О признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру

Дело № 2-567 2010 год Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Хайретдиновой М.А.,

«29» октября 2010 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине, гражданское дело по иску Хренковой Валентины Александровны к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, Кузнецовой Светлане Геннадьевне о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Хренкова В.А. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, Кузнецовой С.Г. о признании права собственности на долю в праве собственности на однокомнатную квартиру №___ в доме №___ по ул. ... в г. ..., Тверской области. Свои требования истица мотивировала тем, что хх_хххх года умер её отец ФИО6 После его смерти открылось наследственное имущество в виде доли в праве собственности на однокомнатную квартиру №___ в доме №___ по ул. ... в г. ..., Тверской области, которая принадлежала ему на праве частной собственности, что подтверждается документально. Она является единственной наследницей по закону первой очереди, поскольку брак между её родителями был расторгнут. Других наследников нет. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №___ за хх_хххх год, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры нотариусом было отказано, в связи с тем, что доля в праве собственности её отца на квартиру №___ в доме №___ по ул. ... в городе ... не была зарегистрирована в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Поэтому просит определить её долю в праве долевой собственности равной 2/3 и признать за нею право долевой собственности на однокомнатную квартиру №___ в доме №___ по ул. ... в г. ..., Тверской области.

Истица Хренкова В.А. свои исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объёме.

Ответчик – представитель комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчица Кузнецова С.Г. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Хренковой В.А. и просила их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, опросив истца, ответчика Кузнецову С.Г., допросив свидетелей, суд считает требования Хренковой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов гражданского дела семье Хренковых была предоставлена квартира №___ в доме №___ по ул. ... в г. ..., Тверской области. Данный факт подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от хх_хххх года, где доли ФИО6, ФИО4, Хренковой В.А. не указаны.

В соответствии с частью 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку в приватизации квартиры №___ в доме №___ по ул. ... в г. ... участвовало 3 человека, то доля в праве на данную квартиру каждого участника долевой собственности будет равняться 1/3.

Таким образом, после смерти ФИО6 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру №___ в доме №___ по ул. ... в г. ....

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что хх_хххх года умер ФИО6. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти 1-ОН №___ от хх_хххх года. После его смерти открылось наследство в виде доли в праве на квартиру №___ в доме №___ по ул. ... в г. ..., Тверской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители.

Так, судом установлено, что после смерти ФИО6 наследницей по закону первой очереди на имущество наследодателя является его дочь – Хренкова В.А. Брак супругов ФИО6 и ФИО4 был расторгнут хх_хххх года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака 1-ОН №___ от хх_хххх года. Перемена фамилии ФИО4 на фамилию Кузнецова подтверждается свидетельством о перемене имени 1-ОН №___ от хх_хххх года.

Родители наследодателя ФИО5 и ФИО6 умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти 1-ОН №___ от хх_хххх года и 1-ОН №___ от хх_хххх года.

Родственные отношения дочери с умершим ФИО6 подтверждается копией свидетельства о рождении Хренковой В.А. 11-ОН №___ от хх_хххх года, где в графе отец указан ФИО6.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке нотариуса Калязинского нотариального округа от хх_хххх года Хренкова Валентина Александровна приняла наследственное имущество после смерти ФИО6, умершего хх_хххх года путём подачи заявления в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело №___ за хх_хххх год.

Однако, хх_хххх года нотариус Калязинского нотариального округа вынес постановление от отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве на квартиру, мотивируя тем, что доля квартиры, принадлежащая наследодателю и расположенная по адресу: квартира №___ в доме №___ по ул. ... в г. ..., Тверской области, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрирована не была.

Квартира №___ в доме №___ по ул. ... в г. ..., Тверской области поставлена на кадастровый учёт, что подтверждается справкой ГУП «Тверское областное БТИ» Калязинский филиал №___ от хх_хххх года, копией технического паспорта, составленным по состоянию на хх_хххх года, копией кадастрового паспорта помещения от хх_хххх года.

Согласно сообщению архивного отдела администрации Калязинского района от хх_хххх года №___ правоустанавливающие документы на квартиру №___, находящуюся в г. ..., ул. ..., д. №___, принадлежащую ФИО6 в Калязинский архив на хранение не поступали.

Справкой из межрайонной ИФНС № 4 по Тверской области №___ от хх_хххх года подтверждается, что на домовладение ФИО6, находящееся по адресу г. ..., ул. ..., д. №___, кв. №___ задолженности по налогам за ... год не имеется, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области №___ от хх_хххх года сведения о правах на квартиру №___ в доме №___ по ул. ... в г. ..., Тверской области не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Таким образом, предоставление семье Хренковых квартиры №___ в доме №___ по ул. ... в г. ..., Тверской области документально подтверждается. Наследницей по закону на имущество является дочь наследодателя Хренкова В.А., которая в установленный законом шестимесячный срок приняла наследственное имущество путём подачи заявления в нотариальную контору.

Поскольку у Хренковой В.А. в праве собственности на эту квартиру имеется своя 1/3 доля, спора о праве на имущество нет, то у суда имеются основания определить долю Хренковой В.А. равной 2/3 и признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве на однокомнатную квартиру №___ в доме №___ по ул. ... в г. ..., Тверской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Хренковой Валентины Александровны удовлетворить.

Признать право долевой собственности (2/3 доли в праве) Хренковой Валентины Александровны на однокомнатную квартиру №___ общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м., расположенную по адресу: Тверская область г. ..., ул. ..., д. №___, с кадастровым номером №___.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Н.Трепалина