Дело № 2-119 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Хайретдиновой М.А.,

с участием представителя истца Волнухиной И.А., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г.,

представителя ответчика администрации Калязинского района Мутовкиной В.В., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___,

представителя третьего лица администрации Алфёровского сельского поселения Ворониной Л.А., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г.,

24 марта 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Смирнова Владимира Александровича к Администрации Калязинского района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Смирнов В.А. обратился в суд Калязинского района с иском к Администрации Калязинского района, третьему лицу Администрации Алфёровского сельского поселение о признании права собственности на земельный участок. Свои исковые требования мотивирует тем, что ему по праву частной собственности принадлежит недвижимое имущество в виде земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенного в <адрес>, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Он с "__"__ __ г. по "__"__ __ г. работал сначала в колхозе «.......», затем после реорганизации колхоза в СПК «.......».На основании постановления главы Администрации <адрес> сельского Совета Калязинского района от "__"__ __ г. № ___ ему был выделен земельный участок в <адрес> на участке земли, ранее выделенном в аренду родителям. В настоящее время он решил зарегистрировать своё право собственности и обратился в <адрес> отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где было установлено, что по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка составляет ....... кв. метров, а в результате межевания площадь земельного участка составила ....... кв. метров. Так как им не предоставлен документ, подтверждающий площадь земельного участка и вид права, на котором ему данный земельный участок был выделен, то было вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового учёта земельного участка. До настоящего времени он не смог найти правоустанавливающие документы и вынужден обратиться в суд Калязинского района. Полагает, что правоустанавливающим документом является постановление главы администрации <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. № ___а, где указано, что членам сельхозкооператива предоставлять в собственность ....... га земли. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Смирнов В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца Волнухина И.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель администрации Калязинского района Мутовкина В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Смирнова В.А. не согласилась и пояснила, что в судебном заседании представлено только свидетельство № ___ о предоставлении в собственность отцу истца ФИО1 земельного участка площадью ....... га и в аренду ....... га. Каких-либо других документов, подтверждающих право собственности истца на данный земельный участок в судебном заседании не представлено. Просит в иске отказать.

Представитель администрации Алфёровского сельского поселения Воронина Л.А. в судебном заседании также не согласилась с исковыми требованиями Смирнова В.А. и пояснила, что земельный участок площадью ....... га был представлен в собственность семье ФИО1, при этом, часть земельного участка была расположена в <адрес>, а часть земельного участка находилась в <адрес>. Земельный участок, предоставленный ФИО1 в аренду, также располагался в <адрес>. Считает, что в настоящее время на территории <адрес> сельского поселения, а именно в д<адрес> не имеется свободной земли. Просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, опросив представителя истца, представителей ответчика, третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> сельского Совета <адрес> от "__"__ __ г. № ___ а в соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР «О порядке предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение» постановлено предоставлять земельные участки в собственность или пожизненное наследуемое владение членам с/х кооператива ....... га. При этом, постановлено считать предоставленные земельные участки согласно лицевым счетам в похозяйственных книгах.

Как видно из копии архивной справки архивного отдела Администрации <адрес> района от "__"__ __ г. № ___ в документах архивного фонда <адрес> сельского округа в похозяйственных книгах <адрес> за "__"__ __ г. годы согласно лицевому счёту № ___ значится список членов семьи: ФИО1 – глава хозяйства, ФИО2 – жена, Смирнов Владимир Александрович – сын, ФИО4 – дочь, ФИО5 – сын, ФИО6 – тёща. При этом, в личном пользовании хозяйства находилось на "__"__ __ г. год ....... га земли.

В соответствии с вышеуказанными документами главе хозяйства ФИО1 на семью было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от "__"__ __ г. № ___, согласно которому ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... га, и в аренду был предоставлен земельный участок площадью ....... га.

Как пояснила в судебном заседании представитель Алфёровского сельского поселения Воронина Л.А., часть предоставленного в собственность ФИО1 земельного участка находилась при доме в <адрес>, другая часть земельного участка была выделена в д. <адрес> Земельный участок, предоставленный ФИО1 в аренду также располагался в <адрес>.

Предоставление земельных участков в собственность носило заявительный характер. Однако, из справки архивного отдела <адрес> от "__"__ __ г. № ___ следует, что в заявлениях граждан в администрацию <адрес> сельского округа за "__"__ __ г. год заявление Смирнова В.А. о выделении земельного участка в собственность не обнаружено.

Довод истца, что ему земельный участок был предоставлен в собственность на основании постановления Главы администрации <адрес> сельского округа от "__"__ __ г. № ___, не может быть принят судом, так как согласно данному постановлению Смирнову В.А. просто выделен земельный участок в <адрес> на участке земли, ранее выделенном в аренду родителям. Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от "__"__ __ г. № ___ следует, что ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок площадью только ....... га, а не ....... га, как заявлено истцом в исковых требованиях. При этом, в постановлении Главы администрации <адрес> сельского округа от "__"__ __ г. № ___ не указан вид права и площадь выделяемого земельного участка.

Суд не может принять во внимание справку администрации <адрес> сельского округа от "__"__ __ г. № ___ о том, что Смирнову В.А. принадлежит земельный участок общей площадью ....... кв. метров, расположенный в <адрес>, поскольку правоустанавливающий документ истцом в судебное заседание не представлен. Каких-либо других оснований в подтверждение исковых требований Смирновым В.А. не указано.

Кроме того, в постановлении <адрес> от "__"__ __ г. № ___ Смирнову В.А. изменено разрешённое использование земельного участка, расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, площадью уже ....... кв. метров. В данном постановлении не указан земельный участок площадью ....... кв. метров.

Кадастровая выписка о земельном участке от "__"__ __ г. № ___ не может служить доказательством принадлежности Смирнову В.А. земельного участка площадью ....... кв. метра, поскольку согласно графе ....... данной выписки граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Данное обстоятельство подтверждается и доводами истца, указанными в исковом заявлении, что постановка на государственный кадастровый учёт земельного участка площадью ....... кв. метров была приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

На основании изложенного, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований Смирнова В.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В исковых требованиях Смирнова Владимира Александровича к Администрации Калязинского района о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья