О признании права собственности на земельный пай

Дело № 2-191 2011 год Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калязин 18 марта 2011года

с участием представителя истца Калининой Е.А., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___,

при секретаре Беловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазенковой Натальи Александровны к СПК «Вперёд», администрации Калязинского района, Межрайонной ИФНС РФ № 4 по Тверской области, Филиппову Сергею Владимировичу о признании права собственности на земельный пай,

у с т а н о в и л:

Глазенкова Н.А. обратилась в суд с иском к СПК «Вперёд», администрации Калязинского района, Межрайонной ИФНС РФ № 4 по Тверской области, Филиппову С.В. о признании права собственности на земельный пай площадью ....... га, расположенный в границах СПК «.......». Свои требования истица мотивировала тем, что "__"__ __ г. умерла её мать ФИО4 После её смерти открылось наследственное имущество в виде земельного пая площадью ....... га, расположенного в границах СПК «.......», который принадлежал ей на праве собственности. Наследниками по закону являются её дочь Глазенкова Н.А. и сын Филиппов С.В., который отказался от принятия наследства после смерти матери в пользу истицы. В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери Глазенкова Н.А. не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай, однако фактически приняла наследство - забрала её личные вещи, фотографии, остальное раздала соседям. В настоящее время Глазенкова Н.А. не имеет возможности оформить своё право собственности на имущество, оставшееся после смерти матери, так как ею пропущен установленный законом шестимесячный срок и при этом отсутствует свидетельство на право собственности на земельный пай. Истица просит признать за ней право собственности на земельный пай площадью ....... га. (доля в праве .......).

Истица Глазенкова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истицы Калинина Е.А. исковые требования Глазенковой Н.А. в судебном заседании поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик – представитель МИФНС РФ №4 по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик – представитель СПК «Вперёд» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений по существу заявленных исковых требований не представил, а также не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – Филиппов С.В. в судебное заседание так же не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В суд поступило ходатайство от представителя Филиппова С.В. – Калининой Е.А. о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования истца признаёт в полном объёме.

Третье лицо – представитель администрации Алфёровского сельского поселения Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, опросив представителя истца, суд считает требования Глазенковой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Законом РСФСР «О земельной реформе» была отменена монополия государства на землю и предусмотрено проведение земельной реформы, в ходе которой необходимо было осуществить наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждении, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР. Статьей 5 данного закона предусматривалось, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества, земельные участки могут передаваться в коллективную собственность.

В целях дальнейшего совершенствования земельных отношений и приватизации земель принят Указ Президента РФ № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», согласно которому на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», и перерегистрироваться в соответствующих органах. Коллективам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, предписывалось принять решения о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Из материалов дела усматривается, что СПК «.......» создан на базе колхоза «.......» на основании личных заявлений граждан в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» с коллективно - совместной формой собственности. Одновременно утвержден список лиц, имеющих право на получение в собственность бесплатного земельного пая.

Следовательно, реализуя свое право выбора о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, коллективом СПК «.......», в том числе и ФИО4 было принято решение образовать общую долевую собственность - СПК «.......», путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков - земельных долей (паев).

На основании Указа Президента РФ oт 02 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» ФИО4 была включена в список лиц № ___, получивших земельные паи в СПК «.......» и являлась владельцем земельного пая площадью ....... гектар.

Порядок проведения реорганизации колхозов и совхозов предусматривался постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». В соответствии со статьей 10 этого Постановления, владелец земельного и имущественного пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту и строительству, обслуживанию и торговле и других предприятий; передача пая в качестве взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству. Таким образом, наделение земельной долей члена реорганизуемого колхоза или совхоза одновременно обязывало его принять решение об ее использовании одним и из предусмотренных Постановлением способов.

Как видно, из материалов дела ФИО4 своей земельной долей, способами, предусмотренными постановлением Правительства РФ № 86, распорядилась, а именно – её земельная доля осталась в землях СПК «.......» и находиться там до настоящего времени.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было установлено, что местной администрации необходимо обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Указом Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (с изменениями от 25 января 1999 года), правительству Российской Федерации и органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации было постановлено принять меры к завершению в 1996 году выдачи членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам - собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли. Органам местного самоуправления в течение месяца со дня опубликования настоящего Указа было дано распоряжение направить всем собственникам земельных долей извещения о порядке получения зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации свидетельств на право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не получил).

В отношении ФИО4 положение действующего на момент выдачи свидетельств о праве собственности на земельную долю Указа Президента РФ, а так же Постановления Главы администрации <адрес> выполнено не было, ФИО4, в установленном законом порядке по неизвестной причине не было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общей - долевой собственности СПК «.......».

Согласно протокола № ___ учредительного собрания от "__"__ __ г. был создан СПК «.......» с коллективно-совместной формой собственности. Одновременно утверждён список лиц, имеющих право на получение в собственность бесплатно земельного пая.

Свидетельством на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землёй подтверждено, что СПК «.......» постановлением Главы администрации <адрес> от "__"__ __ г. за № ___ для ведения сельского хозяйства предоставлено в собственность ....... гектар сельскохозяйственных угодий, в том числе в коллективно-совместную собственность ....... гектар.

Согласно архивной выписке из Постановления Главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. «О закреплении земли в собственность и постоянное пользование сельхозпредприятиям района СПК «.......» в собственность предоставлено ....... га, в том числе в постоянное пользование ....... га прочих земель.

Архивной копией Постановления Главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные паи» подтверждено, что комитету по земельным ресурсам и землеустройству в срок до "__"__ __ г. подготовить совместно с администрациями сельских округов выдать гражданам свидетельства на право собственности на земельные паи, находящиеся в коллективно-долевой собственности, согласно представленным с/х предприятиями списками.

Копией кадастровой выписки о земельном участке от "__"__ __ г. подтверждено, что земельный участок, расположенный в границах СПК «.......» по адресу <адрес> с кадастровым номером № ___ поставлен на учёт в кадастровой палате.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Таким образом, зарегистрировать своё право собственности на спорную земельную долю, ФИО4, могла лишь при жизни, однако указанным правом она не воспользовалась, следовательно, без обращения в суд наследнице умершей Глазенковой Н.А. доказать своё право собственности на спорную земельную долю не представляется возможным.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов гражданского дела "__"__ __ г. умерла ФИО4 Факт её смерти подтверждается копией (повторной) свидетельства о смерти .......-....... № ___ от "__"__ __ г., выданной ЗАГС администрации <адрес>.

После её смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного пая, общей площадью ....... га.

Из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа от "__"__ __ г. № ___ видно, что наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершей "__"__ __ г., не заводилось.

В силу закона после смерти ФИО4 наследниками первой очереди на имущество наследодателя являются её дети – Глазенкова Н.А. и Филиппов С.В.

Факт отказа Филиппова С.В. от принятия наследства, оставшегося после смерти матери – ФИО4 подтверждается заявлением от "__"__ __ г., зарегистрированным в реестре за № ___, а так же заявлением, поступившим от его представителя в ходе судебного заседания.

Родственные отношения Глазенковой Н.А. с умершей ФИО4 подтверждаются копией свидетельства о рождении серии .......-....... № ___, выданного "__"__ __ г. отделом ЗАГС <адрес>, где в графе «мать» указана ФИО6 Перемена фамилии наследодателя с ФИО6 на фамилию ФИО4 подтверждается справкой о заключении брака № ___ от "__"__ __ г. выданной отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.

Как установлено в судебном заседании, действительно до истечения шести месяцев после смерти ФИО4 умершей "__"__ __ г., Глазёнковой Н.А. фактически было принято наследство, а именно истица вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит расходы на содержание наследуемого имущества.

Исходя из изложенного, судом установлено, что ФИО4 имела в собственности земельный пай ....... га. Право собственности ФИО4 возникло ещё при жизни. После её смерти наследницей является дочь – Глазёнкова Н.А., которая фактически приняла наследство. Спора о праве на имущество нет, поэтому Глазенкова Н.А. может быть признана собственницей земельного пая площадью ....... га, рассположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Глазенковой Натальи Александровны к СПК «Вперёд», администрации Калязинского района, Межрайонной ИФНС РФ № 4 по Тверской области, Филиппову Сергею Владимировичу о признании права собственности на земельный пай удовлетворить.

Признать за Глазенковой Натальей Александровной право собственности на земельную долю ....... – в праве общей долевой собственности с оценкой ....... баллогектаров, общей площадью ....... га по среднему качеству земель в хозяйстве, с кадастровым номером № ___, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья