Дело № 2 – 783 / 2010 года копия
Решение
Именем Российской Федерации
Калязинский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Чистохиной Е.С.
с участием истца Бобровского А.Н. и представителя его интересов - адвоката Большакова Ю.С.,
третьего лица - Бобровской А.Г.
при секретаре Хайретдиновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 декабря 2010 года гражданское дело по иску Бобровского Александра Николаевича к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, администрации Калязинского района Тверской области, и третьему лицу – Бобровской Антонине Григорьевне о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Бобровский А.Г. обратился в суд с заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, администрации Калязинского района Тверской области, третьему лицу – Бобровской Антонине Григорьевне, о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец и представитель его интересов - адвокат Большаков Ю.С., полностью поддержали исковые требования, в обосновании пояснив, что "__"__ __ г. умер отец истца - ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Тверская область, Калязинский район, город <адрес>, улица <адрес>, дом № ___. Наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО2 являются: истец, сын ФИО2 - Бобровский А.Г., а так же жена ФИО2, мать истца - Бобровская Антонина Григорьевна.
После смерти ФИО2 истец Бобровский А.Г. в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своем желании принять наследственное имущество, однако нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что наследодатель – отец Бобровского А.Г.- ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти его мамы - ФИО3, не обращался, наследственное дело не заводилось. Документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, нотариусу представлено не было, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от "__"__ __ г.. В настоящее время истец Бобровский А.Г. не имеет возможность узаконить свое право собственности на вышеуказанный дом и земельный участок в установленном законом порядке. Однако истец фактически принял наследство, а именно: он добросовестно, открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, обрабатывает земельный участок, сажает на нем сельскохозяйственный культуры для личных нужд. Бобровская А.Г. от своих прав на наследство отказалась в пользу истца. Поскольку "__"__ __ г. жилой дом, входящий в наследственное имущество, был повреждён огнём и в настоящее время требует капитального ремонта, истец просит суд признать за ним право собственности только на земельный участок площадью ....... кв. метра в судебном порядке.
Третье лицо – Бобровская А.Г. пояснила, что она с исковыми требованиями согласна, она от своей доли в наследстве отказывается в пользу истца – Бобровского А.Н.
Представители комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, администрации Калязинского района Тверской области, в судебное заседание не явились. Как следует из отзыва, просят дело рассмотреть без их участия, с исковыми требованиями согласны. Суд, с учетом мнения истца и третьего лица – Бобровской А.Г., полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных представителей.
Выслушав истца, его представителя - адвоката Большакова Ю.С., третье лицо – Бобровскую А.Г., показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом по материалам настоящего гражданского дела установлено:
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по Закону от "__"__ __ г. жилой дом, расположенный по адресу: Тверская область, Калязинский район, город <адрес>, улица <адрес>, дом № ___, ФИО3 унаследовала после смерти своего мужа ФИО4, который умер "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о смерти на его имя от "__"__ __ г. за № ___.
Спорный земельный участок, расположенный по адресу: Тверская область, Калязинский район, город <адрес> улица <адрес>, дом № ___ ФИО3 был предоставлен в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от "__"__ __ г. правообладателем указанного земельного участка является ФИО3, земельный участок ей предоставлен в собственность и выдано свидетельство на право собственности на землю за № ___.
Однако свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО3 было утрачено. В Архив Калязинского района оно на хранение не поступало, что подтверждается уведомлением № ___ от "__"__ __ г. из Архивного отдела Калязинского района.
Исходя из изложенного, судом установлено, что ФИО3 при жизни приобрела право собственности на имущество, которое имело собственника на основании свидетельства о праве на наследство по Закону от "__"__ __ г. на дом, и на земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю за № ___ в порядке приватизации. Отсюда, право собственности на земельный участок за ФИО3 может быть признано в порядке статьи 15 Земельного Кодекса РФ.
При этом суд отмечает следующее: в соответствии со статьей 235 ГК РФ, а так же Главой 17 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как видно, законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на недвижимое имущество, как утрата правоустанавливающих документов. Гражданское законодательство РФ предусматривают, что прекращение вещных прав на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке, следовательно, то обстоятельство, что были утрачены правоустанавливающие документы на земельный участок, юридического значения для признания за ней, то есть за ФИО3 такого права собственности на приватизированный ею земельный участок, не имеет. Тем более, что её право на земельный участок и дом никем не оспаривается.
