Дело № 2-587 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калязин 8 ноября 2011года

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бычковой Н.А.,

с участием истицы Мизюковой Л.О.,

ответчиков Брагиной М.В. и Мизюковой Е.В.,

представителя ГСК «.......» Таушамжи А.А. и представителя СТ «.......» Живоденко В.М.,

при секретаре Агеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизюковой Любовь Олеговны к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Брагиной Марине Владимировне, Мизюковой Елене Владимировне о признании права собственности на недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

Мизюкова Л.О. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Брагиной М.В., Мизюковой Е.В. о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, в обосновании пояснила, что ей на праве частной собственности принадлежит недвижимое имущество в виде ....... доли двухкомнатной <адрес>, общей площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., подсобной площадью ....... кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. ....... доля указанной квартиры, а так же гараж и земельный участок в садоводческом товариществе «.......», принадлежали при жизни её мужу ФИО2, который умер "__"__ __ г.. Гараж муж истицы ФИО2 приобрел у ФИО1 о чем ими была составлена расписка. При обращении к нотариусу по месту открытия наследства выяснилось, что наследственное имущество, состоящее из доли квартиры № ___ по <адрес>, не определено в долях между собственниками, на гараж не имеется правоустанавливающих документов, а земельный участок расположенный в садовом товариществе «.......» не имеет конкретного размера этого участка, в связи с чем нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество было отказано.

Впоследствии истица уточнила заявленные требования и просила суд о признании заключенным договора купли – продажи гаража между ФИО2 и ФИО1 на основании расписки от "__"__ __ г., о признании наследственным имуществом гараж расположенный в ГСК «.......», о включении в состав наследственной массы указанного гаража и земельного участка, расположенного в СТ «.......», а так же ....... доли спорной квартиры, об определении долей на квартиру и признании права собственности на недвижимое имущество.

Представители ответчиков – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> и администрации <адрес> в судебное заседание не явились. В связи, с чем предоставили ходатайство о том, что претензий по заявленным исковым требованиям Мизюковой Л.О. не имеется, и просили рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель ГСК «.......» Таушамжи А.А. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что указанный гараж в "__"__ __ г. построил ФИО1, а в июне "__"__ __ г.. продал его Мизюкову Л.О. по расписке. Каких-либо споров по праву владения гаражом нет.

Представитель СТ «.......» Живоденко В.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы, пояснил, что земельный участок расположенный в их садоводческом товариществе при жизни принадлежал ФИО2 Каких - либо притязаний со стороны третьих лиц на указанный земельный участок не имеется.

Ответчицы Брагина М.В. и Мизюкова Е.В. согласились с заявленными требованиями, просили определить доли каждого из сособственников на спорную квартиру равными по ....... доли и признать за их матерью право собственности на наследственное имущество их отца.

Ответчик ФИО1 представил в судебное заседание ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании им исковых требований о признании заключенным договора купли- продажи гаража на основании расписки от "__"__ __ г.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает во внимание признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленного истцом требования.

Суд считает, что признание ответчиком ФИО1 исковых требований о признании заключенным договора купли- продажи гаража на основании расписки от "__"__ __ г. не нарушает прав и интересов сторон и не противоречит закону, поэтому может быть принято судом.

Кроме того, в соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Факт наличия наследственного имущества и его принадлежность умершему ФИО2 подтверждается следующими документами.

Из технического паспорта на помещение - гаражный бокс № ___, составленного по состоянию на "__"__ __ г., с приложенными к нему экспликацией площади нежилого помещения, инвентарным планом на гаражный бокс, техническим описанием помещения следует, что данный бокс расположен в <адрес>, ГСК «.......», а в ФГУ «Земельная кадастровая палата» ему присвоен инвентарный номер № ___ и кадастровый номер № ___. Так же эти сведения подтверждает кадастровый паспорт на помещение от "__"__ __ г..

Из справки <адрес> филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от "__"__ __ г. следует, что гараж № ___, расположенный по адресу: <адрес>», действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___.

Из членской книжки <адрес> гаражного кооператива «.......», заверенной печатью кооператива следует, что при жизни ФИО2 являлся членом данного гаражного кооператива «.......» с "__"__ __ г., ему выделен земельный участок в размере ....... кв. м. за № ___ и им членские взносы уплачены по "__"__ __ г. включительно.

В справке от "__"__ __ г. № ___ <адрес> филиала ГУП «Тверское областное БТИ» указано, что квартира № ___, расположенная по адресу: <адрес> действительно зарегистрирована в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___ с кадастровым номером № ___.

Из технического паспорта жилого помещения-квартиры № ___ в <адрес>, составленного по состоянию на январь "__"__ __ г., с изменениями от "__"__ __ г., и из кадастрового паспорта помещения, составленного "__"__ __ г. следует, что квартира имеет указанные в паспортах индивидуальные признаки и характеристики и имеет инвентарный (учетный) номер № ___.

В свидетельстве о государственной регистрации права серии ....... № ___, выданным "__"__ __ г. указано, что ФИО2, Мизюкова Л.О. и Мизюкова Е.В. являются субъектами права общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру общей полезной площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., расположенную в <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним "__"__ __ г. сделана запись регистрации № ___.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от "__"__ __ г. и передаточному акту от "__"__ __ г. продавец продал и передал, а ФИО2 купил и принял земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «.......» с кадастровым номером № ___, площадью ....... кв. м., предоставленный для ведения садоводства и огородничества.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного "__"__ __ г. следует, что ФИО2 являлся субъектом права собственности на земельный участок площадью ....... кв. м. с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>», о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним "__"__ __ г. была сделана запись регистрации № ___.

Родственные отношения ФИО2 (Соколовой) Л.О. и ее мужа ФИО2 подтверждаются свидетельством о заключении брака серии ....... № ___ от "__"__ __ г., выданным городским отделом ЗАГСа <адрес>.

Родственные отношения их дочери ФИО9 (Мизюковой) М.В. с ее родителями матерью Мизюковой Л.О. и отцом ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении на имя ФИО9 (Мизюковой) М.В. от "__"__ __ г., серии ....... № ___, выданным отделом ЗАГСа <адрес>, а так же свидетельством серии ....... № ___, от "__"__ __ г., о расторжении ею брака с ФИО9, после чего ей была присвоена фамилия «ФИО11».

Родственные отношения их дочери Мизюковой Е.В. с ее родителями матерью Мизюковой Л.О. и отцом ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении на имя Мизюковой Е.В. от "__"__ __ г., серии ....... № ___, выданным отделом ЗАГСа <адрес>.

Свидетельством о смерти серии ....... № ___ подтверждается, что ФИО2 умер "__"__ __ г.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> № ___ от "__"__ __ г. Мизюкова Л.О. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г., следовательно срок для принятия наследства после смерти своего мужа Мизюкова Л.О. не пропустила. Остальные наследники дочери умершего Брагина М.В. и Мизюкова Е.В. своими заявлениями об отказе от наследства подтвердили свое намерение не принимать наследственное имущество своего отца.

Постановлениями об отказе в совершении нотариальных действий от "__"__ __ г., "__"__ __ г., "__"__ __ г. подтверждается, что без обращения в суд истице не оформить свои наследственные права.

В судебном заседании стороны согласились определить долю каждого из сособственника спорной квартиры равной 1/3 доли каждому, судом в этой части так же принято признание иска Брагиной М.В., Мизюковой Е.В.

При таких обстоятельствах заявленные требования Мизюковой Л.О. заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Мизюковой Любовь Олеговны к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Брагиной Марине Владимировне, Мизюковой Елене Владимировне, ФИО1 о признании заключенным договора купли – продажи гаража от "__"__ __ г., о признании наследственным имуществом, о включении в состав наследственной массы, об определении долей на квартиру и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать заключенным договор купли – продажи гаража между ФИО2 и ФИО1, произведенным на основании расписки от "__"__ __ г.

Признать недвижимое имущество состоящее из ....... доли <адрес>, расположенной в <адрес>, гаража № ___, общей площадью ....... кв. метра, с кадастровым номером № ___, расположенного в ГСК «.......», в <адрес> и земельного участка площадью ....... кв. метров с кадастровым номером № ___, расположенного в <адрес> - наследственным имуществом ФИО2 умершего "__"__ __ г. и включить его в состав наследственной массы.

Определить долю Мизюковой Любовь Олеговны в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв. метров, подсобной ....... кв.м., с кадастровым номером № ___ расположенной по адресу: <адрес> размере ....... доли (с учетом доли умершего ФИО2)

Признать за Мизюковой Любовь Олеговной право собственности на ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ___, расположенную в <адрес>, общей площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв. метров, подсобной площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___.

Признать за Мизюковой Любовь Олеговной право собственности на гаражный бокс № ___, общей площадью ....... кв. метра, с кадастровым номером № ___, расположенный в <адрес>;

Признать за Мизюковой Любовь Олеговной право собственности на земельный участок площадью ....... кв. метров с кадастровым номером № ___, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья