Дело № 2 –488 / 2011

Решение

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Лядова Д.В.,

при секретаре Широбоковой Е.С.,

с участием истца Нохриной Т.И.,

ответчиков Кириллова Н.А., Кириллова Р.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Кириллова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 сентября 2011 года в помещении Калязинского районного суда Тверской области гражданское дело по иску Нохриной Татьяны Ивановны к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Кириллову Никите Александровичу, Кириллову Роману Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Нохрина Т.И. обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Кириллову Н.А., Кириллову Р.А. о признании права собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих исковых требований истец Нохрина Т.И. указала, что ее мужу – ФИО10, на основании решения администрации <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке мужем истца – ФИО10, в период брака, после получения в инспекции государственного архитектурно-строительного контроля "__"__ __ г. разрешения за № ___ был построен спорный жилой дом. Факт принадлежности спорного жилого дома на праве собственности подтверждается: регистрационным удостоверением от "__"__ __ г. № ___, выданного БТИ; заключением администрации <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___; техническим паспортом на жилой дом. "__"__ __ г. муж истца умер. После смерти мужа, истец обратилась с заявлением к нотариусу и ввиду отказа от наследства в пользу истца дочери наследодателя – ФИО6, приняла наследство на иное имущество – ....... долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от "__"__ __ г.. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд. В настоящий момент истец содержит дом в надлежащем состоянии, производит необходимые ремонтные работы, оплачивает необходимые налоговые платежи, обрабатывает земельный участок. Дочь истца – ФИО6 умерла, а ее дети - ответчики Кириллов Н.А., Кириллов Р.А., муж – третье лицо Кириллов А.С. на наследство не претендуют.

В судебном заседании истец Нохрина Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на те же обстоятельства и доводы, которые изложены в исковом заявлении и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес> добавив, что спорный жилой дом был построен ее мужем – ФИО10 в период брака на общие семейные деньги на земельном участке, который был предоставлен в собственность администрацией сельского Совета на имя мужа. Иной документации, кроме разрешения на строительство, выданного инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля нет. Выданное БТИ <адрес> "__"__ __ г. за № ___ регистрационное удостоверение содержит неправильное указание о площади спорного жилого дома, т.к. в <адрес> был построен жилой дом площадью ....... кв.м., а не площадью ....... кв.м., как указано в регистрационном удостоверении. Различия в обозначении площади жилого дома она связывает с отсутствием проведения измерительных работ после постройки дома. После смерти мужа она приняла наследство на иное имущество – ....... долю квартиры, пользуется спорным жилым домом и земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом, оплачивает необходимые платежи за пользование данным имуществом. Из-за того, что спорный жилой дом не был введен в эксплуатацию, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. На момент обращения в суд спорный жилой дом свободен от притязаний третьих лиц, не состоит под арестом и иным запрещением.

Ответчик Кириллов Н.А. в судебном заседании с иском истца согласился полностью, подтвердив доводы и обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении и изложенные в судебном заседании, возражения по иску, встречные исковые требования не представил.

Ответчик Кириллов Р.А. в судебном заседании с иском истца согласился полностью, подтвердив доводы и обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении и изложенные в судебном заседании, возражения по иску, встречные исковые требования не представил.

Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил. От представителя ответчика поступило заявление, в котором представитель ответчика просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет, поэтому суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кириллов А.С. в судебном заседании с иском истца согласился полностью, подтвердив доводы и обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении и изложенные в судебном заседании, самостоятельные исковые требования по иску не представил.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что жилой дом № ___ расположенный по адресу: <адрес> был построен истцом совместно с мужем – ФИО10 примерно в "__"__ __ г. и с этого момента истец использует дом в качестве дачи, обрабатывает земельный участок, на котором расположен данный дом.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что жилой дом № ___, расположенный по адресу: <адрес> был построен истцом совместно с мужем – ФИО10 примерно в "__"__ __ г. и с этого момента истец использует дом в качестве дачи, обрабатывает земельный участок, на котором расположен данный дом.

Выслушав истца, ответчиков, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о браке серия ....... № ___ истец Нохрина ( до заключения брака ФИО12) Т.И. "__"__ __ г. вступила в брак с ФИО10 ( л.д.6).

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО10 и Нохриной Т.И., в период брака, в начале 90-х годов прошлого века, на личные сбережения, на земельном участке, принадлежащем ФИО10 на праве собственности был построен жилой дом общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается: свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного главой администрации <адрес> сельского Совета "__"__ __ г. на основании решения администрации <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. № ___ о предоставлении в собственность ФИО10в д. Малое Нагорское земельного участка площадью ....... кв.м. ( л.д.38); разрешением № ___ выданного "__"__ __ г. ФИО10 инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля на постройку дома в д. Малое <адрес> ( л.д.27); регистрационным удостоверением БТИ от "__"__ __ г. № ___ о регистрации на праве собственности за ФИО10 жилого дома площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.39); выпиской из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. о присвоении дому и земельному участку принадлежащим ФИО10 в <адрес> ( л.д.26); кадастровой выпиской о земельном участке в соответствии с которой по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___ ( л.д. 8); заключением администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. о том, что на земельном участке с кадастровым номером № ___ площадью ....... кв.м. находящемся в <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером № ___, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м. ( л.д.36); техническим паспортом на жилой дом ( л.д.12-25), кадастровым паспортом на жилой дом ( л.д.32) в соответствии с которыми по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости отступления от начала равенства долей супругов судом не установлено, следовательно, ФИО10 и Нохриной Т.И. принадлежит по ....... доли жилого дома общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Свидетельством о смерти серия ....... № ___, выданным отделом ЗАГС <адрес> подтверждено, что ФИО10 умер "__"__ __ г. ( л.д.37), следовательно, после его смерти открылось наследство.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как видно из наследственного дела, ФИО10 завещания не оставил, отсюда его имущество, в том числе и ....... доля в спорном жилом доме, наследуются по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела видно, что после смерти своего супруга истец Нохрина Т.И. приняла наследственное имущество, т.к. она одна подала заявление нотариусу о принятии наследства и получила свидетельство о праве собственности на иное наследственное имущество после смерти супруга – ....... долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>. При этом дочь наследодателя - ФИО6 отказалась от принятия наследства в пользу истца. ( л.д.31).

Следовательно, истец Нохрина Т.И. является наследником имущества ФИО10 по закону.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц

Судом установлено, что в настоящее время Нохрина Т.И. приняв наследственное имущество, распоряжается им, несет расходы по содержанию квартиры, приняла меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Данные обстоятельства подтверждены: показаниями истца, ответчиков, третьего лица, свидетелей, не доверять которым у суда оснований нет; материалами наследственного дела.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ....... доля спорного жилого дома принадлежала ФИО10, следовательно, данная ....... доля спорного жилого дома, после его смерти, переходит к истцу.

Из уведомления, поступившего из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют ( л.д. 49).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцом Нохриной Татьяной Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования истца Нохриной Татьяны Ивановны к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Кириллову Никите Александровичу, Кириллову Роману Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Нохриной Татьяной Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, а именно с "__"__ __ г..

Федеральный судья Д.В. Лядов