Дело №2-728 2010 года
Решение
Именем Российской Федерации
г.Калязин 14 декабря 2010г.
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой Н.А.,
при секретаре Агеевой Т.В.,
с участием истцов Бахметовой Е.Н., Росиной Д.С., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Росина Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахметовой Елены Николаевны, Росиной Дарьи Сергеевны, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Росина Тимофея Ильича к администрации Калязинского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Бахметова Е.Н., Росина Д.С., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Росина Т.И., обратились в суд Калязинского района с иском к администрации Калязинского района, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований истцы указали, что "__"__ __ г. умер ФИО6 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью ....... кв.м. и гаража общей площадью ....... кв.м. После смерти ФИО6, Бахметова Е.Н. и ФИО7 приняли в равных долях наследственное имущество в виде гаража и земельного участка в ГСК «.......». На основании вышеизложенного истице Бахметовой Е.Н. на праве частной собственности принадлежит недвижимое имущество в виде ? доли гаража № ___ общей площадью ....... кв.м. и ? доли земельного участка площадью ....... кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «.......» в г. <адрес>. Другая половина гаража и земельного участка под ним принадлежала её сыну – ФИО7, который умер "__"__ __ г., завещания не оставил. После его смерти открылось наследство в виде ? доли земельного участка площадью ....... кв.м. и ? доли гаража площадью ....... кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу. Наследниками на имущество, оставшееся после смерти ФИО7 являются она – Бахметова Е.Н., Росина Д.С. – жена сына и её внук – несовершеннолетний Росин Т.И. В срок, установленный законом, они обратились с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как выяснилось, что наследственное имущество, состоящее из доли гаража и земельного участка в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрировано не было. Таким образом, право собственности ФИО7 на данное имущество не возникло и правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, не принадлежащее умершему, у нотариуса нет. Поэтому истцы просят признать за Бахметовой Е.Н. право собственности на 2/3 доли, а за Росиной Д.С. и Росиным Т.И. по 1/6 доле за каждым на гараж № ___, общей площадью ....... кв.м., расположенного в ГСК «.......» по ул. <адрес> в г. <адрес>, Тверской области. А так же признать право собственности за Бахметовой Е.Н. на 2/3 доли, а за Росиной Д.С. и Росиным Т.И. по 1/6 за каждым на земельный участок общей площадью ....... кв.м., расположенный в ГСК «.......» по ул. <адрес> в г. <адрес>, Тверской области.
В судебном заседании истицы Бахметова Е.Н. и Росина Д.С., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Росина Т.И. поддержали исковые требования в полном объёме, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений по существу заявленных исковых требований не представили, а также не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Калязинского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просили рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя администрации Калязинского района, так как возражений по данному делу не имеют.
Суд, с учётом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных ответчиков.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица - председатель ГСК «.......» ФИО8 пояснила суду, что является председателем ГСК «.......» с "__"__ __ г., подтвердила, что Бахметова Е.Н. и ФИО7 являются членом ГКС «.......» с "__"__ __ г.. После смерти ФИО7 его долю гаража унаследовала его мать Бахметова Е.Н., жена Росина Д.С. и сын Росин Т.И. Гаражом и земельным участком владеют добросовестно и открыто, задолженности по оплате членских взносов не имеют, границы указанного земельного участка не изменялись, споров по земле между соседями нет.
Свидетель ФИО9 подтвердила в судебном заседании, что ФИО7 унаследовал ? долю гаража и ? долю земельного участка после смерти своего отца ФИО6, её сына. Данный гараж строил ФИО6 После смерти её внука ФИО7, доли гаража и земельного участка унаследовала его мать Бахметова Е.Н., его жена Росина Д.С. и сын Росин Т.И. Никаких претензий она не имеет.
Исследовав материалы дела, выслушав истцов, представителя третьего лица, опросив свидетеля, суд считает исковые требования Бахметовой Е.Н., Росиной Д.С., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Росина Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов гражданского дела "__"__ __ г. умер ФИО7 – сын Бахметовой Е.Н., муж Росиной Д.С., отец Росина Т.И. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти I-OH № ___ от "__"__ __ г..
После смерти ФИО7 открылось наследство в виде ? доли земельного участка площадью ....... кв.м. и ? доли гаража площадью ....... кв.м. расположенного по адресу: ГСК «.......» <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
Истцы Бахметова Е.Н. и Росина Д.С., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Росина Т.И. в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 Данное обстоятельство подтверждается копией наследственного дела № ___, согласно которого истцы приняли наследственное имущество после смерти ФИО7, путём подачи заявления в нотариальную контору по месту последнего постоянного жительства умершего.
Факт родственных отношений Бахметовой Е.Н. с умершим ФИО10 подтверждается копией свидетельства о его рождении серии I-OH № ___ от "__"__ __ г., где в графе «мать» указана – ФИО11 Факт перемены фамилии истицы Бахметовой Е.Н. так же подтверждается копиями свидетельств о заключении брака. Факт родственных отношений Росиной Д.С. и Росина Т.И. подтверждаются копией свидетельства о заключении брака серии I-OH № ___ выданным "__"__ __ г. и копией свидетельства о рождении Росина Т.И. серии I-OH № ___ выданным "__"__ __ г..
"__"__ __ г. нотариус Калязинского нотариального округа вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО7, мотивируя тем, что наследственное имущество, состоящее из доли гаража и земельного участка в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрировано не было.
Как следует из материалов наследственного дела № ___ ФИО6 умер "__"__ __ г.. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти I-OH № ___ от "__"__ __ г..
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., наследниками имущества после смерти ФИО6 являются в равных долях ФИО11 и ФИО7
Из постановления № ___ главы Калязинского района от "__"__ __ г. «О закреплении земельного участка в постоянное пользование гаражному кооперативу «.......» следует, что за гаражным кооперативом «.......» закреплён земельный участок площадью ....... кв.м. по <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № ___ бессрочного (постоянного) пользования землёй гаражному кооперативу «.......» решением от "__"__ __ г. № ___ администрацией <адрес> для частных гаражей предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью ....... га.
Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия потребительскому кооперативу «.......» постановлением главы администрации Калязинского района № ___ от "__"__ __ г. был присвоен регистрационный номер № ___, а также зафиксирован юридический адрес местонахождения кооператива: <адрес>.
Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№ ___ № ___ выданного "__"__ __ г. следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № ___ от "__"__ __ г. после смерти ФИО6 истица (ФИО11) Бахметова Е.Н. приобрела право частной собственности на земельный участок в ГСК «.......» общей площадью ....... кв.м. в границах гаражного кооператива для гаражного строительства.
Из аналогичного свидетельства на право собственности на землю серии РФ-№ ___ № ___ выданного "__"__ __ г. следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № ___ от "__"__ __ г. после смерти ФИО6 ФИО7 приобрёл право частной собственности на земельный участок в ГСК «.......» общей площадью ....... кв.м. в границах гаражного кооператива для гаражного строительства.
Как установлено материалами дела и не оспаривается сторонами в судебном заседании, (ФИО11) Бахметова Е.Н. и ФИО7 с 1998 года являются членами ГСК «.......» и задолженностей по взносам не имеют. Данный факт подтверждается копиями членских книжек № ___ на имя ФИО11 и ФИО7
Справками председателя ГСК «Восход» подтверждается, что ФИО7 и (ФИО11) Бахметова Е.Н. являются членами гаражного кооператива «.......», имеют земельный участок, на котором построен металлический гараж № ___.
Выпиской из протокола общего собрания ГСК «.......» от "__"__ __ г. подтверждается, что председателем ГСК «.......» избрана ФИО8
Согласно справке Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. гараж № ___, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «.......», действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле номер № ___ с кадастровым номером № ___.
Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, составленного по состоянию на "__"__ __ г. следует, что гаражу № ___ в ГСК «.......» присвоен инвентарный номер № ___.
Технический паспорт на гараж № ___, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «.......», составленный по состоянию на "__"__ __ г. с приложенными к нему общими сведениями, указанием инвентаризационной стоимости строений, описанием конструктивных элементов гаража и года постройки в "__"__ __ г., инвентарным планом на гараж, экспликацией площади гаража, также подтверждает его местонахождение и расположение, а из штампа управления Роснедвижимости по Тверской области на лицевой стороне паспорта следует, что сведения об объекте учёта внесены в ЕГР объектов капитального строительства и ему присвоен инвентарный номер № ___.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от "__"__ __ г. № ___, земельный участок с кадастровым номером № ___ площадью ....... кв.м. относится к категории земель, предназначенных для гаражного строительства, расположен по адресу: <адрес>, ГСК «.......» и его правообладателями являются ФИО7 ? доля в праве и (ФИО11) Бахметова Е.Н. ? доля в праве.
Из показаний истцов, третьего лица, свидетеля, материалов настоящего гражданского дела, оснований не доверять которым у суда нет, видно, что ФИО7 действительно фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО6, а именно: он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, производил расходы на содержание наследуемого имущества. Оснований не доверять доказательствам, предоставленным суду истицей нет, а совокупность этих доказательств подтверждает, что ФИО7 фактически вступил в права наследника после смерти ФИО6 Так же из материалов дела и показаний участников процесса видно, что Бахметова Е.Н., Росина Д.С., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Росина Т.И. приняли наследство после смерти ФИО7
Учитывая, что иначе как судебным решением право собственности за истцами признать не представляется возможным, других лиц, претендующих либо оспаривающих право истца на гараж и земельный участок, не установлено, поэтому суд полагает, что требования истцов о признании права собственности на доли гаража и земельного участка подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Бахметовой Елены Николаевны, Росиной Дарьи Сергеевны, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Росина Тимофея Ильича к администрации Калязинского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Бахметовой Еленой Николаевной право собственности на 2/3 доли гаража № ___, общей площадью ....... кв.м. с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «.......».
Признать за Бахметовой Еленой Николаевной право собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 24,0 кв.м. с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «.......».
Признать за Росиной Дарьей Сергеевной, Росиным Тимофеем Ильичём право собственности на 1/6 долю за каждым на гараж № ___, общей площадью ....... кв.м. с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «.......».
Признать за Росиной Дарьей Сергеевной, Росиным Тимофеем Ильичём право собственности на 1/6 долю за каждым на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «.......».
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий