Дело № 2- 677 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре Губановой Т.Л.,
с участием представителя истца Казаковой Е.А. – Казакова Н.Ю., действующего на основании доверенности от "__"__ __ г.,
представителя администрации городского поселения город Калязин Лебедевой Т.Н., действующей на основании доверенности № ___ от "__"__ __ г.,
"__"__ __ г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калязине, гражданское дело по иску Казаковой Елены Андреевны к администрации городского поселения г. Калязин Тверской области о взыскании денежных средств по муниципальному контракту купли-продажи квартиры, о взыскании пени в связи с неисполнением обязательства и по иску Муниципального образования городское поселение город Калязин к администрации городского поселения город Калязин Тверской области, Администрации Калязинского района, Казаковой Елене Андреевне, Терентьеву Константину Ивановичу, Лапшинову Евгению Андреевичу, Калязинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании недействительным в силу его ничтожности муниципального контракта № ___ от "__"__ __ г. купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности ничтожной сделки,
у с т а н о в и л:
Казакова Е.А. обратилась в суд Калязинского района с иском к администрации городского поселения г. Калязин Тверской области о взыскании денежных средств по муниципальному контракту купли-продажи квартиры, о взыскании пени в связи с неисполнением обязательства.
В обоснование своих требований Казакова Е.А. указала, что она до "__"__ __ г. являлась собственницей квартиры № ___ в доме № ___ по ул. <адрес> в г. <адрес> Тверской области. "__"__ __ г. между нею и МО «Городское поселение город Калязин» был заключён муниципальный контракт № ___ купли-продажи квартиры для муниципальных нужд МО «Городское поселение город Калязин» (лот .......) в соответствии с результатами аукциона – протокол от "__"__ __ г.. Данная квартира была куплена за ....... рублей. В соответствии с п. 2.3 Контракта покупатель МО «Городское поселение город Калязин» должен был произвести перечисление денежных средств на расчётный счёт продавца – Казакову Е.А. в течение 10 банковских дней после подписания контракта. "__"__ __ г. на расчётный счёт истицы МО «Городское поселение город Калязин» перечислило денежные средства в сумме ....... рублей. "__"__ __ г. она обратилась с письменным заявлением к руководству МО «Городское поселение город Калязин» об указании сроков исполнения в виде перечисления оставшейся суммы денежный средств, однако ответа не получила. Поэтому вынуждена обратиться в суд. Просит взыскать с МО «Городское поселение город Калязин» ....... рублей за купленную квартиру, пени в сумме ....... рублей и возврат государственной пошлины в сумме ....... рублей ....... копеек.
Глава Муниципального образования городское поселение город Калязин обратился в суд Калязинского района с иском к администрации городского поселения город Калязин Тверской области, Администрации Калязинского района, Казаковой Елене Андреевне, Терентьеву Константину Ивановичу, Лапшинову Евгению Андреевичу, Калязинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании недействительным в силу его ничтожности муниципального контракта № ___ от "__"__ __ г. купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В обоснование исковых требований указал, что Муниципальное образование «Городское поселение город Калязин» в "__"__ __ г. вступило региональную программу «Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на "__"__ __ г.-"__"__ __ г.», утверждённую Постановлением Администрации Тверской области. В данную программу был включён адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, куда вошёл жилой дом № ___ по ул. <адрес> в г. <адрес>. В целях реализации этой программы и переселения из аварийного дома, расположенного по адресу: г. <адрес>, ул. <адрес>, д. № ___, граждан Терентьева К.И. и Лапшинова Е.А. Администрация городского поселения город Калязин приобрела у Казаковой Е.А. квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, ул. <адрес>, д. № ___, кв. № ___, и был заключён муниципальный контракт № ___ от "__"__ __ г.. Однако данный муниципальный контракт заключён в нарушение требований Федерального закона от 21 июня 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», поскольку правовых оснований для заключения вышеуказанного контракта ни у администрации городского поселения город Калязин, ни у Казаковой Е.А. не имелось. Поскольку заключением муниципального контракта № ___ от "__"__ __ г. нарушены права и законные интересы Муниципального образования городское поселение город Калязин, городскому поселению причинён ущерб, просит признать недействительным в силу его ничтожности муниципальный контракт № ___ от "__"__ __ г. купли-продажи квартиры и применить последствия недействительности ничтожной сделки.
В судебном заседании 14 декабря 2010 года представитель истца Муниципального образования городское поселение город Калязин по доверенности Лебедева Л.А. отказалась от иска о признании недействительным в силу его ничтожности муниципального контракта № ___ от "__"__ __ г. купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности ничтожной сделки и просила дальнейшее производство по делу прекратить.
Поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы сторон, судом данный отказ принят, и производство по гражданскому делу в этой части прекращено.
Казакова Е.А., Терентьев К.И., Лапшинов Е.А., представители Администрации Калязинского района и Калязинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Представитель администрации городского поселения город Калязин Лебедева Т.Н. в судебном заседании исковые требования Казаковой Е.А. признала частично, и пояснила, что администрация городское поселение город Калязин признаёт иск в части основной суммы задолженности в размере ....... рублей, но не согласна с суммой пеней и суммой государственной пошлины. Представила свой расчёт взыскиваемых пеней и просила уменьшить сумму госпошлины, подлежащей возврату.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Обязательство представляет собой относительное имущественное отношение, в котором один участник (должник) обязан совершить в пользу другого (кредитора) определённое действие или воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.
Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В силу ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Как следует из материалов гражданского дела, и не оспаривается сторонами, Казакова Е.А. являлась собственницей квартиры квартиры № ___ в доме № ___ по ул. <адрес> в г. <адрес> Тверской области. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "__"__ __ г..
"__"__ __ г. между нею и МО «Городское поселение город Калязин» был заключён муниципальный контракт № ___ купли-продажи квартиры для муниципальных нужд МО «Городское поселение город Калязин» (лот .......) в соответствии с результатами аукциона – протокол от "__"__ __ г..
Согласно пункту 2.1 муниципального контракта № ___ от "__"__ __ г. указанная квартира продавалась за ....... рублей.
В соответствии с п. 2.3 Контракта покупатель МО «Городское поселение город Калязин» обязуется произвести полную оплату стоимости квартиры путём перечисления денежных средств на расчётный счёт продавца в течение 10 банковских дней после подписания контракта и получения экземпляра Акта приёма-передачи квартиры, подписанного продавцом и покупателем.
"__"__ __ г. на расчётный счёт истицы МО «Городское поселение город Калязин» перечислило денежные средства в сумме ....... рублей, что подтверждается копией выписки из лицевого счёта, открытого на имя Казаковой Е.А. Денежные средства в счёт оплаты полной стоимости квартиры в размере ....... рублей не перечислены. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.
"__"__ __ г. Казакова Е.А. обратилась с письменным заявлением к руководству МО «Городское поселение город Калязин» об указании сроков исполнения в виде перечисления оставшейся суммы денежный средств, что подтверждается копией письма от "__"__ __ г..
Поскольку денежные средства, указанные в муниципальном контракте № ___ от "__"__ __ г. перечислены не в полном объёме, и данное обстоятельство подтверждается представителем ответчика, то суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Казаковой Е.А. в части взыскания с администрации городского поселения город Калязин оставшейся суммы в размере ....... рублей ....... копеек.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что администрация городского поселения город Калязин не выполнила условия контракта в части оплаты приобретённой квартиры.
Согласно п. 5.3 муниципального контракта № ___ от "__"__ __ г. в случае просрочки исполнения покупателем обязательства в части срока перечисления денежных средств, продавец вправе потребовать уплату пеней за каждый день просрочки исполнения данного обязательства, начиная со дня, следующего после истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, в размере одной трёхсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от общей стоимости контракта.
С учётом представленного сторонами расчёта пеней, суд полагает принять расчёт представленный специалистом - старшим государственным инспектором отдела работы с налогоплательщиками МИФНС России № 4 по Тверской области. Согласно данному расчёту сумма пеней составляет ....... рубля ....... копейка. Данный расчёт судом проверен и является обоснованным.
В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В материалах дела имеется квитанция от "__"__ __ г., подтверждающая уплату государственной пошлины в сумме ....... рублей ....... копеек.
Поскольку размер пени снижен, то соответственно уменьшается и размер государственной пошлины, подлежащей возврату, и составляет ....... рублей ....... копеек.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с администрации городского поселения город Калязин Тверской области в пользу Казаковой Елены Андреевны ....... рублей ....... копеек за приобретённую квартиру, пени в сумме ....... рубля ....... копейку, возврат государственной пошлины в сумме ....... рублей ....... копеек, а всего ....... рубля ....... копейку.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья