Дело № 2-227 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Бойковой Ю.И.,

с участием истицы Кареловой Н.А.,

представителя истца - адвоката Большакова Ю.С., представившего удостоверение № ___ от "__"__ __ г., ордер № ___ серии ....... от "__"__ __ г.,

ответчика Карелова А.И.,

представителя ответчика - адвоката Троицкой Н.Н., представившей удостоверение № ___ от "__"__ __ г., ордер № ___ от "__"__ __ г.,

третьих лиц Карелова И.В.,

начальника ТП УФМС в <адрес> Федоровой С.А., действующей на основании удостоверения ....... № ___ от "__"__ __ г.,

29 июля 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Кареловой Нины Александровны к Карелову Артёму Игоревичу о прекращении права пользования квартирой и по встречному иску Карелова Артёма Игоревича к Кареловой Нине Александровне о признании приобретшим право пользования квартирой и вселении,

у с т а н о в и л:

Карелова Н.А. обратилась в суд Калязинского района с иском к Карелову А.И. о прекращении права пользования квартирой. Свои требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. её муж Карелов И.В. зарегистрировал в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес>, своего сына Карелова А.И. Ей он сыном не приходится. Впоследствии "__"__ __ г. Карелов И.В. подарил ей, Кареловой Н.А., вышеуказанную квартиру, в связи с чем в настоящее время она является собственницей данной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Квартплату и коммунальные услуги в полном объёме оплачивает она, ответчик никаких расходов по содержанию квартиры и её оплате не несёт, хотя начисление и оплата коммунальных услуг производится из расчёта лиц, зарегистрированных в квартире. Договор коммерческого найма жилого помещения ответчик с ней не заключал. Фактически ответчик проживает по другому адресу. На её требования сняться с регистрационного учёта, ответчик ответил отказом. В связи с переходом права собственности на квартиру от Карелова И.В. к ней, Кареловой Н.А., право пользования ответчиком жилым помещением прекращается. В связи с этим просит прекратить право пользования квартирой № ___ в <адрес> Карелова Артёма Игоревича.

Карелов А.И. обратился в суд Калязинского района со встречным исковым заявлением к Кареловой Н.А. о признании приобретшим право пользования квартирой и вселении. Свои требования мотивирует тем, чтоквартира № ___ в <адрес> была предоставлена решением исполкома <адрес> горсовета от "__"__ __ г. семье из трёх человек : его отцу Карелову И.В., его матери ФИО6 и ему-Карелову А.И. С "__"__ __ г. он был зарегистрирован в квартире по месту жительства и проживал в ней с родителями постоянно. "__"__ __ г. для подготовки размена квартиры мать выписала его и выписалась сама. "__"__ __ г. отец предложил ему проживать с ним и прописал его в квартиру. Однако, мать его не отпустила жить к отцу и до совершеннолетия он постоянно проживал с матерью на съёмных квартирах. "__"__ __ г. он вернулся из армии в <адрес>, отец дал ему ключ от входной двери. Однако, через несколько дней доступ в квартиру был прекращен, в связи с тем, что ответчица сменила замок в двери. Поэтому с ноября "__"__ __ г. он вынужденно по уважительной причине не проживает в квартире отца. В марте "__"__ __ г. ответчица сообщила ему, что она является собственницей квартиры и потребовала выписаться из квартиры. Таким образом, в марте 2009 года он узнал о том, что ответчицей грубо нарушены его жилищные права, так как другого жилого помещения для постоянного проживания нет, жить ему негде. В связи с чем просит признать его приобретшим право проживать в вышеуказанной квартире и вселить его в эту квартиру.

Истец Карелова Н.А. и её представитель – адвокат Большаков Ю.С. в судебном заседании изложенные в исковом заявлении требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить. Со встречными исковыми требованиями Карелова А.И. не согласились и просили отказать в их удовлетворении.

Ответчик Карелов А.И. в судебном заседании с исковыми требованиями истца Кареловой Н.А. согласился полностью. От встречных исковых требований отказался и просил дальнейшее производство по делу в этой части прекратить.

Представитель ответчика - адвокат Троицкая Н.Н. не возражала против признания ответчиком иска, а также заявленного ответчиком ходатайства об отказе от встречных исковых требований и прекращении производства по делу, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон.

Третье лицо Карелов И.В. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Кареловой Н.А. и не возражал против прекращения гражданского дела по встречному иску Карелова А.И.

Представитель третьего лица ТП УФМС в <адрес> Федорова С.А. в судебном заседании затруднилась высказать своё мноение, пложилась на усмотрение суда..

Выслушав стороны, представителей сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы его эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признание ответчиком Кареловым А.И. иска было занесено в протокол судебного заседания.

Ответчику Карелову А.И. разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому – подлежит принятию судом.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учётом вышеизложенного, исковые требования Кареловой Нины Александровны подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку отказ Карелова А.И. от встречных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы сторон, то определением Калязинского районного суда <адрес> данный отказ принят, и производство по гражданскому делу в этой части прекращено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кареловой Нины Александровны к Карелову Артёму Игоревичу о прекращении права пользования квартирой удовлетворить.

Прекратить право пользования квартирой № ___, расположенной по адресу: <адрес>, Кареловым Артёмом Игоревичем, "__"__ __ г. года рождения, уроженца <адрес>,

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья