка ГУП «Тверское областное БТИ» Калязинского филиала №___ от хх_хххх года подтверждают учёт недвижимого имущества.
Несоответствие площади земельного участка в свидетельстве на право собственности на земельную долю и в кадастровом паспорте не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Максимовой З.А., так как в кадастровом паспорте указана общая площадь земельного, находящегося в долевой собственности и расположенного с границах СПК «...» Калязинского района, а свидетельстве о праве собственности на земельную долю указан только размер доли.
Таким образом, имеется достаточно оснований для удовлетворения иска Максимовой З.А. и признания за нею права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на землю СПК «...», а также на жилой дом и земельный участок площадью ... кв. метров, расположенные в д. ..., ... сельского поселения, Калязинского района, Тверской области в порядке наследования.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Максимовой Зинаиды Андреевны удовлетворить.
Признать право собственности Максимовой Зинаиды Андреевны на земельный участок площадью ... кв. метров, расположенный в д. ..., ... сельского поселения, Калязинского района, Тверской области с кадастровым номером участка №___.
Признать право собственности Максимовой Зинаиды Андреевны на земельную долю площадью ... га с оценкой ... баллогектаров в праве общей долевой собственности на землю СПК «...», кадастровый номер №___
Признать право собственности Максимовой Зинаиды Андреевны на жилой дом с постройками с дворовыми сооружениями, общей площадью ... кв. метра в том числе жилой площадью ... кв. метра, расположенный по адресу: д. ..., ... сельского поселения, Калязинского района, Тверской области с кадастровым номером №___.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи
кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня
принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья