Дело № 2-314 2011 года

Решение

Именем Российской Федерации

г.Калязин 27 мая 2011г.

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бычковой Н.А.,

с участием истицы Козыревой Е.В.,

ответчика Гусева С.В.,

при секретаре Агеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Екатерины Викторовны к администрации Калязинского района, Гусеву Сергею Викторовичу об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истица Козырева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Калязинского района, Гусеву С.В. об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, о признании права собственности на земельный участок, общей площадью ........м с кадастровым номером № ___ расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что "__"__ __ г. умерла её мать, ФИО3 После её смерти открылось наследство на движимое и недви­жимое имущество, в том числе на земельный участок общей площадью ....... кв. м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 в собственность, что подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю № ___ от "__"__ __ г., кадастровой выпиской о земельном участ­ке от "__"__ __ г., выпиской № ___ от "__"__ __ г. из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. «О при­своении адресных номеров строениям, расположенным в населённых пунк­тах <адрес> сельского поселения», справкой № ___ от "__"__ __ г. из Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО3 в порядке приватизации в "__"__ __ г., после расторжения брака с мужем ФИО8 Наследниками по закону первой очереди после смерти матери, ФИО3 являются её дочь Козырева Е.В.( до брака Гусева Е.В.) и сын- Гусев С.В. Других наследников по закону первой очереди после смерти ФИО3 нет. После смерти матери истица в установленный законом шестиме­сячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение земельным уча­стком, обрабатывала земельный участок, забрала принадлежащие матери вещи и мебель. Её брат, Гусев С.В., наследство ни юридически, ни фак­тически не принимал. Истица указала, что добросовестно владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, задолженно­сти по налогам на земельный участок не имеет, однако распорядиться земельным участком не имеет возможности, т.к. не может зарегистрировать своё право в установленном законом порядке в учре­ждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Нотариусом <адрес> нотариального округа ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в связи с тем, что отсутствует постановление главы Администрации <адрес> сельского совета № ___ от "__"__ __ г., на осно­вании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю № ___ от "__"__ __ г., кроме того, в дубликате свидетельства № ___ от "__"__ __ г. на право собст­венности на землю на имя её матери, отчество ФИО3 было ошибочно записано, как ФИО16, вместо - ФИО17. Внести изменения в дубликат свидетельства на право собственности на землю № ___ от "__"__ __ г. не представляется возмож­ным, т.к. свидетельство выдавалось Администрацией <адрес> сельского совета. Администрация <адрес> сельского совета, как юридическое лицо реорганизова­но. Это препятствует её регистрации права собственности на данный земельный участок, поэтому просит суд подтвердить принадлежность свидетельства о праве собственности на землю её матери ФИО3 и признать за ней право собственности на земельный участок общей пло­щадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___ расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Козырева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Калязинского района Тверской области, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, суд, с учетом мнения истицы, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя администрации.

Ответчик Гусев С.В. в судебном заседании исковые требования Козыревой Е.В. о признании права собственности на земельный участок признал в полном объёме, представив в суд письменное заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - администрации Алфёровского сельского поселения Калязинского района Тверской области Воронина Л.А. в судебном заседании пояснила, что действительно ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землёй. Почему в свидетельстве допущена ошибка пояснить не может, но указала, что данный земельный участок в наличии имеется, при жизни ФИО3 пользовалась им. Подтвердила, что у ФИО3 двое детей сын Сергей и дочь Екатерина. Сын умершей, Гусев С.В., в настоящее время проживает в доме, а истица действительно пользуется земельным участком, обрабатывает его. Так же пояснила, что внести изменения в дубликат свидетельства на право собственности на землю № ___ от "__"__ __ г. на имя ФИО3 не представляется возмож­ным, т.к. свидетельство выдавалось Администрацией <адрес> сельского совета. Администрация <адрес> сельского совета, как юридическое лицо реорганизова­но. Правопреемником Администрации <адрес> сельского совета в настоящее время является Администрация <адрес> сельского поселения. Возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований нет.

Свидетель ФИО11 пояснила, что знакома с Козыревой Е.В. с "__"__ __ г. года, проживают по соседству. Подтвердила, что ФИО3 был выделен земельный участок, которым она при жизни пользовалась. После смерти матери Козырева Е.В. проживала в доме и пользовалась вещами матери, обрабатывала спорный земельный участок. Кроме брата Гусева С.В других родственников нет.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что он давно проживает по соседству с Козыревой Е.В. Знает, что ФИО3 был предоставлен земельный участок, она им пользовалась. После смерти матери истица приняла наследство, пользовалась вещами матери, проживала в доме, обрабатывала спорный земельный участок.

Выслушав истицу Козыреву Е.В., ответчика, представителя третьего лица Воронину Л.А., показания свидетелей ФИО13, ФИО12, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов

Как установлено судом, в свидетельстве № ___ "__"__ __ г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного администрацией <адрес> сельского совета, на земельный участок общей площадью ....... кв.м, в записи отчества собственника земли указано: «выдано ФИО2», вместо «ФИО18». Однако, согласно свидетельству о расторжении брака ФИО3, с гражданином ФИО8 от "__"__ __ г., серии ....... № ___; свидетельству о смерти серии ....... № ___ от "__"__ __ г., других юридически значимых документов данное лицо значится как – ФИО3.

Таким образом, суд считает, что поскольку фамилия, имя, указанные в вышеперечисленных документах совпадают с данными, указанными в свидетельстве № ___ "__"__ __ г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного администрацией <адрес> сельского совета, следовательно, указанное свидетельство принадлежит ФИО3. Что также подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей.

Внести изменения в дубликат свидетельства на право собственности на землю № ___ от "__"__ __ г. на имя ФИО3 не представляется возмож­ным, т.к. свидетельство выдавалось Администрацией <адрес> сельского совета. Администрация <адрес> сельского совета, как юридическое лицо реорганизова­но.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами на основании, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов гражданского дела, "__"__ __ г. умерла ФИО3, что подтвер­ждается свидетельством о смерти серии ....... № ___ от "__"__ __ г..

После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал ей на праве частной собственности.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № ___ от "__"__ __ г. ФИО4 решением <адрес> сельского совета № ___ от "__"__ __ г. представлен в собственность земельный участок ....... кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровой выпиской о земельном участ­ке № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что земельный участок площадью ........м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер № ___. Правообладателем данного земельного участка является ФИО2

Согласно выписке № ___ от "__"__ __ г. из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. «О при­своении адресных номеров строениям, расположенным в населённых пунк­тах <адрес> сельского поселения» и справке № ___ от "__"__ __ г. из Администрации <адрес> сельского поселения <адрес>. Земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства. Согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству серии ....... № ___ от "__"__ __ г. о расторжении брака, брак ФИО3 с гражданином ФИО8 был расторгнут.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются её дочь- Козырева Е.В. и сын Гусев С.В.

Родственные отношения истицы и её брата Гусева С.В. с умершей ФИО3 подтверждаются копией свидетельства о рождении Гусевой (Козыревой) Е.В., серии ....... № ___ выданным отделом ЗАГС <адрес> "__"__ __ г.; свидетельством о заключении брака Гусевой Е.В. с ФИО14 серии ....... № ___; от "__"__ __ г.. После заключения брака ей была присвоена фамилия Козырева, копией повторного свидетель­ства о рождении на имя Гусева С.В., от "__"__ __ г., серии ....... № ___.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.

Согласно справке нотариуса <адрес> нотариального округа наследственное дело на имущество ФИО3 не заводилось.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от "__"__ __ г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с тем, что отсутствует постановление главы Администрации <адрес> сельского совета № ___ от "__"__ __ г., на осно­вании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю № ___ от "__"__ __ г.. Других правоустанавливающих документов представлено не было.

Согласно уведомлению Архивного отдела <адрес> № ___ от "__"__ __ г. на хранение в архив <адрес> постановление главы админист­рации <адрес> сельского совета № ___ от "__"__ __ г. не поступало. В поста­новлениях главы администрации <адрес> с/совета за "__"__ __ г. поста­новление о выделении земельного участка ФИО3 также не обнаружено, что подтверждается письменным уведомлением № ___ от года из Архивного отдела <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что наследство ФИО3 приняла её дочь Козырева Е.В. Она установленным законом способом вступила во владение земельным уча­стком, обрабатывала земельный участок, забрала принадлежащие наследода­телю вещи и мебель, добросовестно владеет и пользуется земельным участком, задолженно­сти по налогам на земельный участок нет, что подтверждается справкой № ___ от "__"__ __ г. из МИ ФНС РФ № ___ по <адрес>.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что имеются основания признать за Козыревой Е.В. право собственности на земельный участок общей пло­щадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козыревой Екатерины Викторовны к администрации Калязинского района, Гусеву Сергею Викторовичу об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт принадлежности умершей ФИО3 свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от "__"__ __ г., выданного администрацией <адрес> сельского совета на имя ФИО2, на земельный участок общей площадью ....... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Козыревой Екатериной Викторовной право собственности на земельный участок общей пло­щадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение десяти суток со дня его провозглашения.

Судья Н.А.Бычкова