Дело № 2 – 205 / 2010 года
Решение
Именем Российской Федерации
«21» марта 2011 года г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой Н.А.,
с участием представителя интересов истицы Першиной Г.С.,
при секретаре Агеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Таисии Николаевны к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на долю жилого дома,
у с т а н о в и л:
Смирнова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома № ___, расположенного в <адрес>.
В судебном заседании представитель интересов истицы Першина Г.С. полностью поддержала исковые требования своей доверительницы, в обосновании пояснила, что Смирнова Т.Н. является собственником 2/3 доли жилого дома, с кадастровым номером № ___, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка при доме, общей площадью ....... га, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права- на 2/3 доли выше указанного жилого дома от "__"__ __ г., серии № ___.
Указанные 2/3 доли жилого дома и ....... га земельного участка она унаследовала после смерти мужа, ФИО7, который умер "__"__ __ г., согласно нотариально удостоверенному свидетельству о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., зарегистрированного в реестре за № ___ и нотариально удостоверенным свидетельством о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., зарегистрированным в реестре за № ___ на имя Смирновой Т.Н.
Собственником ещё 1/3 доли выше указанного жилого дома является ФИО4, приходящийся родным братом ФИО7- мужу истицы. ФИО4 умер "__"__ __ г.. После смерти ФИО4, его жена, ФИО5, ни юридически, ни фактически наследство не принимала, во владение выше указанной долей жилого дома не вступала. Других наследников по закону и по завещанию после смерти ФИО4 нет, никто к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 не обращался. Жена ФИО4- ФИО5 умерла "__"__ __ г..
После смерти ФИО4, более пятнадцати лет, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет в полном объёме выше указанным жилым домом, в том числе причитающей ФИО4 1/3 долей жилого дома. Она следит за техническим состоянием дома, проводит необходимые текущие ремонты дома. В полном объёме с "__"__ __ г. оплачивает налог на жилой дом и земельный участок при доме. Задолженности по налогам на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, нет, поэтому Смирнова Т.Н. и просит признать за ней право собственности на спорное наследственное имущество – 1/3 долю жилого дома в судебном порядке.
Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть данное дело в свое отсутствие, не возражает против требований, заявленных истицей Смирновой Т.Н. Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанного представителя.
Представитель третьего лица- администрации Нерльского сельского поселения извещался о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истицей около ....... лет, хорошо знает её семью. Жену ФИО4 – ФИО5 незадолго до смерти отправили в дом престарелых, так как никого из родственников у неё не было, в спорном доме она никогда не проживала. Смирнова Т.Н. постоянно следит за домом, владеет им в полном объёме.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом по материалам настоящего гражданского дела установлено:
"__"__ __ г. умер муж истицы - ФИО7, что подтверждается копией свидетельства (повторного) о смерти серии № ___-ИК № 516103 от "__"__ __ г..
Родственные отношения Смирновой Т.Н. с её мужем ФИО7 подтверждаются копией (повторного) свидетельства о браке ФИО8 со ФИО7 серии № ___ от "__"__ __ г., после чего ей была присвоена фамилия « Смирнова».
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., зарегистрированному в реестре за № ___ и свидетельству о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., зарегистрированному в реестре за № ___ после смерти ФИО7, истица унаследовала 2/3 доли жилого дома и земельный участок площадью ....... га, расположенные по адресу: <адрес>. Свидетельством о государственной регистрации права серии № ___ от "__"__ __ г. также подтверждается, что Смирновой Т.Н. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.
Согласно техническому паспорту на жилой дом № ___, расположенный в <адрес> с кадастровым номером № ___, составленному по состоянию на "__"__ __ г., справке <адрес> филиала ГУП « Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. указанный жилой дом зарегистрирован в материалах Калязинского филиала ГУП « Тверское областное БТИ» - номер инвентарного дела № ___, сведения об объекте учёта внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства.
Согласно справке администрации Нерльского сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. на основании постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г., жилому дому и земельному участку, расположенному по адресу: д. <адрес>, принадлежащему Смирновой Т.Н., присвоен номер № ___.
В соответствии со свидетельством № ___ от "__"__ __ г. на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землёй решением <адрес> сельского совета № ___ от "__"__ __ г., ФИО7 было предоставлено в собственность ....... га земли для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № ___ от "__"__ __ г. правообладателем ....... га земельного участка площадью ....... +/_ 17 кв.м. с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО7
Собственником ещё 1/3 доли выше указанного жилого дома является ФИО4, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения <адрес> № ___ от "__"__ __ г., справкой бюро технической инвентаризации <адрес> № ___ от "__"__ __ г..
ФИО4 приходится родным братом мужу истицы- ФИО7 Факт их родственных отношений подтверждается справкой о рождении № ___ от "__"__ __ г. на имя ФИО4, выданной отделом ЗАГС <адрес>, справкой о рождении № ___ от "__"__ __ г. на имя ФИО7, выданной отделом ЗАГС <адрес>.
ФИО4 умер "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства ( повторного) о смерти серии № ___от "__"__ __ г..
Согласно справке нотариуса <адрес> нотариального округа № ___ от "__"__ __ г., в связи со смертью ФИО4, умершего "__"__ __ г. было заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г. на основании заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поступившему от его жены ФИО5 Свидетельства о праве на наследство выдавались только на денежные вклады "__"__ __ г. и "__"__ __ г.. Других наследников по закону и по завещанию после смерти ФИО4 нет, никто кроме жены к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 не обращался.
Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
Как видно из материалов дела, показаний представителя интересов истцы, из показаний свидетелей, после смерти ФИО4, его жена, ФИО5, ни юридически, ни фактически наследство не принимала, во владение выше указанной долей жилого дома не вступала.
Жена ФИО4- ФИО5 умерла "__"__ __ г.. Факт её смерти подтверждается копией повторного свидетельства о смерти серии № ___ от "__"__ __ г..
После смерти ФИО4 с "__"__ __ г., истица – Смирнова Т.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет в полном объёме вышеуказанным жилым домом, в том числе 1/3 долей жилого дома, принадлежащей ФИО4 Она следит за техническим состоянием дома, проводит необходимые текущие ремонтные работы в доме. В полном объёме с "__"__ __ г. оплачивает налог на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок при доме. Задолженности по налогам на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, нет, что подтверждается справкой МИФНС РФ №4 по Тверской области № ___ от "__"__ __ г..
В соответствии со статьей 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Исходя из изложенного, судом установлено, что Смирнова Т.Н., с "__"__ __ г. открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет пользовалась спорным домом как своим собственным недвижимым имуществом, она постоянно проживала в этом доме, добросовестно несла расходы по его содержанию, оплачивала установленные государством налоги, её право на дом, в том числе на указанную 1/3 долю жилого дома, принадлежащую ФИО9, никем не оспаривается.
Отсюда, право собственности за Смирновой Т.Н. может быть признано в порядке статьи 234 ГК РФ, как по праву приобретательской давности.
Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Смирновой Таисии Николаевны к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.
Признать за Смирновой Таисией Николаевной право собственности на жилой дом (1/3 доля в праве), общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м, подсобной ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Судья