Дело № 2-186 2011 года
Решение
Именем Российской Федерации
г.Калязин 24 марта 2011г.
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой Н.А.,
с участием истицы Туреевой Н.И.,
ответчиков Туреева Е.В., Туреева В.В.,
при секретаре Агеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туреевой Нины Ильиничны к администрации <адрес>, Туреевой Евгении Ильиничне, Турееву Дмитрию Вячеславовичу, Туреевой Ирине Вячеславовне, Турееву Евгению Викторовичу, Турееву Владимиру Викторовичу об определении долей и признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Туреева Н.И. обратилась в суд Калязинского района с иском к администрации <адрес>, Туреевой Евгении Ильиничне, Турееву Дмитрию Вячеславовичу, Туреевой Ирине Вячеславовне, Турееву Евгению Викторовичу, Турееву Владимиру Викторовичу об определении долей и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований истица указала, что "__"__ __ г. умер её муж ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде 2/3 долей одноэтажного, бревенчатого жилого дома № ___, имеющего 42 % износа, общей площадью ....... кв.метра, в том числе жилой площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, и в виде ....... кв.метров земли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, находящиеся в <адрес>.
Указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО1 на праве частной собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., зарегистрированному в реестре за номером № ___ государственного нотариуса Калязинской государственной нотариальной конторы, после смерти его матери ФИО13 наследниками имущества ФИО13, умершей "__"__ __ г., являются ее сыновья ФИО1- 1/3 доли и ФИО1- 2/3 доли наследства, состоящего из домовладения в виде жилого, деревянного дома с полезной площадью ....... кв. метра и жилой площадью ....... кв. метра с надворными постройками и сооружениями, расположенный на земельном участке ....... кв. метра, находящегося в <адрес>. Домовладение принадлежит ФИО12, мужу ФИО13, умершему "__"__ __ г., наследником которого была ФИО13, принявшая наследство, но не оформившая свои права на наследство.
В соответствии со свидетельством номер № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным "__"__ __ г. ФИО1 решением от "__"__ __ г. № ___ администрацией <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства было предоставлено в собственность ....... кв. метров земли по месту его проживания в <адрес>.
Кроме истицы наследниками по закону после смерти её мужа являются их сыновья Туреев В.В. и Туреев Е.В., но они своими нотариально заверенными заявлениями от "__"__ __ г., отказались от своих долей наследства в пользу Туреевой Н.И. В установленный законом срок, она обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства, но нотариусом было выдано только свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого дома с кадастровым номером № ___, находящегося по адресу: <адрес>. На основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону истица зарегистрировала свое право собственности на долю дома. Относительно второй части наследства в виде земельного участка выяснилось, что в кадастровой выписке № ___ о земельном участке, выданной управлением Роснедвижимости по <адрес> "__"__ __ г., площадь земельного участка указана как «....... плюс/минус 30 кв.метров», и определяет вид права как «общая долевая собственность», что не соответствует действительности, поскольку свидетельство о праве собственности на землю выдано одному наследодателю, и поэтому ей нотариусом из-за неразрешимых противоречий между правоустанавливающим документом и кадастровой выпиской было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка. Однако, истица считает, что не только юридически, но и фактически приняла наследственное имущество, содержит дом в надлежащем состоянии, производит необходимые ремонты, обрабатывает земельный участок, вносит установленные налоги, т.е. владеет и пользуется домом и земельным участком как своими собственными, но не может указанным земельным участком распоряжаться, что и послужило причиной её обращения в суд.
В судебном заседании истица Туреева Н.И. поддержала исковые требования в полном объёме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, о рассмотрении данного гражданского дела без участия представителя администрации <адрес>, так как возражений по данному делу они не имеют.
Ответчики Туреева Е.И., Туреев Д.В., Туреева И.В. извещались о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу исковых требований не представили, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Туреев Е.В. в судебном заседании представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования Туреевой Н.И. о признании права собственности на недвижимое имущество признаёт в полном объёме, возражений относительно указанных исковых требований не имеет.
Ответчик Туреев В.В. в судебном заседании представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования Туреевой Н.И. о признании права собственности на недвижимое имущество признаёт в полном объёме, возражений относительно указанных исковых требований не имеет.
Суд, с учётом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных ответчиков.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Свидетель ФИО14 пояснила, что является давней подругой истицы, подтвердила в судебном заседании, что Туреева Н.И. унаследовала 2/3 доли жилого дома и земельный участок после смерти своего мужа ФИО1, постоянно ухаживает за домом и земельным участком. Брат ФИО1- ФИО1 умер, его жена и дети отношения с Туреевой Н.И. не поддерживают.
Свидетель ФИО15 пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, подтвердила в судебном заседании, что Туреева Н.И. унаследовала 2/3 доли жилого дома и земельный участок после смерти своего мужа ФИО1, постоянно ухаживает за домом и земельным участком. Споров по границам земельного участка с соседями у Туреевой Н.И. нет. Также подтвердила, что сыновья Туреев Е.В. и Туреев В.В. от своих прав на наследство отказались в пользу их матери Туреевой Н.И., других детей у ФИО1 не было.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, опросив свидетелей, суд считает исковые требования Туреевой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов гражданского дела,"__"__ __ г. умер ФИО1 Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти № ___-OH № 629314 от "__"__ __ г..
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома и ....... кв.м. земли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли определяется ст. 254 ГК РФ по правилам статьи 252 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
2/3 доли одноэтажного, бревенчатого жилого дома № ___, имеющего 42 % износа, общей площадью ....... кв.метра, в том числе жилой площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, и в виде ....... кв.метров земли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, находящиеся в <адрес>. принадлежали ФИО1 на праве частной собственности, что подтверждается следующими документами.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., зарегистрированному в реестре за номером № ___ государственного нотариуса <адрес> государственной нотариальной конторы, наследниками имущества ФИО13, умершей "__"__ __ г., являются ее сыновья- ФИО1- 1/3 доли и ФИО1- 2/3 доли наследства, состоящего из домовладения в виде жилого, деревянного дома с полезной площадью ....... кв. метра, и жилой площадью ....... кв. метра с надворными постройками и сооружениями, расположенный на земельном участке мерою ....... кв. метра, находящегося в <адрес>. Домовладение принадлежит ФИО12, мужу ФИО13, умершему "__"__ __ г., наследником которого была ФИО13, принявшая наследство, но не оформившаяся в правах на наследство.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на "__"__ __ г. следует, что данный дом действительно расположен в <адрес>, а из штампа управления Роснедвижимости по <адрес> следует, что сведения об объекте учета внесены в ЕГР объектов капитального строительства "__"__ __ г. и ему присвоен инвентарный номер № ___ и кадастровый номер № ___.
Как следует из справки <адрес> филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___ с кадастровым номером № ___.
Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, составленному по состоянию на "__"__ __ г. жилой дом по <адрес>, введен в эксплуатацию (завершен строительством) в "__"__ __ г. и имеет кадастровый номер № ___.
Из архивной копии постановления главы администрации <адрес> от "__"__ __ г. номер № ___ «О предоставлении гражданам <адрес> земельных участков в собственность», выданной архивным отделом администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. следует, что глава администрации постановил предоставить в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства следующим гражданам <адрес>, согласно списка. Список к постановлению не приложен.
В соответствии со свидетельством номер ....... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным "__"__ __ г. ФИО1, решением № ___ от "__"__ __ г., администрацией <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства было предоставлено в собственность ....... кв. метров земли по месту его проживания в <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от "__"__ __ г. № ___ правообладателями участка земли площадью ....... кв.метров с кадастровым номером № ___, расположенного в <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, а в графе «особые отметки» указано, что ФИО1 принадлежат ....... кв.метров, а ФИО2 принадлежат ....... кв.метра на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного( постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г..
Родственные отношения Туреевой Н.И. с мужем подтверждаются копией свидетельства о браке серии ....... номер № ___, выданным "__"__ __ г. ЗАГСом <адрес>, из которого следует, что гр. ФИО3 после регистрации брака была присвоена фамилия «Туреева».
Кроме истицы наследниками по закону после смерти ФИО1 являются их сыновья Туреев В.В. и Туреев Е.В., но они своими нотариально заверенными заявлениями от "__"__ __ г. отказались от своих долей наследства в пользу Туреевой Н.И. и подтвердили это в судебном заседании. Родственные отношения Туреева В. В. с отцом подтверждаются копией свидетельства о его рождении серии ....... номер № ___, выданного "__"__ __ г.. Родственные отношения Туреева Е.В. с отцом подтверждаются копией свидетельства о его рождении серии ....... номер № ___, выданным "__"__ __ г..
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре за номером ....... от "__"__ __ г., вторым наследником имущества ФИО13, умершей "__"__ __ г., являлся ФИО4вич. "__"__ __ г. ФИО1 умер. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства (повторного) о смерти серии № ___, выданного "__"__ __ г. управлением ЗАГС администрации <адрес>.
Наследниками первой очереди имущества ФИО1 в виде 1/3 доли домовладения в виде жилого, деревянного дома с полезной площадью ....... кв. метра, и жилой площадью ....... кв. метра с надворными постройками и сооружениями, расположенный на земельном участке мерою ....... кв. метра, находящегося в <адрес> ....... кв.метра от участка земли площадью ....... кв.метров с кадастровым номером № ___, являются его жена Туреева Е. И., сын Туреев Д.В. и дочь Туреева И.В.
В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, что подтверждается справкой нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. а так же справкой нотариуса № ___ от "__"__ __ г.. Однако нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., зарегистрированное в реестре за № ___, из которого следует, что наследницей имущества гр. ФИО1, умершего "__"__ __ г., является его жена Туреева Н.И. в том числе в двух третьих долях ввиду отказа в ее пользу сыновей наследодателя -Туреева В.В., Туреева Е.В., а наследство состоит из 2/3 долей жилого дома с кадастровым номером № ___, находящегося по адресу: <адрес>.
На основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону Туреева Н.И. зарегистрировала свое право собственности на долю дома, что подтверждается свидетельством серии № ___ от "__"__ __ г. о государственной регистрации права, выданным управлением федеральной регистрационной по <адрес>, о чем в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__"__ __ г. сделана запись регистрации № ___.
Согласно постановлению № ___ нотариуса Калязинского нотариального округа об отказе в совершении нотариального действия от "__"__ __ г., Туреева Н.И. обратилась с заявлением о выдаче свидетельства по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу : <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на вышеуказанный земельный участок нотариусом было отказано в связи с тем, что, согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного( постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г. площадь земельного участка составляет ....... кв.м., однако в кадастровой выписке № ___ о земельном участке, выданной управлением Роснедвижимости по <адрес> "__"__ __ г., площадь земельного участка указана как «....... плюс/минус 30 кв.метров», и определяет вид права как «общая долевая собственность», что не соответствует действительности, поскольку свидетельство о праве собственности на землю выдано одному наследодателю. Таким образом, имеются неразрешимые противоречия между правоустанавливающим документом и кадастровой выпиской. Других документов, либо уточняющих справок или выписок нотариусу представлено не было.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от "__"__ __ г. № ___, земельный участок с кадастровым номером № ___ площадью ....... кв.м. относится к категории земель, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес> и его правообладателями являются ФИО1- ....... кв.м. и ФИО1-....... кв.м.
Согласно справке МИФНС РФ №4 по Тверской области № ___ от "__"__ __ г. задолженности по налогам на домовладение и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, за "__"__ __ г. не имеется.
Из показаний истицы, свидетелей, материалов настоящего гражданского дела, оснований не доверять которым у суда нет, видно, что Туреева Н.И. действительно фактически приняла наследство после смерти своего мужа ФИО1, а именно: она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила расходы на содержание наследуемого имущества.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истицы о признании права собственности на долю земельного участка заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Туреевой Нины Ильиничны к администрации Калязинского района, Туреевой Евгении Ильиничне, Турееву Дмитрию Вячеславовичу, Туреевой Ирине Вячеславовне, Турееву Евгению Викторовичу, Турееву Владимиру Викторовичу об определении долей и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Определить долю Туреевой Нины Ильиничны в праве совместной собственности на земельный участок площадью ....... кв.метров с кадастровым номером № ___, расположенный в <адрес>, и установить ее равной ......./....... от ....... кв.метров.
Признать за Туреевой Ниной Ильиничной право собственности на земельный участок площадью ......./....... от ....... кв.метров с кадастровым номером № ___, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.А.Бычкова