Дело № 2- 17 2011 год
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.
при секретаре Хайретдиновой М.А.,
с участием представителя третьего лица представителя администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Мальковой Л.В., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г.,
19 января 2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Силаевой Нины Михайловны к Санду Вячеславу Николаевичу о признании не приобретшим права проживания и снятии его с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л:
Силаева Н.М. обратилась в суд Калязинского района с иском к Санду В.Н., третьим лицам Калязинскому отделу Управления федеральной миграционной службы по Тверской области, Администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района о признании не приобретшим права проживания и снятии его с регистрационного учёта. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> В данном доме зарегистрирован с "__"__ __ г. Санду В.Н., которого она до этого момента не знала. Зарегистрировала его в своём доме по просьбе Санду В.Н. для того, чтобы тот решил свои личные проблемы. Однако, ответчик никогда не был членом её семьи, не проживал в её доме, не вёл с нею общее хозяйство, не несёт бремя расходов по содержанию дома. Просит признать Санду В.Н. не приобретшим права проживания и снять его с регистрационного учёта.
Истица Силаева Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчик Санду В.Н. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истёк срок хранения». В связи с этим суд, учитывая мнение истца, представителя третьего лица, согласных на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Калязинского отдела Управления федеральной миграционной службы по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.
Представитель администрации Нерльского сельского поселения Калязинского района Малькова Л.В. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями и пояснила, что действительно Санду В.М. был зарегистрирован в доме Силаевой Н.М. по адресу: <адрес>, на основании личного заявления Силаевой Н.М. от "__"__ __ г..
Исследовав материалы дела, выслушав представителя третьего лица, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из материалов гражданского дела, Санду В.Н. был зарегистрирован в жилом доме № ___, расположенный по адресу: <адрес> по письменному заявлению собственника данного жилого дома Силаевой Н.М. Данное обстоятельство подтверждается копией письменного заявления Силаевой Н.М. от "__"__ __ г..
Право собственности Силаевой Н.М. на жилой дом № ___, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается копией регистрационного удостоверения № ___ от "__"__ __ г..
В судебном заседании установлено, что Санду В.М. после регистрации в доме № ___, расположенном по адресу: <адрес>, никогда там не проживал, не вселялся туда, там нет его вещей, он не оплачивает расходы по содержанию этого дома. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, которые в судебном заседании "__"__ __ г. пояснили, что Силаева Н.М. проживает одна, с нею в доме никто не живёт. Со слов Силаевой Н.М. они знают, что та зарегистрировала Санду В.Н., но они его никогда не видели, вещей он не приносил и не проживал у Силаевой Н.М.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмедного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Санду В.Н. с "__"__ __ г. не проживает в доме Силаевой Н.М., договора найма жилого помещения он с Силаевой Н.М. не заключал.
В соответствии с подп. «е» п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку спорное помещение принадлежит Силаевой Н.М., то именно ей в силу закона принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом – жилым домом. Поэтому формальная регистрация Санду В.Н. в доме Силаевой Н.М. препятствует ей в осуществлении своих прав собственника.
Так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания Санду В.Н. не приобретшим права проживания. В части снятии Санду В.Н. с регистрационного учёта суд считает, что требования истца Силаевой Н.М. не могут быть удовлетворены, поскольку не могут быть рассмотрены в порядке гражданского судопроизводства.
Руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Силаевой Нины Михайловны к Санду Вячеславу Николаевичу о признании не приобретшим права проживания и снятии его с регистрационного учёта удовлетворить частично.
Признать Санду Вячеслава Николаевича не приобретшим права проживания в доме № ___, расположенном по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Федеральный судья