Дело № 2 –460 / 2011

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Лядова Д.В.,

при секретаре Широбоковой Е.С.,

с участием представителя истца Левина В.В., действующего на основании доверенности от "__"__ __ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 сентября 2011 года в помещении Калязинского районного суда Тверской области гражданское дело по иску Левиной Людмилы Васильевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Левин В.В., действующий по доверенности в интересах истца Левиной Л.В. обратился в Калязинский районный суд <адрес> с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании за Левиной Л.В. права собственности на ....... долю в квартире общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований представитель истца Левин В.В. указал, что "__"__ __ г. умерла мать истца – ФИО5 После смерти матери истца открылось наследство в виде ....... доли жилого дома, ....... доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ....... доли в квартире № ___, расположенной по адресу: <адрес>. Наследницей всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО5 является ее дочь – истец Левина Л.В. После смерти наследодателя истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своем желании принять наследственное имущество. На основании заявления истца нотариусом Калязинского нотариального округа было открыто наследственное дело № ___ за "__"__ __ г.. "__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную ....... долю жилого дома, а на основании решения Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г. за истцом было признано право собственности на ....... долю вышеуказанного земельного участка. В связи с тем, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. отсутствует подпись матери истца, нотариусом <адрес> нотариального округа "__"__ __ г. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поэтому истец вынуждена обратиться в суд ( л.д.3-4).

При рассмотрении данного гражданского дела, исковые требования представителем истца Левиным В.В. были увеличены и заявлены требования о признании права собственности за истцом Левиной Л.В. на всю квартиру общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании требований об увеличении исковых требований представитель истца Левин В.В. указал, что из-за отсутствия в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. подписи матери истца, истец Левина Л.В. не имеет возможности зарегистрировать право собственности и на другую ....... долю вышеуказанной квартиры, собственником которой по договору является истец (л.д.50-51).

В судебном заседании представитель истца Левин В.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд признать за истцом Левиной Л.В. право собственности на квартиру общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенную по адресу: <адрес>, сославшись на те же обстоятельства и доводы, что изложены в исковом заявлении и в заявлении об увеличении исковых требований, добавив, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г., ....... модельная обувь передало в порядке приватизации в собственность истцу Левиной Л.В., и ее матери ФИО5 вышеуказанную квартиру. При заключении договора свои подписи в нем поставили директор фабрики и истец Левина Л.В. Из-за отсутствия подписи в договоре своей матери – ФИО5, истец не имеет возможности вступить в наследство как на ....... долю в квартире принадлежащую до смерти матери, так и зарегистрировать право собственности на ....... долю квартиры принадлежащей истцу. После смерти матери, истец, являясь единственным наследником первой очереди, приняла наследство на иное имущество после смерти матери, одна проживает в данной квартире и платит за ее пользование необходимые платежи. На момент обращения в суд квартира свободна от притязаний третьих лиц, не состоит под арестом и иным запрещением.

Ответчик – комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, который надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил. От ответчика не поступало сообщений об уважительных причинах неявки и он не просил о рассмотрении дела в его отсутствии. Представитель истца о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства не возражал, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о рождении серия ....... № ___, справки о заключении брака истец Левина Л.В. является дочерью ФИО5 ( л.д.6-7).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( с изменениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что "__"__ __ г., Левиной Л.В. и ФИО5 от ....... модельная обувь <адрес> была передана в собственность в порядке, предусмотренном Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г., заключенным между ....... модельная обувь <адрес> в лице директора фабрики ФИО6 и Левиной Л.В., ФИО5 (л.д.16), регистрационным удостоверением № ___ от "__"__ __ г., выданным БТИ <адрес> ( л.д. 17).

То обстоятельство, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. отсутствует подпись второго лица, получившего квартиру в собственность, т.е. ФИО5, не влияет на права собственности Левиной Л.В., ФИО5 на указанную выше квартиру.

В соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, доли Левиной Л.В., ФИО5 в спорной квартире считаются равными, т.е. по ....... доли.

Согласно статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Свидетельством о смерти серия ....... № ___, выданным отделом ЗАГС <адрес> подтверждено, что ФИО5 умерла "__"__ __ г. (л.д.5), следовательно, после ее смерти открылось наследство.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как видно из наследственного дела, ФИО5 завещания не оставила, отсюда её имущество, в том числе и ....... доля в квартире, расположенная по адресу: <адрес>, наследуется по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц

Из наследственного дела видно, что после смерти своей матери истец Левина Л.В. фактически приняла наследственное имущество, т.к. она одна подала заявление нотариусу о принятии наследства и получила свидетельство о праве собственности на иное наследственное имущество после смерти матери – ....... долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.9).

Кроме того, за истцом Левиной Л.В., на основании решения Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г., вступившего в законную силу "__"__ __ г., в порядке наследования имущества ФИО5, было признано право собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.11-14).

Судом установлено, что в настоящее время Левина Л.В., приняв наследственное имущество, распоряжается им, несет расходы по содержанию квартиры, приняла меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Данные обстоятельства подтверждены: показаниями представителя истца Левина В.В., не доверять которым у суда оснований нет; материалами наследственного дела ( л.д. 8,9).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ....... доля спорной квартиры принадлежала ФИО5, следовательно, данная ....... доля спорной квартиры, после ее смерти переходит к истцу.

Из уведомления, поступившего из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют ( л.д. 41).

Как следует из справки комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> недвижимое имущество – <адрес>, в реестр муниципальной собственности не внесена и на учет как бесхозное имущество не поставлена ( л.д.40).

Согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры), справки БТИ квартира № ___ расположенная по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: кадастровый номер – № ___; общая площадь ....... кв.м.; жилая площадь ....... кв.м. ( л.д.18-23).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцом Левиной Л.В. право собственности на квартиру общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования истца Левиной Людмилы Васильевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за Левиной Людмилой Васильевной право собственности на квартиру общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено ответчиком в течении 7 дней со дня вручения копии решения, путем подачи заявления в Калязинский районный суд Тверской области, а так же обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Тверской областной суд, путем подачи жалобы в Калязинский районный суд Тверской области.

Федеральный судья