Дело № 2–518/2011

Решение

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Лядова Д.В.,

при секретаре Широбоковой Е.С.,

с участием истца Косоуровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 сентября 2011 года в зале Калязинского районного суда Тверской области гражданское дело по иску Косоуровой Татьяны Викторовны к администрации <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Косоурова Т.В. обратилась в Калязинский районный суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истец Косоурова Т.В. указала, что на основании решения от "__"__ __ г. № ___ <адрес> сельского Совета народных депутатов «Об установлении предельных норм передачи земли в собственность и установление ставки земельного налога», решения главы администрации <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г., свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г. истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ходе фактического замера принадлежащего ей земельного участка было установлено, что данный земельный участок имеет площадь ....... кв.м. В связи с тем, что постановление главы администрации <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. о выделение в собственность истцу земельного участка, в Калязинский архив на хранение не поступало, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на земельный участок и тем самым в полном объеме распоряжаться им, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Косоурова Т.В. исковые требования поддержала в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства и доводы, что изложены в исковом заявлении и просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес> добавив, что в середине 80-х годов прошлого века администрация <адрес> сельского Совета, которой уже в настоящее время после укрепления сельских администраций нет, предоставила для организации садоводства поле, расположенное около <адрес>. На данном поле жителям <адрес>, в том числе и ей, были распределены для организации садоводства и огородничества земельные участки. В "__"__ __ г., как указано в иске, данный земельный участок был предоставлен ей в собственность. При выделении, а затем и при передачи земельного участка в собственность его фактическую площадь никто не замерял, поэтому в документах было указано, что ей передан в собственность земельный участок площадью ....... кв.м. Данное обстоятельство не соответствует действительности, т.к. фактическая площадь принадлежащего ей земельного участки, границы которого не изменялись, составляет ....... кв.м. В связи с различием в указании площади земельного участка в правоустанавливающих документах и в кадастровом паспорте земельного участка, отсутствия постановления главы администрации <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. о выделение ей в собственность земельного участка в Калязинском архиве, она не имеет возможности зарегистрировать свое право на земельный участок и тем самым в полном объеме распоряжаться им, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. На момент обращения в суд земельный участок, который огорожен забором, свободен от притязаний третьих лиц, не имеет запрещений и иных арестов. Споров по границам земельного участка нет.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный судом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. От представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности № ___ от "__"__ __ г. поступило ходатайство, в котором она просит данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, которому о дате, месте и времени рассмотрения дела было направлено сообщение, своего представителя в судебное заседание не направил, самостоятельных требований не представил, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии представителя третьего лица.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что Косоуровой Т.В. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем данный земельный участок Косоуровой Т.В. был передан в собственность. С момента выделения земельного участка Косоурова Т.В. обрабатывает его, выращивает на нем различенные культурные растения. Земельный участок, принадлежащий Косоуровой Т.В. огорожен забором и насколько она знает, на данный момент, земельный участок Косоуровой Т.В. под арестом и запрещением не состоит, споров по его границам с соседями нет.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что Косоуровой Т.В. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем данный земельный участок Косоуровой Т.В. был передан в собственность. С момента выделения земельного участка Косоурова Т.В. обрабатывает его, выращивает на нем различенные культурные растения. Земельный участок, принадлежащий Косоуровой Т.В. огорожен забором и насколько она знает, на данный момент, земельный участок Косоуровой Т.В. под арестом и запрещением не состоит, споров по его границам с соседями нет.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На момент возникновения правоотношений, касающихся предоставления Косоуровой Т.В. в собственность земельного участка действовал Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 года.

В ранее действовавшем ЗК РСФСР ( ст.7) было закреплено право граждан РСФСР на получение земельных участков в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества, животноводства. В соответствии со ст.ст. 18, 23,30, 36,66 ЗК РСФСР, а также Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» было предусмотрено, что земельные участки, выделенные для ведения садоводства, огородничества передаются в собственность граждан бесплатно. Данным Указом местная администрация обязывалась обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю. Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года № 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истцу Косоуровой Т.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела: решением <адрес> сельского Совета народных депутатов № ___ от "__"__ __ г. «Об установлении предельных норм передачи земли в собственность и установление ставки земельного налога», в соответствии с которым было принято решение об установлении предельных норм передачи земли в собственность жителям <адрес> – ....... кв.м.; свидетельством № ___ выданном "__"__ __ г. главой администрации <адрес> сельского Совета на основании решения <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. в соответствии с которым Косоуровой Т.В. был предоставлен в собственность для садоводства и огородничества земельный участок площадью ....... кв.м. по адресу: <адрес>; кадастровым паспортом земельного участка из которого следует, что у истца Косоуровой Т.В. на праве собственности по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___.

То обстоятельство, что решение администрации <адрес> сельского Совета народных депутатов от "__"__ __ г. в соответствии с которым Косоуровой Т.В. был предоставлен в собственность для садоводства и огородничества земельный участок площадью ....... кв.м., в <адрес> архив на хранение не поступало, не может повлечь за собой лишения Косоуровой Т.В. права собственности на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, а так же Главой 17 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на недвижимое имущество, как отсутствие регистрации права на недвижимое имущество.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. записи о регистрации прав на земельный участок площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___ по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку право собственности Косоуровой Т.В. на земельный участок документально подтверждаются, ответчиком не оспаривается, спора о праве нет, то у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца Косоуровой Т.В. и признания за ней права собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Косоуровой Татьяны Викторовны к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за Косоуровой Татьяной Викторовной право собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, а именно с "__"__ __ г..

Федеральный судья Д.В. Лядов