Поэтому право ФИО3 на спорное недвижимое имущество может быть установлено в судебном порядке.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Следовательно, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде недвижимого имущества, в том числе, на жилой дом общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м., подсобной ....... кв.м., с кадастровым номером № ___А и земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___ расположенные по адресу: Тверская область, Калязинский район, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. № ___. Спорное наследственное имущество после смерти унаследовал ФИО2 – сын ФИО3 Факт родственных отношений между ФИО2, и ФИО3, подтверждается повторным свидетельством о рождении на имя ФИО2, от "__"__ __ г. за № ___. Другим наследником являлся ФИО5 – второй сын ФИО3, который наследство ни юридически, ни фактически, после смерти ФИО3, не принимал, и умер "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о его смерти от "__"__ __ г. за № ___. При жизни ФИО5 женат не был, детей не имел. Других наследников первой очереди после смерти ФИО3 в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР не было.
"__"__ __ г. умер отец истца - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от "__"__ __ г. за № ___.
Факт родственных отношений истца с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении на имя Бобровского Александра Николаевича, № ___ от "__"__ __ г..
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО2, являются: его жена, мама истца - Бобровская Антонина Григорьевна и истец - Бобровский Александр Николаевич.
Факт родственных отношений между ФИО2 и Боброской Антониной Григорьевной, подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО8 и ФИО2, от "__"__ __ г. за № ___.
После заключения брака ФИО8. с ФИО2 ей была присвоена фамилия Бобровская.
Согласно статье 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ ), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ ).
Отказом в наследственном деле подтверждено, что Бобровская Антонина Григорьевна от своих долей в наследственном имуществе отказалась. Свой о иказ от наследства она подтвердила в судебном заседании.
Отсюда, судом установлено, что ФИО2 на день смерти, то есть на день открытия наследства, действительно принадлежал дом, расположенный по адресу: Тверская область, Калязинский район, г. <адрес>, ул. <адрес>, д. № ___. Судом так же установлено, что земельный участок общей площадью в ....... кв. метра был передан ФИО3 администрацией Калязинского района, в чьём ведении находилась земля, в установленном на момент передачи порядке, ФИО3 этот участок приняла, распоряжалась им по прямому назначению, владела и пользовалась этим земельным участком, который в последствии вошел в наследственное имущество, которое принял ФИО2 Право собственности ФИО14 на дом и земельный участок никто не оспаривает. Следовательно, этот дом и земельный участок входят в состав наследства после смерти ФИО2
Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
Как видно из показаний свидетелей, истца и третьего лица, а так же материалов гражданского дела, истец Бобровский А.Н., действительно фактически принял наследство после смерти отца, а именно: он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит расходы на содержание наследуемого имущества. Эти же показания в судебном заседании дали свидетели ФИО9, ФИО10, сам истец, а так же третье лицо - Бобровская Антонина Григорьевна. Оснований не доверять как таким показаниям, так и доказательствам, предоставленным суду истцом нет, эти обстоятельства подтверждены представленными документами. Таким образом, совокупность этих доказательств подтверждает, что Бобровский А.Н. фактически вступил в права наследника после смерти ФИО2 Иное, то есть то, что Бобровский А.Н. наследство не принял, не доказано.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что после смерти ФИО2 Бобровский А.Н. в установленный законом шести месячный срок (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г., что подтверждается справкой от "__"__ __ г. из Калязинского нотариального округа. Таким образом, истец принял наследство после смерти своего отца, ФИО2, юридически в соответствии с требованиями п.1 ст. 1153 ГКРФ.
Следовательно, наследство в виде спорного дома, расположенного по адресу: Тверская область, Калязинский район, город <адрес>, улица <адрес>, дом № ___, а так же земельного участка площадью ....... кв. метра, расположенного там же, после смерти ФИО2 принял его сын – Бобровский А.Н., поэтому, право собственности на это наследственное имущество переходит к истцу в порядке статьи 218 ГК РФ, и имеются основания для признания за ним права собственности на это спорное наследственное имущество в судебном порядке, а поскольку "__"__ __ г. жилой дом, входящий в наследственное имущество, был повреждён огнём и в настоящее время требует капитального ремонта, истец Бобровский А.Н. просит суд признать за ним право собственности только на земельный участок площадью ....... кв. метра, такое требование истца может быть удовлетворено.
Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд р е ш и л :
Признать за Бобровским Александром Николаевичем право собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: Тверская область, Калязинский район, г. <адрес>, ул. <адрес>, д.№ ___, в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, умершего "__"__ __ г..
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Федеральный судья