О признании права собственности на земельный пай

Дело № 2-75 2011 год Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Хайретдиновой М.А.,

с участием представителя истца Селивёрстова А.В., действующего на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___,

«03» февраля 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине, гражданское дело по иску Гипелис Анастасии Дмитриевны к СПК «Родина», администрации Калязинского района о признании права собственности на земельный пай,

у с т а н о в и л :

Гипелис А.Д. обратилась в суд с иском к СПК «Родина», администрации Калязинского района, третьему лицу Калязинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на земельный пай площадью ....... га, расположенный в границах СПК «Родина». Свои требования истица мотивировала тем, что "__"__ __ г. умерла её мама ФИО2 После её смерти открылось наследственное имущество в виде земельного пая площадью ....... га, расположенного в границах СПК «.......», который принадлежал ей на праве собственности. После её смерти единственной наследницей по закону является она – дочь. В установленный законом шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай, однако фактически приняла наследство, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения. При обращении к нотариусу в "__"__ __ г. с заявлением, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю (земельную долю) выдано после смерти наследодателя. Просит признать за ней право собственности на земельный пай площадью ....... га, так как нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай отказано.

Истец Гипелис А.Д. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца Селиверстов А.В. исковые требования Гипелис А.Д. в судебном заседании поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик – представитель СПК «Родина» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, в адрес суда возвратился конверт с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, опросив представителя истца, допросив свидетелей, суд считает требования Гипелис А.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из архивной копии архивного отдела администрации Калязинского района от "__"__ __ г. № ___, постановлением главы администрации Калязинского района от "__"__ __ г. № ___ на основании Указа Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Правительства РФ от 15.04.1994 года № 32 «О практике аграрных преобразований в Нижегородской области» было указано комитету по земельным ресурсам и землеустройству в срок до 1 августа 1994 года подготовить совместно с администрациями сельских округов и выдать гражданам свидетельства на право собственности на земельные паи, находящиеся в коллективно – долевой собственности, согласно представленным с\х предприятиями спискам.

Согласно списку <адрес> сельского Совета пенсионеров совхоза ФИО2 значится в данном списке под номером № ___.

Как видно из справки с\х кооп «.......» среди рабочих, имеющих право на паи, ФИО2 "__"__ __ г. рождения, значится под номером № ___.

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Калязинского района от "__"__ __ г. № ___ в "__"__ __ г. совхоз «.......» был реорганизован в сельскохозяйственный кооператив «.......» на основании решения общего собрания работников совхоза от "__"__ __ г. (протокол № ___). На основании постановления главы администрации Калязинского района от "__"__ __ г. № ___ «О мерах по выполнению Указа Президента РФ от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» зарегистрирован сельхозкооператив «.......» "__"__ __ г. постановлением № ___ главы администрации Калязинского района.

Копией свидетельства на право собственности на землю № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что ФИО2 на основании постановления администрации Калязинского района от "__"__ __ г. № ___ приобрела право общей долевой собственности земельной доли общей площадью ....... га по среднему качеству земель, находящейся по адресу : сельхозкооператив «.......».

"__"__ __ г. ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти 111-ОН № ___ от "__"__ __ г.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку правоотношения возникли в 1993 году, то есть до введения в действие Гражданского кодекса РФ, то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РСФСР.

Временем открытия наследства согласно ст. 528 ГК РСФСР является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются : в первую очередь – дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок, родившийся после его смерти.

Так, судом установлено, что после смерти ФИО2 наследницей по закону первой очереди на имущество наследодателя являлась её дочь - Гипелис А.Д.

Родственные отношения Гипелис А.Д. с умершей ФИО2 подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО6 ТЛ № ___ от "__"__ __ г., где в графе мать указана ФИО2. Факт перемены фамилии ФИО6 на Гипелис А.Д. подтверждается копией свидетельства о браке ТЛ № ___ от "__"__ __ г., где указано, что после регистрации брака ФИО6 с Гипелис А.Д. ей была присвоена фамилия Гипелис А.Д.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из справки администрации Алфёровского сельского поселения от "__"__ __ г. № ___ действительно до истечения шести месяцев после смерти ФИО2, умершей "__"__ __ г., Гипелис А.Д. было принято наследство : уплачивались налоги, обрабатывался земельный участок, пользовалась мебелью и вещами умершего.

Как следует из сообщения нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. № ___ наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей "__"__ __ г., не заводилось.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от "__"__ __ г. нотариус Калязинского нотариального округа отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю выдан "__"__ __ г., то есть после смерти ФИО2 Таким образом, правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, не принадлежащее ФИО2, умершей "__"__ __ г., у нотариуса нет.

Земельный участок в границах СПК «.......» поставлен на учёт в кадастровой палате, что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от "__"__ __ г. по адресу : <адрес>», с кадастровым номером № ___.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной регистрационной службы по Тверской области № ___ от "__"__ __ г., право собственности ФИО2 на земельный пай не было зарегистрировано.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили фактическое принятие Гипелис А.Д. наследства после смерти матери ФИО2, а именно то, что Гипелис А.Д. пользовалась всем недвижимым имуществом и имуществом в доме, распорядилась личными вещами матери.

Таким образом, как установлено материалами гражданского дела, ФИО2 имела в собственности земельный пай ....... га. Право ФИО2 возникло при жизни. После её смерти единственной наследницей являлась дочь – Гипелис А.Д., которая фактически приняла наследство. Спора о праве на имущество нет, поэтому Гипелис А.Д. может быть признана собственницей земельного пая площадью ....... га по адресу : <адрес>».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право общей долевой собственности Гипелис Анастасии Дмитриевны на земельный пай площадью ....... га с оценкой .......1 баллогектаров по среднему качеству земель в хозяйстве, расположенный по адресу : <адрес> ......., кадастровый номер № ___.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья