Дело № 2- 644 2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калязинский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н., при секретаре Бойковой Ю.И., с участием истицы Сапегиной О.С., представителя истца Дозоровой И.К., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г., 07 декабря 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Сапегиной Ольги Сергеевны к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, у с т а н о в и л: Сапегина О.С. обратилась в суд Калязинского района с иском к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, третьему лицу администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. умерла её бабушка ФИО1. Факт смерти бабушки подтверждается свидетельством о смерти серии ....... номер № ___, выданным "__"__ __ г. <адрес> отделом ЗАГС <адрес>. После смерти бабушки ФИО1 осталось наследственное имущество в виде одноэтажного, рубленного жилого дома № ___, земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало бабушке на праве частной собственности, что подтверждается документально. Жилой дом бабушка ФИО1 купила в "__"__ __ г. у ФИО6, что подтверждается расписками. Жилой дом расположен на земельном участке площадью ....... кв.м., за который бабушка платила земельный налог, что также документально подтверждается. Согласно завещанию от "__"__ __ г. всё своё имущество бабушка ФИО1 завещала истице – Сапегиной О.С. После смерти бабушки истица обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своём желании принять наследство и в "__"__ __ г. нотариусом было открыто наследственное дело за № ___. Решением <адрес> городского суда <адрес> от "__"__ __ г. за истицей признано право собственности на квартиру. "__"__ __ г. истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок нотариусом было отказано, в связи с тем, что на жилой дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы. Поэтому истица Сапегина О.С. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью ....... кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Истица Сапегина О.С. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить. Представитель истца – Дозорова И.К. в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительницы и просила их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя, поскольку возражений относительно исковых требований не имеет. Представитель третьего лица администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Исследовав материалы дела, опросив истца, представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, "__"__ __ г. умерла ФИО1. Факт её смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. После её смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома № ___ и земельного участка площадью 1100 кв.м., расположенных в д. Дидерево, <адрес> сельского поселения, <адрес>, а также квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. Согласно распискам ФИО6 получила деньги от ФИО7 в сумме ....... рублей и от ФИО1 и ФИО7 в сумме ....... рублей за продажу жилого дома своей матери ФИО2. Деньги были получены при свидетелях. Заявлением ФИО8 от "__"__ __ г. о том, что он не имеет претензий к ФИО1 по факту покупки "__"__ __ г. жилого дома у его матери, также подтверждается факт покупки ФИО1 жилого дома у ФИО2 Как следует из заявления ФИО9 от "__"__ __ г., она дала согласие на продажу жилого дома, находящегося в д. Дидерево гражданке ФИО1. Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью ....... кв. метров в <адрес> документально не подтверждается. При жизни наследодатель ФИО1 "__"__ __ г. составила завещание, согласно которому всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, она завещала Сапегиной Ольге Сергеевне. Поскольку правоотношения возникли в октябре "__"__ __ г., то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РСФСР. Временем открытия наследства согласно ст. 528 ГК РСФСР является день смерти гражданина. Согласно ст. 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию всё своё имущество или часть его (не исключая предметов домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону. Как следует из завещания от "__"__ __ г., зарегистрированного в реестре за № ___ и удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10, ФИО1 завещала всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось - Сапегиной Ольге Сергеевне. В судебном заседании наследников на обязательную долю судом не установлено. Таким образом, после смерти ФИО1, Сапегина О.С. является единственной наследницей по завещанию. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 (с последующими изменениями), под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. Решением <адрес> городского суда <адрес> от "__"__ __ г. установлен факт принятия наследства Сапегиной Ольгой Сергеевной после смерти ФИО1, умершей "__"__ __ г.. За Сапегиной О.С. признано право собственности на часть наследственного имущества – квартиру. Право собственности Сапегиной О.С. на квартиру № ___ в <адрес> подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "__"__ __ г. серии № ___. "__"__ __ г. нотариус <адрес> ФИО11 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, поскольку на жилой дом и земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы. Так, согласно сообщению архивного отдела администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___, в похозяйственных книгах <адрес> за "__"__ __ г.-"__"__ __ г.; "__"__ __ г.-"__"__ __ г. года ФИО1 не обнаружена. Как следует из справки администрации <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___, выдать справку о принадлежности жилого дома и земельного участка ФИО1 нет возможности, так как документы на жилой дом и земельный участок в архивах администрации <адрес> сельского поселения отсутствуют. В жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___. Копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на "__"__ __ г. год, справка <адрес> филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. подтверждают учёт недвижимого имущества. Земельный участок площадью ....... кв.м. расположенный по адресу : <адрес>, поставлен на учёт в кадастровой палате, что подтверждается копией кадастрового паспорта о земельном участке от "__"__ __ г., однако, в графе сведения о правах указано, что сведения о регистрации прав отсутствуют. Копией справки из межрайонной ИФНС № ___ по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что ФИО1 по состоянию на "__"__ __ г. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах. Допрошенная в судебном заседании свидетельница ФИО12 пояснила, что ФИО1 знала с "__"__ __ г.. В "__"__ __ г. ФИО1 купила жилой дом у ФИО2. Относительно предоставления ФИО1 земельного участка ничего пояснить не смогла – не знает. Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал ФИО1 Предоставление земельных участков в собственность носило заявительный характер. Документы, подтверждающие факт предоставления ФИО1 земельного участка в собственность отсутствуют. Истцом в судебном заседании не предоставлено доказательств предоставления ФИО13 в собственность земельного участка площадью ....... кв.м. Наследницей по завещанию является Сапегина О.С. Факт принятия Сапегиной О.С. наследства после смерти ФИО1 установлен. Поэтому у суда имеются основания для частичного удовлетворения исковых требований Сапегиной О.С. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Сапегиной Ольги Сергеевны удовлетворить частично. Признать право собственности Сапегиной Ольги Сергеевны на жилой дом № ___ с постройками и дворовыми сооружениями, имеющий ....... износа, общей площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., расположенный по адресу: д<адрес>, номер инвентарного дела № ___. В остальной части исковые требования Сапегиной Ольги Сергеевны оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Федеральный судья Н.Н.Трепалина