Дело № 2-219 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области, в составе:
председательствующего судьи Бычковой Н.А.,
с участием истицы Должиковой Т.А.,
представителя ответчика Филиппова В.В. - Филипповой В.Д., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г.,
при секретаре Агеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Должиковой Татьяны Анатольевны к Филиппову Валентину Валентиновичу, администрации Калязинского района об утверждении границ земельного участка, признании права собственности на этот участок и устранении препятствий праву пользования этим земельным участком,
у с т а н о в и л :
Должикова Т.А. обратилась в суд с иском к Филиппову В.В., администрации Калязинского района об утверждении границ земельного участка, признании права собственности на этот участок и устранении препятствий праву пользования этим земельным участком. Свои требования истица обосновала тем, что ей в соответствии со свидетельством № ___ от "__"__ __ г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании решения администрации Воронцовского сельского Совета № ___ от "__"__ __ г., на праве частной собственности для ведения личного подсобного хозяйства было предоставлено в собственность ....... га земли в <адрес>. Факт принадлежности ей указанного земельного участка подтверждается также выпиской № ___ от "__"__ __ г. из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населенных пунктах <адрес> сельского поселения», кадастровой выпиской № ___ от "__"__ __ г. из которой так же следует, что правообладателем и собственником земельного участка с кадастровым номером № ___, площадью ....... кв.м., относящегося полностью к землям населенных пунктов, имеющего разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, является Должикова Т.А. В этой же выписке указано, что местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, а почтовым адресом ориентира является <адрес>, в особых же отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а кадастровый номер № ___ равнозначен кадастровому номеру № ___.
"__"__ __ г. истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, но при рассмотрении заявления выяснилось, что её земельный участок пересекается с земельным участком с кадастровым номером № ___, который в соответствии с постановлением главы <адрес>го района предоставлен в аренду гражданину Филиппову В.В. Решением от "__"__ __ г. № ___ <адрес> отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> государственный кадастровый учет земельного участка приостановлен на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения для приостановления, но не более чем на три месяца. Было указано, что если по истечении вышеуказанного срока причины приостановления не будут устранены, будет принято решение об отказе. В целях устранения причин приостановления ГКУ Должикова Т.А. обратилась с заявлением в комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, но письмом от "__"__ __ г. номер № ___ ей было сообщено, что комитет некомпетентен рассматривать данное заявление и оно направлено в <адрес> отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для рассмотрения. В свою очередь из <адрес> отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истице сообщили, что при проведении межевых работ по данному земельному участку и при постановке на государственный кадастровый учет её земельного участка, было установлено, что данный земельный участок пересекается с земельным участком с кадастровым номером № ___ предоставленным в аренду Филиппову В.В., в соответствии с постановлением главы <адрес>го района. В связи, с чем <адрес> отделом управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было предложено: а) провести перемежевание земельного участка с кадастровым номером № ___, изменив его конфигурацию; б) информировать арендатора Филиппова В.В. об изменении конфигурации предоставленного ему в аренду земельного участка; в) восстановить право Должиковой Т.А. на право собственности на земельный участок, предоставив ей возможность определить границы принадлежащего ей земельного участка. Однако, впоследствии никаких изменений в решении данного вопроса не произошло и она обратилась в прокуратуру <адрес>. Прокурором ей было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании незаконными результатов межевания земельного участка Филиппова В.В.
В судебном заседании истица Должикова Т.А. подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, исковые требования в части утверждения границы земельного участка с кадастровым номером № ___, расположенного в <адрес>, по характерным точкам н1, н2, нЗ, н4, указанным в схеме геодезических построений прилагаемого межевого плана, признания за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ___, площадью ....... кв.метров, расположенный в <адрес> и обязании ответчика Филиппова В.В. не препятствовать ей в осуществлении права собственности на вышеуказанный земельный участок поддержала, от исковых требований в части взыскания с ответчика судебных расходов, состоящих из оплаты услуг адвоката и оплаты госпошлины в сумме ....... рублей - отказалась, представив в суд письменное заявление.
Представитель ответчика Филиппова В.В.- Филиппова В.Д. в судебном заседании иск признала в полном объёме, согласившись с требованиями истицы Должиковой Т.А.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования Должиковой Т.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает во внимание признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленного истцом требования.
Суд считает, что признание представителем ответчика Филипповой В.Д. иска не нарушает прав и интересов сторон и не противоречит закону, поэтому может быть принято судом.
Что касается требования истицы о признании права собственности на земельный участок, то оно так же подлежит удовлетворению по следующему.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г. Должиковой Т.А. на основании решения <адрес> сельского совета от "__"__ __ г. № ___, принадлежит земельный участок площадью ....... га, расположенный в <адрес>.
Из кадастровой выписки земельного участка № ___ от "__"__ __ г. так же следует, что правообладателем и собственником земельного участка с кадастровым номером № ___, площадью ....... кв.метров, относящегося полностью к землям населенных пунктов, имеющего разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства является Должикова Т.А., местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, а почтовым адресом ориентира является <адрес>.
При таких обстоятельствах право собственности Должиковой Т.А. на земельный участок приобретено истицей на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Должиковой Татьяны Анатольевны к Филиппову Валентину Валентиновичу, администрации <адрес> об утверждении границ земельного участка, признании права собственности на этот участок и устранении препятствий праву пользования этим земельным участком удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью ....... кв.м. с кадастровым номером № ___, расположенного в <адрес>, по характерным точкам н1, н2, нЗ, н4, указанным в схеме геодезических построений прилагаемого межевого плана земельного участка от "__"__ __ г.
Признать за Должиковой Татьяной Анатольевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ___, площадью ....... кв.метров, расположенный в <адрес>.
Обязать ответчика Филиппова Валентина Валентиновича не препятствовать Должиковой Татьяне Анатольевне в осуществлении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ___ расположенном в <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его провозглашения в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области.
Председательствующий