Дело № 2 – 153 / 2011 года
Решение
Именем Российской Федерации
г.Калязин 15 марта 2011г.
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой Н.А.,
с участием истца Добрыниной В.И.,
представителя ответчика - садоводческого товарищества «Елена» Коротковой Н.И.,
при секретаре Беловой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыниной Валентины Ивановны к администрации Калязинского района, садоводческому товариществу «Елена» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Добрынина В.И обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе «Елена», расположенном на территории <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истица в обосновании своих требований пояснила, что она с "__"__ __ г. является членом садоводческого товарищества « Елена», где ей был выделен земельный участок № ___, общей площадью ....... кв.метров. Её право собственности на спорный земельный участок подтверждается: постановлением главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г., постановлением главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г., постановлением главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г., постановлением главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г., членской книжкой № ___ Калязинского садоводческого товарищества «Елена», выданной на имя Добрыниной В.И. в "__"__ __ г., кадастровым паспортом земельного участка от "__"__ __ г. № ___, справкой садоводческого товарищества « Елена». Она добросовестно, открыто владеет и пользуется земельным участком, выращивает на нём культурные растения. Задолженности по налогам и членским взносам нет. В настоящее время истица решила зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако, в связи с отсутствием у неё свидетельства о праве собственности на землю ей это не удалось. Кроме того, в связи с небрежностью исполнения своих обязанностей прежним председателем садоводческого товарищества «Елена», её фамилия не внесена им в списки товарищества с момента вступления её в члены указанного садоводческого товарищества, поэтому она дополнила исковые требования и просила включить её в списки членов садоводческого товарищества «Елена» и признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
Представитель ответчика – администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Представителем ответчика по доверенности № ___ от "__"__ __ г. Мутовкиной В.В. в суд направлены возражения по данному иску. В обоснование которых представитель ответчика указала, что "__"__ __ г. было издано постановление главы Администрации <адрес> № ___ «О предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Елена» (далее по тексту - СТ «Елена»), где было постановлено, что членам СТ «Елена» согласно прилагаемого списка и генплана товарищества предоставить земельные участки в собственность, а комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства на право собственности на землю каждому члену садоводческого товарищества. На сегодняшний день существует список членов СТ «Елена» (Приложение к постановлению № ___ от "__"__ __ г.), который не отменён, не оспорен и имеет юридическую силу. Согласно указанного списка среди членов СТ «Елена» истица - Добрынина Валентина Ивановна не значится, а также не числится земельный участок под № ___
Представитель третьего лица – администрации Алфёровского сельского поселения Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Представитель ответчика- садоводческого товарищества « Елена» Короткова Н.И. в судебном заседании с требованиями Добрыниной В.И. согласилась, пояснив, что истица действительно с "__"__ __ г. является членом товарищества, у неё есть земельный участок под № ___, который она обрабатывает, споров по границам земельного участка, а так же задолженности по членским взносам Добрынина В.И. не имеет. Также подтвердила, что прежним председателем садоводческого товарищества небрежно велась документация, поэтому и не оказалось фамилии Добрыниной В.И. в списках членов товарищества.
Свидетель ФИО5 пояснила, что она является членом садоводческого товарищества «Елена» с "__"__ __ г., её соседкой по садовому участку является Добрынина В.И., которая каждый год добросовестно обрабатывает свой участок, споров с соседями по границам нет.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 28 Земельного кодекса Российской федерации Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.
Как следует из материалов дела, согласно постановлению главы администрации <адрес> от "__"__ __ г. за номером № ___, садоводческому товариществу «Елена» предоставлены в собственность земельные участки согласно списков членов товарищества. При этом предписано комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать каждому члену товарищества свидетельство о праве собственности на земельные участки.
Постановлением главы <адрес> № ___ от "__"__ __ г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «Елена» по выращиванию фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции.
Постановлением главы <адрес> № ___ от "__"__ __ г. было внесено дополнение в п.1 постановления № ___ от "__"__ __ г. « О предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Елена», а именно: предоставить в собственность земельные участки членам садоводческого товарищества «Елена» согласно прилагаемого списка и генплана товарищества в размере ....... кв.м. каждому».
Постановлением главы <адрес> № ___ от "__"__ __ г. постановление главы <адрес> № ___ от "__"__ __ г. было отменено и внесено изменение в п.1 постановления № ___ от "__"__ __ г. « О предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Елена», а именно: предоставить в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения членам садоводческого товарищества «Елена» согласно прилагаемого списка и генплана товарищества в размере ....... кв.м. каждому для ведения садоводства».
Однако согласно указанного списка среди членов СТ «Елена» истица - Добрынина В.И. не значится, а также не числится земельный участок под № ___.
Вместе с тем кадастровым паспортом № ___ от "__"__ __ г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подтвержден факт постановки на учёт земельного участка с кадастровым номером № ___, площадью ....... кв.м.
Кроме того, в судебном заседании бесспорно установлено, что истица начиная с "__"__ __ г. добросовестно пользуется земельным участком расположенным в садоводческом товариществе «Елена».
Что так же подтверждается Членской книжкой, справкой садоводческого товарищества «Елена», где указано, что Добрынина В.И. является членом садоводческого товарищества « Елена» с "__"__ __ г. и задолженностей перед садоводческим товариществом «Елена» по платежам не имеет.
Таким образом, исковые требования Добрыниной В.И. к администрации Калязинского района, садоводческому товариществу «Елена» о включении в список и признании права собственности на земельный участок заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Добрыниной Валентины Ивановны к администрации Калязинского района, садоводческому товариществу «Елена» о включении в список и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Включить в списки садоводческого товарищества «Елена» Добрынину Валентину Ивановну.
Признать за Добрыниной Валентиной Ивановной право собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение десяти суток со дня его провозглашения.
Судья