Дело № 2- 373 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Лядова Д.В.,

при секретаре Миролюбовой Л.Е.,

с участием истцов Кузьминой Т.М., Капустиной Л.Н.,

ответчика Чекмаревой Н.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калязинского районного суда Тверской области гражданское дело по иску Кузьминой Татьяны Макарьевны, Капустиной Людмилы Николаевны к Чекмаревой Надежде Владимировне, администрации <адрес> о признании права собственности на доли земельного участка,

у с т а н о в и л:

Кузьмина Т.М., Капустина Л.Н. обратились в Калязинский районный суд с иском к Чекмаревой Н.В., администрации <адрес> об определении доли на земельный участок общей площади ....... кв.м. (......./....... доля в праве) и о признании права собственности на доли земельного участка - по ......./....... доли в праве за каждой, на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истцы указали, что ФИО6 на праве собственности принадлежала доля земельного участка площадью ....... кв.м. от земельного участка общей площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № ___, кадастровой выпиской о земельном участке. Собственником второй доли данного земельного участка является ответчица Чекмарева Н.В. "__"__ __ г. ФИО6 умерла. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО6 являлись её дети: истец по делу Капустина Л.Н., ФИО7, которые, после смерти наследодателя – ФИО6, в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и в силу п.2 ст. 1142 ГК РФ наследовали имущество в равных долях, т.е. по ....... доли от доли земельного участка площадью ....... кв.м. или каждый по ....... кв.м. В соответствии с заявлением наследников, нотариусом <адрес> нотариального округа было заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г.. "__"__ __ г. ФИО7 умер, не получив при жизни свидетельство о праве собственности по закону на причитающеюся ему долю земельного участка после смерти ФИО6 Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО7 являются: истец по делу Кузьмина Т.М. ( жена наследодателя), а также третьи лица по делу ФИО8, ФИО8 ( дети наследодателя). После смерти ФИО7, истец по делу Кузьмина Т.М. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе и на долю земельного участка площадью ....... кв.м. Нотариусом Калязинского нотариального округа было заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г.. Дети наследодателя ФИО7 – третьи лица ФИО8, ФИО8 отказались от принятия наследства в пользу истца Кузьминой Т.М., что подтверждается их нотариально удостоверенными заявлениями. С момента открытия наследства истцы добросовестно, открыто владеют принадлежащими им долям земельного участка, но распорядиться ими не могут, т.к. нотариусом, из-за того, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО6 была допущена техническая ошибка, поскольку фамилия ФИО6 записана без мягкого знака, отказано в выдаче свидетельства на право собственности по закону. Кроме того, общая площадь земельного участка, составляет ....... кв.м., а по правоустанавливающим документам должна составлять ....... кв.м.

В судебном заседании истец Капустина Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на те же обстоятельства и доводы, что изложены в исковом заявлении и просила суд определить ей долю на земельный участок общей площадью ....... кв.м. (......./....... доля в праве) и признать за ней право общей долевой собственности (......./....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес> добавив, что её матери – ФИО6 принадлежала на праве собственности доля земельного участка, расположенного при доме, площадью ....... кв.м. Соседке по дому – Чекмаревой Н.В. также принадлежит на праве собственности доля земельного участка площадью ....... кв.м. Таким образом, общая площадь земельного участка, расположенного при доме, в соответствии с правоустанавливающими документами, должна составлять ....... кв.м. Однако при обмере было установлено, что общая площадь земельного участка, расположенного при доме, составляет ....... кв.м. Данная разница связана с тем, что изначально, при выделении в собственность земельного участка, его никто точно не обмерял. Споров по границам земельного участка, арестов, запрещений на него, нет. Обращение в суд связано только с тем, что у её матери –наследодателе ФИО6 в свидетельстве на право собственности на землю, фамилия написана без мягкого знака и имеются различия по указанию площади земельного участка в правоустанавливающих и описательных документах. После смерти матери в наследство вступили только она и её брат – ФИО7

В судебном заседании истец Кузьмина Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на те же обстоятельства и доводы, что изложены в исковом заявлении и просила суд определить ей долю на земельный участок общей площадью ....... кв.м. (......./....... доля в праве) и признать за ней право общей долевой собственности (......./....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес> добавив, что матери её мужа – ФИО6 принадлежала на праве собственности доля земельного участка, расположенного при доме, площадью ....... кв.м. Соседке по дому – Чекмаревой Н.В. также принадлежит на праве собственности доля земельного участка площадью ....... кв.м. Таким образом, общая площадь земельного участка, расположенного при доме, в соответствии с правоустанавливающими документами, должна составлять ....... кв.м. Однако при обмере было установлено, что общая площадь земельного участка, расположенного при доме, составляет ....... кв.м. Данная разница связана с тем, что изначально, при выделении в собственность земельного участка, его никто точно не обмерял. Споров по границам земельного участка, арестов, запрещений на него, нет. Обращение в суд связано только с тем, что у матери её мужа–наследодателе ФИО6 в свидетельстве на право собственности на землю, фамилия написана без мягкого знака и имеются различия по указанию площади земельного участка в правоустанавливающих и описательных документах. После смерти ФИО6 в наследство вступили только её дети – Капустина Л.Н., ФИО7, а после смерти ФИО7 только она.

Ответчик Чекмарева Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями истцов Кузьминой Т.М., Капустиной Л.Н. согласилась, пояснив, что ей при доме принадлежит на праве собственности доля земельного участка площадью ....... кв.м. Соседке по дому – ФИО6 также принадлежала доля земельного участка площадью ....... кв.м. После смерти ФИО6 её земельным участком пользовались дети Капустина Л.Н., ФИО7 В настоящее время данным земельным участком пользуются Кузьмина Т.М., Капустина Л.Н. Споров по границе земельных участков с соседями нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 с требованиями истца Кузьминой Т.М. согласился, пояснив, что после смерти отца – ФИО7, он и его брат – ФИО8 отказались у нотариуса от принятия наследства, оставшегося после смерти отца, в пользу матери – Кузьминой Т.М. В настоящее время мать пользуется земельным участком, который ранее принадлежал бабушке – ФИО6, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик - администрация <адрес>, будучи надлежащим образом извещенная судом о дате, месте и времени проведения судебного заседания в судебное заседание своего представителя не направила. От представителя ответчика – Озерова В.С., действующего на основании доверенности № ___ от "__"__ __ г. поступило ходатайство, в котором он просит данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации <адрес>, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации <адрес>.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что её мама являлась родной сестрой отца Капустиной Л.Н., ФИО7, поэтому она знает, что у ФИО6 фамилия пишется с мягким знаком. После смерти ФИО6 принадлежащим ей до смерти земельный участком пользовались дети – Капустина Л.Н., ФИО7, а после смерти ФИО7 – Кузьмина Т.М. и её дети.

Выслушав истцов, ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельного участка, имеющего кадастровый номер № ___, расположенного при данном доме составляет ....... кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждены: свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> на основании решения от "__"__ __ г. № ___, в соответствии с которым ФИО6 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.18); кадастровой выпиской о земельном участке, в соответствии с которой по адресу: <адрес> расположен земельный участок общей площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___ ( л.д. 19-20).

Согласно сообщению архивного отдела администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___, в архивном фонде администрации <адрес>, в постановлениях главы города за "__"__ __ г., постановление № ___ от "__"__ __ г. отсутствует (в <адрес> архив на хранение не поступало) ( л.д. 21).

Несмотря на то, что постановление не сохранилось, факт предоставления земельного участка в собственность ФИО6 подтверждается указанными выше свидетельством и кадастровой выпиской земельного участка.

То обстоятельство, что в свидетельстве № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй фамилия ФИО6 указана без мягкого знака, юридического значения для рассмотрения дела не имеет, т.к. судом в судебном заседании установлено, что данное свидетельство было выдано именно на имя ФИО6, что подтверждается показаниями участников процесса, материалами дела.

Судом установлено, что ФИО6 являлась матерью истца Капустиной Л.Н. и ФИО7

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении ФИО7 серия ....... № ___ ( л.д. 11), свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака истца Капустиной Л.Н. № ___, серия ....... № ___ ( л.д. 13).

Как следует из свидетельства о смерти серия ....... № ___ ( л.д. 10) ФИО6 умерла "__"__ __ г..

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец Капустина Л.Н. и её родной брат – ФИО7 приняли наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО6

Указанное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса Калязинского нотариального округа № ___ от "__"__ __ г., из которой следует, что в связи со смертью ФИО6 было заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г. на оснований заявлений Капустиной Л.Н., ФИО7 "__"__ __ г. Капустиной Л.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и компенсации на ....... долю. На долю ФИО7 свидетельство о праве на наследство было выдано его наследникам ввиду смерти ФИО7 ( л.д.45).

Учитывая, что Капустина Л.Н. и ФИО7 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Капустина Л.Н. приняла наследство на часть имущества, вступили во владение наследственным имуществом, а именно земельным участком, произвели за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц суд считает, что Капустина Л.Н. и ФИО7 в равных долях приняли наследство на спорный земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец Кузьмина Т.М. являлась женой ФИО7, после смерти ФИО7 – "__"__ __ г., приняла в полном объеме наследство на имущество последнего ввиду отказа в ее пользу от принятия наследства других наследников первой очереди – детей наследодателя ФИО7

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака между истцом Кузьминой Т.М. и ФИО7 серия ....... № ___ ( л.д.14), свидетельствами о рождении детей ФИО8, ФИО8 серия ....... № ___, серия ....... № ___ (л.д.16-17), свидетельством о смерти серия ....... № ___ ( л.д.15), справкой нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. (л.д.24), из которой следует, что в связи со смертью ФИО7 было заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г. на основании заявления Кузьминой Т.М. ( л.д. 24), заявлениями об отказе от наследства в пользу Кузьминой Т.М., поступивших от детей наследодателя – третьих лиц по делу ФИО8, ФИО8 ( л.д. 25, 26).

"__"__ __ г. нотариус Калязинского нотариального округа вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО6, ФИО7 и состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свой отказ только тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ отсутствует мягкий знак в фамилии ФИО6 ( л.д.27).

Факт отсутствия постановления администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___, а также факт отсутствия мягкого знака в фамилии ФИО6 в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ не влечёт юридических последствий, так как вышеуказанное свидетельство являются действующим, никем не оспорено и не отменено.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. запись о регистрации прав на земельный участок с кадастровым № ___ по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует ( л.д.44).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы удовлетворить исковые требования истцов Кузьминой Т.М., Капустиной Л.Н..

Руководствуясь ст. 194-200 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кузьминой Татьяны Макарьевны, Капустиной Людмилы Николаевны к Чекмаревой Надежде Владимировне, администрации <адрес> о признании права собственности на доли земельного участка, удовлетворить.

Определить за Кузьминой Татьяной Макарьевной и Капустиной Людмилой Николаевной по ......./....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кузьминой Татьяной Макарьевной право общей долевой собственности (.......\....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Капустиной Людмилой Николаевной право общей долевой собственности (.......\....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной форме, а именно с "__"__ __ г..

Федеральный судья Д.В.Лядов