Дело № 2 – 294 / 2011 года
Решение
Именем Российской Федерации
г.Калязин 17 мая 2011года
Калязинский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Бычковой Н.А.,
с участием истицы Блохиной Г.М.,
при секретаре Кузнецовой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блохиной Галины Михайловны к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Калязинского района о признании права собственности на долю квартиры,
у с т а н о в и л:
Блохина Г.М. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Калязинского района о признании права собственности на долю квартиры. Свои требования истица мотивировала тем, что "__"__ __ г. умерла её мать, ФИО3 После смерти матери открылось наследство на движимое и недвижимое имущество, в том числе на квартиру общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала ФИО3 на праве частной собственности, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от "__"__ __ г., нотариально удостоверенным свидетельством о праве на наследство по Закону от "__"__ __ г., зарегистрированным в реестре за № ___, кадастровым паспортом помещения от "__"__ __ г.. В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность от "__"__ __ г. квартира была передана в совместную собственность: ФИО4 и ФИО3, соответственно каждому из них принадлежало по ....... доли. После смерти ФИО4 принадлежавшая ему ? доля вышеуказанной квартиры перешла в собственность его жене, матери истицы - ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается нотариально удостоверенным свидетельством о праве на наследство по закону от "__"__ __ г..
При жизни мать истицы - ФИО3 завешала всё своё имущество, дочери Блохиной Г.М., что подтверждается её завещанием, удостоверенным нотариусом Калязинского нотариального округа <адрес> "__"__ __ г. и зарегистрированного в реестре за № ___. После смерти матери истица в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Калязинского нотариального округа "__"__ __ г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № ___, только на ....... долю квартиры, которая принадлежала её матери, ФИО3, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от "__"__ __ г.. Постановлением № ___ от "__"__ __ г. об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства на другую ....... долю квартиры, которая принадлежала её матери на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., нотариусом было отказано в связи с тем, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала своё право на указанную ....... долю квартиры, в установленном законом порядке в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также утрачено регистрационное удостоверение на квартиру. В архиве Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» регистрационное удостоверение на квартиру отсутствует, что подтверждается справкой № ___ от "__"__ __ г. из ГУП «Тверское областное БТИ». Истица указала, что она добросовестно, открыто владеет и пользуется квартирой, задолженности по уплате налогов на квартиру нет, однако, распорядиться квартирой в полном объёме не может по причине того, что не может зарегистрировать своё право на квартиру в установленном законодательством порядке по вышеуказанным причинам. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на квартиру (....... доля в праве) общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Блохина Г.М. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик – представитель комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил, просил рассмотреть данное дело без его участия.
Третье лицо с правом заявления собственных требований - представитель МИФНС РФ № ___ по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил, просил рассмотреть данное дело без его участия.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд считает требования Блохиной Г.М., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов гражданского дела, ФИО4 и ФИО3 была предоставлена квартира № ___ общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м., в доме № ___ по <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в совместную долевую собственность граждан ФИО4 и ФИО3 от "__"__ __ г..
Согласно справке Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г., квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью ....... кв.м., жилой ....... кв.м, действительно зарегистрирована в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___ и ей присвоен кадастровый номер № ___.
Кадастровый паспорт на квартиру № ___ общей площадью ....... кв.м., в <адрес> от "__"__ __ г. также подтверждает наличие квартиры, её характеристики и местоположение.
В соответствии с частью 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
На основании ст.1110,1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд полагает, что установлено и документально подтверждено, что ФИО4 при жизни действительно принадлежала ....... доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м с кадастровым номером № ___, поэтому данное имущество подлежит включению в состав его наследства.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., зарегистрированному в реестре за № ___ наследником имущества в виде ....... доли квартиры № ___ общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего "__"__ __ г. являлась его жена ФИО3
Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО4 его жене ФИО3 принадлежала квартира № ___ в <адрес>.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Свидетельством о смерти серии ....... № ___ от "__"__ __ г. подтверждено, что "__"__ __ г. умерла ФИО3, следовательно, после её смерти открылось наследство.
Согласно завещанию, удостоверенному "__"__ __ г. нотариусом <адрес> нотариального округа, зарегистрированному в реестре за № ___, ФИО3 всё имущество, какое только окажется ей принадлежащим на день смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала дочери Блохиной Г.М.
Родственные отношения Блохиной Г.М. с матерью ФИО3 подтверждаются свидетельством о рождении Блохиной Г.М., выданным Калязинским бюро ЗАГС <адрес> от "__"__ __ г..
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно справке нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г., на основании заявления Блохиной Г.М. было заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г..
"__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа года Блохиной Г.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за № ___, на ....... долю квартиры, которая принадлежала её матери, ФИО3, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от "__"__ __ г..
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия № ___ от "__"__ __ г. в выдаче свидетельства на другую ....... долю квартиры, которая принадлежала ФИО3 на основании нотариально удостоверенного свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., зарегистрированному в реестре за № ___, отказано в связи с тем, что указанная доля квартиры, расположенная по вышеуказанному адресу, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрирована не была.
Согласно справке Калязинского филиала ГУП « Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. регистрационное удостоверение на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в архиве Калязинского филиала ГУП « Тверское областное БТИ» отсутствует.
Согласно справке архивного отдела администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Калязинский архив не поступали.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти родителей их наследство приняла установленным законом способом Блохина Г.М., она содержит квартиру, оплачивает налоги. Задолженности по уплате налогов на квартиру нет, что подтверждается справкой № ___ от "__"__ __ г. из МИ ФНС РФ № ___ по <адрес>.
С учетом вышеизложенного, суд полагает, что имеются основания признать за Блохиной Г.М. право собственности на ....... долю в праве на квартиру расположенную по адресу: <адрес>,, общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м с кадастровым номером № ___.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Блохиной Галины Михайловны к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на долю квартиры удовлетворить.
Признать за Блохиной Галиной Михайловной ....... долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.А.Бычкова