Именем Российской Федерации
Калязинский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре Губановой Т.Л.,
с участием ответчика Тихомирова В.А.,
06 декабря 2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Тихомировой Валентины Ивановны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, администрации Калязинского района, Тихомирову Владимиру Анатольевичу, Фадеевой Людмиле Анатольевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Тихомирова В.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, администрации Калязинского района, Тихомирову В.А., Фадеевой Л.А. о признании права собственности на жилой дом № ___ и земельный участок площадью ....... кв.м., расположенные в д. <адрес>, Калязинского района, Тверской области. Свои требования истец мотивировала тем, что "__"__ __ г. умер её муж ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью ....... кв.м. Недвижимое имущество принадлежало ему на праве частной собственности и подтверждается приложенными документами. Наследниками первой очереди по закону являются она-жена и дети Тихомиров В.А. и Фадеева Л.А., которые отказались от принятия наследства в пользу матери. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону она не обращалась, однако фактически приняла наследство, оставаясь проживать в доме, распоряжаться и пользоваться личными вещами, обрабатывала земельный участок. При обращении в "__"__ __ г. с заявлением в нотариальную контору, в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Поэтому просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, так как зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области право собственности он не может.
Истица Тихомирова В.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило заявление от Тихомировой В.И., в котором свои исковые требования она поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить, и рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.
Представитель ответчика – администрации Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя, поскольку возражений относительно исковых требований не имеет.
Представитель ответчика – межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований суду не представил.
Ответчица Фадеева Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление, в котором она согласилась с исковыми требованиями Тихомировой В.И., претензий не имеет, подтверждает факт не принятия наследства после смерти отца, не возражает против признания за Тихомировой В.И. права собственности на жилой дом и земельный участок и в связи с отдалённостью проживания просит рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.
Ответчик Тихомиров В.А. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Тихомировой В.И. и пояснил, что жилой дом в д. Дмитровка был построен родителями, в котором они и проживали. После смерти отца наследство приняла мать, она осталась проживать в доме, распоряжалась личными вещами отца, обрабатывала земельный участок, он наследство после смерти отца не принимал ни юридически, ни фактически. Просил признать за Тихомировой В.И. право собственности на жилой дом и земельный участок.
Исследовав материалы дела, опросив ответчика, допросив свидетелей, суд считает требования Тихомировой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущество.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов гражданского дела, "__"__ __ г. умер ФИО1. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти 1-ОН № ___ от "__"__ __ г.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью ....... кв.м., расположенные по адресу : Тверская область, Калязинский район, д. <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом построил ФИО1 сам. Принадлежность ФИО1 жилого дома подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___, согласно которой ФИО1 действительно принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: д. <адрес>, д. № ___, Калязинский район, Тверская область.
Как следует из выписки администрации <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___ из постановления № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населенных пунктах <адрес> сельского поселения», жилому дому в деревне <адрес> Калязинского района Тверской области, принадлежащему ФИО1, присвоен номер № ___.
Земельный участок площадью ....... кв.м. был предоставлен ФИО1 в собственность, что подтверждается свидетельством № ___ от "__"__ __ г., согласно которому ФИО1 на основании постановления <адрес> сельского округа от "__"__ __ г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м. для садоводства и огородничества. Как следует из сообщения архивного отдела администрации района от "__"__ __ г. № ___ постановление главы администрации <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. о выделении земельного участка ФИО1 в Калязинский архив на хранение не поступало. Однако, согласно решению <адрес> сельского Совета народных депутатов от "__"__ __ г. № ___ было решено передавать жителям сельского Совета земельные участки в собственность площадью ....... кв.м.
Поскольку правоотношения возникли в 1997 году, то есть до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РСФСР.
Временем открытия наследства согласно ст. 528 ГК РСФСР является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО1, наследниками по закону на имущество являются его жена Тихомирова В.И. и дети Тихомиров В.А. и Фадеева Л.А. Родственные отношения Тихомировой В.И. с мужем подтверждаются свидетельством о браке ТЛ № ___ от "__"__ __ г.. Родственные отношения детей подтверждаются свидетельствами об их рождении Тихомирова В.А.-ЯО № ___ от "__"__ __ г., и ФИО7 – ТЛ № ___ от "__"__ __ г.. Факт перемены фамилии ФИО7 на Фадееву Л.А. подтверждается справкой о регистрации брака от "__"__ __ г., выданной Горбюро ЗАГС <адрес> <адрес> области.
В судебном заседании наследников на обязательную долю после смерти ФИО1 не установлено.
Тихомирова В.И. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако, фактически приняла наследство после смерти мужа, осталась проживать в доме, пользовалась земельным участком, распоряжалась его личными вещами. Фактическое принятие наследства Тихомировой В.И. также подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___, согласно которой на день смерти ФИО1, умершего "__"__ __ г. совместно с ним по адресу : д. <адрес>, д. № ___, Калязинский район, Тверская область зарегистрирована и проживала его жена Тихомирова Валентина Ивановна. Наследственное имущество : жилой дом с постройками и земельный участок находится в собственности наследодателя. Завещание в делах администрации <адрес> сельского поселения, Калязинского района Тверской области отсутствует. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, не имеется.
В судебном заседании подтверждено, что дети Тихомиров В.А. и Фадеева Л.А. наследство после смерти отца не принимали ни юридически, ни фактически.
При обращении в "__"__ __ г. к нотариусу Калязинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего "__"__ __ г., постановлением от "__"__ __ г. нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, отказано. Отказ мотивирован тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО1
Жилой дом № ___, расположенный по адресу : Тверская область, Калязинский район, д. <адрес> был поставлен на кадастровый учёт и ему был присвоен кадастровый номер, что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на "__"__ __ г., и справкой ГУП «Тверское областное БТИ» Калязинского филиала № ___ от "__"__ __ г..
Земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу : Тверская область, Калязинский район, д. <адрес> также был поставлен на кадастровый учёт и был присвоен кадастровый номер, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от "__"__ __ г..
Согласно справке межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области от "__"__ __ г. № ___ у ФИО1 на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Тверская область, Калязинский район, д. <адрес>, по состоянию на "__"__ __ г. год не имеется неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что жилой дом был построен ФИО1 и Тихомировой В.И. в период брака. После смерти ФИО1 наследство приняла его жена Тихомирова В.И., которая осталась проживать в доме, распоряжалась его личными вещами, обрабатывала земельный участок.
Таким образом, принадлежность жилого дома и земельного участка подтверждается документально, фактическое принятие наследства Тихомировой В.И. после смерти ФИО1 в судебном заседании подтверждено. Исходя из вышеизложенного, у суда имеются основания признать за Тихомировой В.И. право собственности на жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать право собственности Тихомировой Валентины Ивановны на жилой дом № ___ с постройками и дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу : Тверская область, Калязинский район, д. <адрес>.
Признать право собственности Тихомировой Валентины Ивановны на земельный участок общей площадью 4000 кв.м. расположенный по адресу : Тверская область, Калязинский район, д. <адрес>, № ___ ........
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья