Дело № 2 –453 / 2011 года

Решение

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чистохиной Е.С.

с участием истицы Рябовой М.Ф.

при секретаре Кузнецовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "__"__ __ г. гражданское дело по иску Рябовой Марии Федоровны к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № ___ по <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Рябова М.Ф. обратилась в суд с заявлением и просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью ....... кв. метров, в том числе жилой – ....... кв. метров, расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истица Рябова М.Ф. поддержала исковые требования и пояснила, что "__"__ __ г. умерла ФИО1 – её родная мать. После смерти матери открылось наследство в виде доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Эта двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приватизирована в общую совместную собственность без определения долей Рябовой Марией Федоровной, и ей самой, то есть ФИО1. На момент смерти ФИО1 между ними, как собственниками квартиры, не было произведено определение доли каждого из участников в праве на общее имущество, что послужило основанием для отказа в совершении нотариального действия при обращении в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о желании принять наследственное имущество. Являясь наследницей ФИО1 по закону первой очереди, она, то есть ФИО1, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом (долей квартиры) сразу после смерти матери. Других наследников нет. Она зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, проживает в ней, содержит квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, установленные законом налоги, производит необходимый ремонт. В виду того, что между Рябовой Марией Федоровной и ФИО1 при жизни ФИО1 не было произведено определение доли каждого из участников в праве на общее совместное имущество, она, то есть Рябова М.Ф., вынуждена обратиться в суд для признания права собственности по закону на спорную квартиру.

Представители ответчиков – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № ___ по <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело в свое отсутствие, не возражают против требований, заявленных истицей Рябовой М.Ф.

Суд, с учетом мнения представителя истцы, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных представителей.

Выслушав истицу Рябову М.Ф., показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом по материалам настоящего гражданского дела установлено:

"__"__ __ г. умерла ФИО1, факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти от "__"__ __ г..

После её смерти открылось наследство в виде доли квартиры находящейся в совместной собственности Рябовой М.Ф. и ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на спорное недвижимое имущество подтверждается следующими документами:

Договором на передачу квартир (домов) в собственность гражданам от "__"__ __ г., заключенным между администрацией <адрес> и Рябовой М.Ф., и ФИО1 из которого следует, что администрации <адрес> передала в совместную собственность Рябовой М.Ф. и ФИО1 квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Регистрационным удостоверением от "__"__ __ г. № ___, выданным БТИ <адрес> о регистрации права собственности на указанную спорную квартиру в реестровой книге № ___, инвентарное дело № ___.

Свидетельством о регистрации права собственности серии ....... № ___ от "__"__ __ г. которым подтверждается, что в совместной собственности Рябовой М.Ф. и ФИО1 находится двухкомнатная <адрес> общей полезной площадью ....... кв.метров, в том числе жилой - ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___.

Из технического паспорта на жилое помещение (квартиру) следует, что квартира № ___ действительно расположена по указанному выше адресу и имеет указанные в паспорте индивидуальные характеристики.

Исходя из изложенного, судом установлено, что ФИО1, при жизни на основании закона принадлежала доля в праве совместной собственности на спорное недвижимое имущество – квартиру в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", её право на долю квартиры никем не оспаривается.

В соответствии со статьёй 244 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьёй 245 Гражданского Кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На момент смерти ФИО1 между собственниками квартиры, не было произведено определение доли каждого из участников в праве на общее имущество. Однако, поскольку спора между сособственниками квартиры не было, о чем в судебном заседании пояснила истица и свидетели ФИО4 и ФИО5, доли ФИО1 и М.Ф. в силу закона следует считать равными, а именно : по ....... доли в квартире.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Свидетельством о смерти подтверждено, что ФИО1 умерла "__"__ __ г., следовательно, после её смерти открылось наследство.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Таким образом, в наследство после смерти ФИО1, вошла доля в праве совместной собственности <адрес>.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия подтверждается, что Рябова М.Ф. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, представив документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество

Из показаний самой истицы, из показаний свидетелей следует, что именно Рябова М.Ф. приняла наследство после смерти своей матери, так как она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила и производит расходы на содержание наследуемого имущества, она проживает в спорной квартире, где ей принадлежит доля в праве собственности. Оснований не доверять как таким показаниям, так и доказательствам, предоставленным суду нет, а совокупность этих доказательств подтверждает, что Рябова М.Ф. фактически вступила в права наследника после смерти матери - ФИО1 на всё наследственное имущество, в том числе и на 1\2 долю в квартире.

Поскольку ....... доля в спорной квартире принадлежит истице в порядке приватизации этой квартиры, ....... долю в праве собственности на квартиру, принадлежит ей в порядке наследования после смерти своей родной матери – ФИО1, умершей "__"__ __ г., следовательно исковые требования Рябовой М.Ф. о признании за ней права собственности на всю квартиру могут быть удовлетворены.

Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд р е ш и л :

Признать за Рябовой Марией Федоровной право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью в ....... кв. метров, в том числе жилой площадью в ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Судья