Именем Российской Федерации
Калязинский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре Курнаковой С.Н.,
с участием представителя истца Козловой М.А. – Парфёновой А.А., действующей на основании доверенности МО-5 № ___ от "__"____ года,
15 ноября 2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Козловой Марии Александровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Козлова М.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на жилой дом № ___, расположенный в д. <адрес>, <адрес> сельского поселения, Калязинского района, Тверской области. Свои требования истица мотивировала тем, что "__"____ года умерла её родная сестра ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома. Недвижимое имущество принадлежало ей на праве частной собственности и подтверждается приложенными документами. Наследников на имущество 1 очереди по закону у ФИО1 не имеется. Истица является единственной наследницей 2 очереди. При обращении с заявлением в нотариальную контору, в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано, в связи с тем, что не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом. Поэтому просит признать за ней право собственности на жилой дом, так как зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы право собственности она не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
Представитель истца Парфёнова А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя в полном объёме и просила их удовлетворить.
Истица Козлова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.
Исследовав материалы дела, опросив представителя истца, допросив свидетелей, суд считает требования Козловой М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов гражданского дела, "__"____ года умерла ФИО1. Факт её смерти подтверждается копией свидетельства о смерти 1У-ИК № ___ от "__"____ года. После её смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома № ___ в д. <адрес>, который был построен её мужем.
Калязинским районным судом при рассмотрении гражданского дела № ___ г. От "__"____ года установлено, что единственным наследником 1 очереди по закону на имущество ФИО2 являлась его жена ФИО1, которая после смерти мужа ФИО2 приняла наследство фактически, то есть вступила в управление наследственным имуществом. После смерти ФИО1 наследников 1 очереди по закону на имущество наследодателя не имеется. Единственной наследницей по закону 2 очереди является её родная сестра Козлова М.А. После смерти ФИО1 Козлова М.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Таким образом, Козлова М.А. приняла наследство после смерти своей сестры ФИО1
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом Козловой М.А. было отказано в связи с тем, что не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от "__"____ года.
Копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на "__"____ года, и копия справки ГУП «Тверское областное БТИ» Калязинского филиала № ___ от "__"____ года подтверждают учёт недвижимого имущества.
Согласно сообщению Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № ___ от "__"____ записи о регистрации прав на жилой дом № ___ по ул. <адрес> в д. <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что жилой дом был построен мужем ФИО1 более 30 лет назад.
Согласно копии архивной справки № ___ от "__"____ года в документах Архивного фонда <адрес> сельского округа в похозяйственных книгах д. <адрес> за "__"____ -"__"____ годы главой хозяйства значится ФИО2 "__"____ года рождения.
Копией справки из межрайонной ИФНС № 4 по Тверской области № ___ от "__"____ года подтверждается, что на домовладение ФИО2, находящееся по адресу Тверская область, Калязинский район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. № ___ задолженности по налогам за "__"____ год не имеется, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах.
Исходя из вышеизложенного, у суда имеются основания признать за Козловой М.А. право собственности на жилой дом по праву наследования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать право собственности Козловой Марии Александровны на жилой дом № ___ с постройками и дворовыми сооружениями, имеющий 60 % износа, общей площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., расположенный по адресу: ул. <адрес>, д. <адрес>, <адрес> сельское поселение, Калязинский район, Тверская область с инвентарным номером № ___.
Кассационная жалоба может быть подана в Тверской областной суд в 10-ти дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Калязинский районный суд.
Федеральный судья Н.Н.Трепалина