Дело № 2 – 635 / 2011 года

Решение

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чистохиной Е.С.

с участием представителя истицы Пуховой Р.К. – Жарких С.И.

при секретаре Кузнецовой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 декабря 2011 года гражданское дело по иску Пуховой Раисы Константиновны к администрации <адрес>, и третьему лицу – администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Пухова Р.К. обратилась в суд с заявлением к администрации <адрес>, третьему лицу – администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Жарких С.И. полностью поддержал исковые требования своей доверительницы, в обосновании пояснив, что "__"__ __ г. умер муж его доверительницы - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью ....... кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО1 является его жена- истица Пухова Р.К. После смерти ФИО1 истица Пухова Р.К. в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своем желании принять наследственное имущество, однако нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что Пухова Р.К. не представила нотариусу Решение № ___ от "__"__ __ г. <адрес> сельского совета <адрес> о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка. Это решение № ___ от "__"__ __ г. <адрес> сельского совета <адрес> она не смогла предоставить по причине того, что "__"__ __ г. здание администрации Баринцевского сельского округа и архив сгорели во время пожара, что подтверждается документально. Поэтому истица и просит суд признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью ....... кв.метров в судебном порядке.

Представитель третьего лица- администрации <адрес> сельского поселения ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями Пуховой Р.К. согласилась.

Представитель администрации <адрес>, в судебное заседание не явился. Как следует из отзыва, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ № ___ по <адрес>, в судебное заседание не явился. Как следует из отзыва, просит дело рассмотреть без его участия.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных представителей.

Выслушав представителя истицы, представителя третьего лица администрации <адрес> сельского поселения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом по материалам настоящего гражданского дела установлено:

"__"__ __ г. умер ФИО1, факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти.На день смерти ФИО1 принадлежал земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО1 на праве частной собственности, что подтверждается:

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г. выданным на основании решения № ___ от "__"__ __ г. <адрес> сельского совета <адрес>.

Кадастровой выпиской о земельного участка от "__"__ __ г. № ___, в которой указано, что земельный участок общей площадью ....... кв.метров с кадастровым номером № ___ расположен по адресу: <адрес>. В качестве собственника этого земельного участка указан ФИО1

Справкой администрации сельского поселения подтверждено, что именно на этом участке расположен дом, принадлежащий ФИО1

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ФИО1 решением администрации Баринцевского сельского совета от "__"__ __ г., в чьём ведении находилась земля, и в установленном на момент передачи порядке, был передан земельный участок в частную собственность, и ФИО1 этот участок принял, распоряжался им по прямому назначению, владел и пользовался этим земельным участком.

При этом суд отмечает следующее: в соответствии со статьей 235 ГК РФ, а так же Главой 17 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как видно, законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на недвижимое имущество, как отсутствие правоустанавливающих документов. Гражданское законодательство РФ предусматривают, что прекращение вещных прав на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке, следовательно, то обстоятельство, что ФИО1 при жизни не было зарегистрировано его возникшее право собственности на земельный участок, юридического значения для признания за ним, то есть за ФИО1, такого права собственности на земельный участок, не имеет. Тем более, что его право на земельный участок никем не оспаривается.

Как видно из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы в <адрес>, права на спорный земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, следовательно, права иных лиц настоящим решением суда не нарушаются.

Таким образом, право ФИО1 на спорный земельный участок с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, может быть установлено в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Следовательно, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде недвижимого имущества - земельного участка площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>.

Факт родственных отношений между ФИО1 и Пуховой Р.К. подтверждается свидетельством о браке. Других наследников первой очереди после смерти ФИО1 не установлено.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО1 является: его жена – истица Пухова Раиса Константиновна.

Отсюда, судом установлено, что ФИО1 на день смерти, то есть на день открытия наследства, действительно принадлежал земельный участок общей площадью в ....... кв. метров. Право собственности ФИО1 на земельный участок никто не оспаривает. Следовательно, этот земельный участок входит в состав наследства после смерти ФИО1

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из справки нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес>, Пухова Р.К. обратилась в установленный законом шестимесячный срок (п. 1 ст. 1153 ГК РФ. Иное, то есть то, что Пухова Р.К. наследство не приняла, не доказано.

Таким образом, наследство в виде земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 приняла его жена – Пухова Р.К. следовательно, право собственности на это наследственное имущество переходит к истице в порядке статьи 218 ГК РФ, и имеются основания для признания за ней права собственности на это спорное наследственное имущество в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд р е ш и л :

Признать за Пуховой Раисой Константиновной право собственности на земельный участок площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования после смерти мужа – ФИО1, умершего "__"__ __ г..

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Судья