Дело № 2- 256 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре Хайретдиновой М.А.,
с участием истицы Никифоровой Р.П.,
с участием представителя ответчика Рожкова О.С. – Крокос И.А., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___,
ответчицы Павловой О.А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Никифоровой К.О., Павлова Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калязине
25 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Никифоровой Риммы Павловны к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, Рожкову Олегу Сергеевичу, Павловой Оксане Александровне, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Павлова Данилы Максимовича и Никифоровой Ксении Олеговны о признании права собственности на долю жилого дома,
у с т а н о в и л:
Никифорова Р.П. обратилась в суд Калязинского района с иском к Рожкову О.С., Павловой О.А., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Павлова Д.М. и Никифоровой К.О. о признании права собственности на долю жилого дома № ___, расположенного по <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что в июле "__"__ __ г. она приехала из <адрес> в <адрес> и устроилась на работу продавцом в <адрес>. Совхоз «.......» выделил ей под жильё старенький домик. Решением собрания работающих сельхозкооператива «.......» от "__"__ __ г. ей выделили под жильё 1\2 долю жилого дома. В "__"__ __ г. <адрес> сельским Советом ей, как постоянно проживающей на территории <адрес> сельского Совета, были выделены в собственность два земельных участка общей площадью ....... кв.м. В настоящее время сельхозкооператив «.......» - правопреемник совхоза «.......» был ликвидирован, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. В 1\2 доли жилого дома она проживает непрерывно с "__"__ __ г., то есть более ....... лет, владеет и пользуется открыто и добросовестно. В этой 1\2 доли жилого дома зарегистрированы, но фактически не проживают её дочь – Павлова О.А. и несовершеннолетние внуки – Никифорова К.О. и Павлов Д.М. Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом, истец не может зарегистрировать своё право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Поэтому истица просит признать за ней право собственности на ....... долю в праве собственности на жилой дом.
Истица Никифорова Р.П. в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик Рожков О.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований Никифоровой Р.П. суду не представлено.
Представитель ответчика Рожкова О.С. - Крокос И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями Никифоровой Р.П. согласилась и просила признать за истицей право собственности на 1\2 долю жилого дома.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило сообщение, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя комитета, поскольку возражений по удовлетворению исковых требований нет.
Ответчица Павлова О.А., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Павлова Д.М. и Никифоровой К.О. в судебном заседании с исковыми требованиями Никифоровой Р.П. согласилась и просила признать за истицей право собственности на 1\2 долю жилого дома.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Как следует из выписки из протокола общего собрания работающих сельхозкооператива «.......» от "__"__ __ г., Никифоровой Римме Павловне было решено выделить под жильё ....... долю жилого дома "__"__ __ г. постройки в <адрес>.
Сообщением архивного отдела администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___ подтверждается, что правоустанавливающие документы на 1\2 долю жилого дома № ___ по <адрес> (бывшего Чигирёвского сельского Совета), принадлежащие Никифоровой Римме Павловне, в ....... архив на хранение не поступали.
Согласно справке отдела по делам архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___, за давностью построенных строений (жилых домов) сельхозкооперативом «.......» в <адрес> правоустанавливающие документы на построенные жилые дома в отделе по делам архитектуры и градостроительства не сохранились.
Как следует из справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от "__"__ __ г. б\н, Никифорова Р.П. действительно зарегистрирована и проживает по адресу : <адрес> д. 57 в жилом доме с "__"__ __ г., 1\2 доля которого принадлежит ей на праве собственности. Совместно с ней зарегистрированы и проживают дочь Павлова О.А. и внуки Никифорова К.О., Павлов Д.М.
Факт регистрации Никифоровой Р.П. и её семьи в жилом доме № ___ по <адрес> <адрес> подтверждается домовой (поквартирной) книгой, согласно которой Никифорова Р.П. зарегистрирована по указанному адресу с "__"__ __ г..
Копия технического паспорта на жилой дом № ___, составленного по состоянию на "__"__ __ г., справка ГУП «Тверское областное БТИ» ....... филиала № ___ от "__"__ __ г. подтверждают учёт недвижимого имущества.
Право собственности Никифоровой Р.П. на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от "__"__ __ г. № ___, согласно которому Никифоровой Р.П. был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв. метров для огородничества и садоводства по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от "__"__ __ г. сельскохозяйственный кооператив «.......» ликвидирован.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. сведения о регистрации на жилой дом № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что Никифорова Р.П. приехала в д. <адрес> в "__"__ __ г.. Работала в райпо, ей предоставили под жильё ветхий дом. Впоследствии сельхозкооперативом «.......» в "__"__ __ г. ей была предоставлена часть дома в двухквартирном доме. В данном доме Никифорова Р.П. проживает по настоящее время, спора о праве не имеется.
Таким образом, поскольку ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований Никифоровой Р.П., спора о праве нет, то у суда имеются основания признать за Никифоровой Р.П. право собственности на 1\2 долю жилого дома № ___ по <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право долевой собственности Никифоровой Риммы Павловны (1\2 доля в праве) на жилой дом № ___ с постройками и дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., имеющий ....... износа, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ___.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Калязинский районный суд.
Федеральный судья