Именем Российской Федерации
Калязинский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре Губановой Т.Л.,
с участием представителя ответчика администрации Калязинского района Мутовкиной В.В., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___,
представителя третьего лица администрации <адрес> сельского поселения Мальковой Л.В., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г.,
"__"__ __ г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Васильевой Валентины Григорьевны к администрации Калязинского района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Васильева В.Г. обратилась в суд с иском к администрации Калязинского района, третьему лицу администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., расположенный в д. <адрес>, <адрес> сельского поселения, Калязинского района, Тверской области. Свои требования истица мотивировала тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г. является собственницей 1\2 доли жилого дома в д. <адрес>, <адрес> сельского поселения, Калязинского района, Тверской области. Для ведения личного подсобного хозяйства ей был предоставлен земельный участок при доме площадью ....... кв.м. в д. <адрес>, <адрес> сельского поселения, Калязинского района, Тверской области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № ___ от "__"__ __ г.. Собственницей второй половины жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г. являлась ФИО1. Ей же принадлежал и земельный участок при доме площадью ....... кв.м. ФИО1 умерла "__"__ __ г.. С момента смерти ФИО1 прошло почти ....... лет и за этот период времени никто из её предполагаемых наследников не обратился с заявлениями о своём желании принять оставшееся после неё наследство в виде жилого дома и земельного участка. Поэтому фактическим собственником не только своей половины жилого дома и земельного участка, но и второй половины домовладения и земельного участка является она-истица. В Калязинский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области она обратиться не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, принадлежащий ФИО1 Поэтому истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., принадлежащий ФИО1, по приобретательной давности.
Истица Васильева В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило заявление, в котором свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Калязинского района Тверской области Мутовкина В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Васильевой В.Г. согласился и просил признать за истицей право собственности на земельный участок.
Представитель третьего лица-администрации <адрес> сельского поселения Малькова Л.В. в судебном заседании также с исковыми требованиями Васильевой В.Г. согласилась и не возражала против признания за истицей права собственности на земельный участок.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, суд считает требования Васильевой В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов гражданского дела, после смерти ФИО10, Васильева В.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г., зарегистрированного в реестре за № ___, является собственницей 1\2 доли жилого дома в д. <адрес>, <адрес> сельского поселения, Калязинского района, Тверской области.
Как следует из архивного отдела администрации Калязинского района от "__"__ __ г. № ___, правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: д. <адрес> <адрес> сельского поселения (бывший <адрес> сельский Совет), принадлежащие ФИО10, в Калязинский архив на хранение не поступали.
Согласно копии дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г., Васильевой В.Г. на основании решения администрации <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ....... кв.м. в д. <адрес>.
Данный земельный участок площадью ....... кв.м. был поставлен на учёт в кадастровой палате, в графе «правообладатель» указано, что Васильева В.Г. является собственницей земельного участка площадью ....... кв.м., что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от "__"__ __ г. по адресу Тверская область, Калязинский район, <адрес> с\п, д. <адрес>, с кадастровым номером № ___.
В судебном заседании установлено, что собственницей другой половины жилого дома в д. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., являлась ФИО1
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г., ФИО1 на основании решения администрации <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ....... кв.м. в д. <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___, из которой следует, что жилой дом № ___ в д. <адрес>, <адрес> сельского поселения, Калязинского района принадлежит на праве долевой собственности : Васильевой Валентине Григорьевне – 1\2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г. и ФИО1-1\2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г.; земельный участок площадью ....... кв.м. принадлежит Васильевой Валентине Григорьевне на основании свидетельства № ___ от "__"__ __ г., другой земельный участок площадью ....... кв.м. принадлежит ФИО1 на основании свидетельства № ___ от "__"__ __ г..
Земельный участок площадью ....... кв.м., принадлежащий ФИО1 также был поставлен на учёт в кадастровой палате, что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от "__"__ __ г. по адресу Тверская область, Калязинский район, <адрес> с\п, д. <адрес>, с кадастровым номером № ___
"__"__ __ г. ФИО1 умерла. Факт её смерти подтверждается копией повторного свидетельства о смерти 11-ОН № ___ от "__"__ __ г..
Согласно сообщению нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. № ___, наследственное дело на имущество ФИО1, умершей "__"__ __ г., не заводилось.
Васильева В.Г. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., ранее принадлежащий ФИО1, в соответствии со ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность), ссылаясь на то, что пользуется данным земельным участком на протяжении 18 лет.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Таким образом, течение срока исковой давности началось после смерти ФИО1, умершей "__"__ __ г.. Течение срока приобретательной давности началось после "__"__ __ г.. На сегодняшний день Васильева В.Г. пользуется земельным участком площадью ....... кв.м., принадлежащий ФИО1 на протяжении 15 лет.
Согласно выписке из похозяйственной книги, Васильева В.Г. фактически проживала в д. Богданово с "__"__ __ г. по "__"__ __ г. год.
Как видно из справки ООО «.......» от "__"__ __ г. гола № ___, Васильева В.Г. работала в <адрес> охотничьем хозяйстве с "__"__ __ г. по "__"__ __ г. в должности подсобной рабочей.
Справкой из межрайонной инспекции ФНС РФ № 4 по Тверской области от "__"__ __ г. № ___ подтверждено, что задолженности по налогам и сборам перед бюджетом по состоянию на "__"__ __ г. на домовладение и земельный участок по адресу: Тверская область, Калязинский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. № ___ не имеется, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что после смерти ФИО1 с "__"__ __ г. жилым домом и земельным участком в д. <адрес> пользуется Васильева В.Г., которая постоянно проживает в д. <адрес>, имеет большое хозяйство: корову, кур, коз, обрабатывает земельный участок.
Таким образом, поскольку ответчик, третье лицо не возражают против исковых требований Васильевой В.Г., спора о праве нет, факт владения и пользования Васильевой В.Г. земельным участком на протяжении 18 лет нашёл своё подтверждение в судебном заседании, то у суда имеются основания признать за Васильевой В.Г. право собственности на земельный участок площадью ....... кв.м. в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать право собственности Васильевой Валентины Григорьевны на земельный участок общей площадью ....... кв.м. по адресу : Тверская область, Калязинский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, д. № ___, с кадастровым номером № ___ .......
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья