Дело № 2- 683 2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калязин 09 декабря 2010года
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой Н.А.,
с участием представителя истицы по доверенности Ворожейкиной Н.Н.,
при секретаре Агеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Алевтины Васильевны к Администрации Калязинского района, СПК « .......» о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Колосова А.В. обратилась в суд Калязинского района с иском к Администрации Калязинского района, СПК « .......» о признании права собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м., с кадастровым номером № ___ расположенный по адресу: Тверская область, Калязинский район, <адрес> сельское поселение, д.<адрес>, ул. <адрес>,д.№ ___. Свои требования истица мотивирует тем, что в этом доме она зарегистрирована и постоянно проживает с "__"__ __ г., а в марте "__"__ __ г. она купила его по договору купли-продажи у сельхозкооператива « .......» в счет имущественного пая. Данный факт подтверждается договором купли-продажи от "__"__ __ г.. В связи с тем, что СПК « .......» на момент продажи дома не имел правоустанавливающих документов на домовладение, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом без обращения в суд.
Представитель истицы по доверенности Ворожейкина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика СПК « ....... » в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда от конкурсного управляющего СПК « .......» ФИО4 поступило заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя СПК « .......», претензий и возражений по исковым требованиям не имеют.
Представитель третьего лица администрации <адрес> сельского поселения ФИО5 в судебном заседании "__"__ __ г. не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что в "__"__ __ г. истица приобрела указанное домовладение в счет имущественного пая. Спора о праве на домовладение нет.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истицы, свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Как следует из выписки из решения общего собрания членов сельскохозяйственного кооператива « .......» Калязинского района Тверской области от "__"__ __ г. Колосовой А.В. было решено передать в собственность в счет имущественного пая жилой одноквартирный коттедж в д. <адрес>.
Из договора купли – продажи от "__"__ __ г. следует, что "__"__ __ г. СПК « .......» продал, а Колосова А.В. купила жилой дом – одноквартирный коттедж, расположенный в д. <адрес> за ....... рублей, в счет имущественного пая.
Согласно справке СПК «.......» от "__"__ __ г. указанный жилой дом, находящийся в д. <адрес> снят с баланса кооператива в связи с его продажей Колосовой А.В.
Согласно выписке из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___-а от "__"__ __ г. « О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населенных пунктах <адрес> сельского поселения и постановления № ___ «К» от "__"__ __ г. « О присвоении названий улиц в деревнях <адрес> сельского поселения» № ___ от "__"__ __ г. жилому дому, принадлежащему Колосовой А.В. присвоен адресный номер № ___.
По уточненным данным Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» общая площадь жилого дома с кадастровым номером № ___ составляет ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, справкой из Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. Копия технического паспорта на жилой дом № ___, составленного по состоянию на "__"__ __ г., инвентарный номер № ___, с изменениями на "__"__ __ г. и "__"__ __ г., справкой ГУП «Тверское областное БТИ» Калязинского филиала № ___ от "__"__ __ г. подтверждают учет недвижимого имущества в регистрирующих органах.
Как следует из сообщения архивного отдела администрации Калязинского района от "__"__ __ г. № ___ правоустанавливающие документы на дом № ___ по ул. <адрес> в д. <адрес> в Калязинский архив на хранение не поступали.
Задолженности по налогам на жилой дом, расположенный по адресу: д. № ___, ул. <адрес>, д. <адрес>, Калязинского района, Тверской области не имеется, что подтверждается справкой МИ ФНС РФ №4 по Тверской области № ___ о "__"__ __ г.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, являющиеся соседями истицы, подтвердили, что в доме № ___ по ул. <адрес> в д. <адрес> Колосова А.В. проживает с "__"__ __ г., а в "__"__ __ г. она приобрела в собственность у СПК «....... » указанный жилой дом, в котором проживает до настоящего времени. Спора о праве на дом нет.
Таким образом, поскольку ответчики не возражают против исковых требований Колосовой А.В., спора о праве нет, то у суда имеются основания признать за истицей право собственности на жилой дом № ___ по ул. <адрес> в д. <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Колосовой Алевтины Васильевны к администрации Калязинского района Тверской области, СПК « .......» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности Колосовой Алевтины Васильевны на жилой дом № ___, расположенный по адресу: Тверская область, Калязинский район, <адрес> сельское поселение, д.<адрес>, ул. <адрес>, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м., с кадастровым номером № ___.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в 10 дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья