Дело № 2 –154 / 2011 года
Решение
Именем Российской Федерации
г. Калязин «24» февраля 2011года
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой Н.А.,
с участием истицы Исполовой Н.А.,
ответчицы Лебедевой Н.В.,
при секретаре Агеевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполовой Нины Анатольевны к Бурову Николаю Анатольевичу, Лебедевой Надежде Васильевне, администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на долю в земельном участке,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском и просит о признании права собственности на долю в земельном участке.
В судебном заседании истица Исполова Н.А., заявленные требования поддержала полностью, пояснив, что "__"__ __ г. умер ФИО5 – отец истицы, а "__"__ __ г. умерла её мать- ФИО6 После их смерти открылось наследство в виде двух земельных участков общей площадью ....... кв.м., один из которых площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес> и второй земельный участок площадью ....... кв. метров, от общей площади земельного участка ....... кв.метров с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>. Совладелицей второй половины земельного участка ......./....... является Лебедева Н.В. Указанные земельные участки принадлежали ФИО5 на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного "__"__ __ г. на основании решения сессии Липовского сельского совета от "__"__ __ г. Наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО5 и ФИО6 являются дочь- Исполова Н.А. (до брака Бурова Н.А.) и сын- Буров Н.А. После смерти родителей Исполова Н.А. в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своем желании принять наследственное имущество и в "__"__ __ г.. нотариусом Калязинского нотариального округа было заведено наследственное дело за № ___. Буров Н.А. "__"__ __ г. написал заявление об отказе от наследства в пользу истицы, которое было удостоверено нотариусом Калязинского нотариального округа <адрес>. "__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа Исполовой Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в реестре № ___, а "__"__ __ г. за № ___ было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия на земельный участок ......./....... с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес> связи с тем, что в кадастровой выписке о земельном участке № ___, выданной Управлением Роснедвижимости по <адрес> "__"__ __ г. площадь участка указана .......+/- 30 кв.м., что не соответствует действительности. Поэтому истица и просит суд признать за ней право долевой собственности на ......./....... доли в праве на земельный участок ....... кв.м.
Ответчик Буров Н.А. извещался о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования Исполовой Н.А. о признании права собственности на ......./....... доли в праве на земельный участок ....... кв.м., признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ему понятны.
Ответчица ФИО7 представила в суд письменное заявление, в котором исковые требования Исполовой Н.А. о признании права собственности на ......./....... доли в праве на земельный участок ....... кв.м., признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ей понятны.
Представитель ответчика - администрации <адрес>, извещался о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не имеет.
Представитель третьего лица – администрации Старобисловского сельского поселения в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу, ответчицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом по материалам настоящего гражданского дела установлено:
"__"__ __ г. умер отец истицы ФИО5, факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти от "__"__ __ г. № ___-OH № 351201 выданным <адрес> сельским округом <адрес>.
Наследницей после его смерти была жена, ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
"__"__ __ г. умерла мать истицы - ФИО6, факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти от "__"__ __ г. № ___-OH № 510798, выданным <адрес> сельским округом <адрес>.
После их смерти открылось наследство в виде двух земельных участков общей площадью ....... кв.м., один из которых площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, второй земельный участок площадью ....... кв. метров, от общей площади земельного участка ....... кв.метров с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
Указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО5 на праве собственности.
Согласно свидетельству № ___ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному "__"__ __ г. на основании решения сессии Липовского сельского совета от "__"__ __ г. ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок общей площадью ....... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Что также подтверждается справкой архивного отдела администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г..
Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. ФИО5 на праве личной собственности принадлежит земельный участок общей площадью ....... кв.м., состоящий из двух земельных участков: земельного участка площадью ....... кв.м., расположенного в д. <адрес> ( номер не присвоен) и земельного участка площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Кадастровым паспортом от "__"__ __ г. № ___ земельного участка с кадастровым номером № ___ подтверждается, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. жилой дом по адресу <адрес> расположен на земельном участке общей площадью ....... кв.м., находящемся в общей долевой собственности ФИО5- ....... кв.м. и Лебедевой Н.В.-....... кв.м. Указанный земельный участок принадлежит Лебедевой Н.В. на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного "__"__ __ г. на основании решения сессии Липовского сельского совета от "__"__ __ г.
Исходя из изложенного, судом установлено, что ФИО5, ФИО6 при жизни открыто, непрерывно и добросовестно пользовались спорным недвижимым имуществом как своим собственным, они постоянно проживали в доме, расположенном на земельном участке, добросовестно несли расходы по содержанию спорного недвижимого имущества, их права на доли дома и земельного участка никем не оспариваются.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом, наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО5 и ФИО6 являются их дочь – Исполова Н.А. (до брака Бурова Н.А.) и сын – Буров Н.А.
Родственные отношения Исполовой Н.А. с отцом ФИО5 и матерью ФИО5 JI.H. подтверждаются: свидетельством о рождении от "__"__ __ г. серии № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> сельским <адрес>. Перемена фамилии ФИО9 на фамилию Исполовой Н.А. подтверждается справкой о заключении брака № ___ от "__"__ __ г. выданной отделом ЗАГСа администрации <адрес>.
Родственные отношения Бурова Н.А. с ФИО5 и ФИО5 JI.H. подтверждаются: свидетельством о рождении от "__"__ __ г. серии 1-ТЛ № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> сельским Советом <адрес>.
Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
Согласно справке нотариуса <адрес> нотариального округа № ___ от "__"__ __ г. наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.
После смерти ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок Исполова Н.А. обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своем желании принять наследственное имущество. В связи со смертью ФИО6 было заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г..
"__"__ __ г. её брат- Буров Н.А. написал заявление об отказе от наследства в пользу сестры, которое было удостоверено нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>. Кроме того, в судебном заседании он также признал исковые требования Исполовой Н.А. в полном объёме.
"__"__ __ г. нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследуемого имущества – земельный участок площадью ....... кв.м. с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу <адрес>.
На земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано в связи с тем, что в кадастровой выписке о земельном участке № ___, выданной Управлением Роснедвижимости по <адрес> "__"__ __ г., площадь земельного участка указана как «.......+/-30 кв.м», что не соответствует действительности.
Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статья 252 ГК РФ регулирует, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно статье 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выдела из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. жилой дом по адресу <адрес> расположен на земельном участке общей площадью ....... кв.м., находящемся в общей долевой собственности ФИО5- ....... кв.м. и Лебедевой Н.В.-....... кв.м. Ответчица ФИО7 представила в суд письменное заявление, в котором исковые требования Исполовой Н.А. о признании права собственности на ......./....... доли в праве на земельный участок ....... кв.м., признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ей понятны. Споров по границам земельного участка между совладельцами нет.
При таких обстоятельствах исковые требования Исполовой Н.А. о признании за ней права собственности на долю земельного участка подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Исполовой Нины Анатольевны к Бурову Николаю Анатольевичу, Лебедевой Надежде Васильевне, администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.
Признать за Исполовой Ниной Анатольевной право долевой собственности на ......./....... доли в праве на земельный участок площадью ....... кв.м. с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Федеральный судья