Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Ерцовой Ю.И.,

с участием истцов Ахмедовой С.Н., Фоминой В.А.,

«12» декабря 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, гражданское дело по иску Ахмедовой Сабины Нафиевны, Фоминой Валентины Андреевны к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, межрайонной ИФНС России № ___ по <адрес> об определении долей и признании права собственности на доли комнаты,

у с т а н о в и л:

Ахмедова С.Н. и Фомина В.А. обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, межрайонной ИФНС России № ___ по <адрес> об определении долей и признании права собственности на доли комнаты № ___ в <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что "__"__ __ г. Ахмедова С.Н., Фомина В.А. и ФИО1 приобрели в долевую собственность в порядке приватизации комнату № ___ в <адрес>. Однако, в договоре на передачу квартир в собственность граждан размер долей не указан. Соглашение об определении долей участники долевой собственности не заключали. В настоящее время невозможно заключить соглашение об определении долей на комнату по причине того, что участник долевой собственности ФИО1 умерла "__"__ __ г.. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде доли в праве собственности на комнату № ___ в <адрес>, которая принадлежала ей на праве частной собственности, что подтверждается документально. После смерти ФИО1, Ахмедова С.Н. является единственной наследницей по закону первой очереди, поскольку брак между её родителями был расторгнут. Других наследников нет. В установленный законом шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически приняла наследство после смерти матери : проживала в комнате, произвела косметический ремонт комнаты, забрала вещи и мебель. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю комнаты нотариусом было отказано, в связи с тем, что доля в праве собственности её матери на комнату № ___ в <адрес> не была зарегистрирована в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Таким образом, истцы не могут распорядиться комнатой, поскольку не имеют возможности зарегистрировать своё право собственности на доли комнаты в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, так как в договоре на передачу квартир в собственность граждан от "__"__ __ г. не были определены доли участников долевой собственности, кроме того, ФИО1 умерла, а после её смерти наследница Ахмедова С.Н. пропустила установленный законом срок для подачи нотариусу заявления о принятии наследства, ей выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что ФИО1 при жизни не зарегистрировала своё право собственности на долю комнаты. В связи с чем, с учётом наследственной доли на комнату и своей собственной Ахмедова С.Н. просит определить её долю в праве долевой собственности равной 2/3 и признать за нею право долевой собственности на комнату в размере ......., а Фомина В.А. просит определить её долю в праве долевой собственности равной ....... и признать за нею право долевой собственности на комнату в размере ....... № ___ в <адрес>.

Истицы Ахмедова С.Н. и Фомина В.А. свои исковые требования в судебном заседании поддержали в полном объёме.

Ответчик – представитель комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило сообщение, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Ответчик – межрайонная ИФНС России № ___ по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований суду не представил.

Исследовав материалы дела, опросив истцов, допросив свидетелей, суд считает требования Ахмедовой С.Н. и Фоминой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов гражданского дела ФИО1, Ахмедовой Сабине Нафиевне, Фоминой Валентине Андреевне была предоставлена в долевую собственность квартира № ___ в <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г., где доли ФИО1, Ахмедовой С.Н. и Фоминой В.А. не указаны. Копией регистрационного удостоверения от "__"__ __ г. № ___ подтверждается факт регистрации права собственности на квартиру № ___ в <адрес> за ФИО1, Ахмедовой С.Н. и Фоминой В.А.

В соответствии с частью 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку в приватизации квартиры № ___ в <адрес> участвовало 3 человека, то доля в праве на данную квартиру каждого участника долевой собственности будет равняться 1/3.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умерла ФИО1. Факт её смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. После её смерти открылось наследство в виде 1\3 доли в праве на квартиру № ___ в <адрес>.

Поскольку правоотношения возникли в 2007 году, то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РФ.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители.

Так, судом установлено, что после смерти ФИО1 единственной наследницей по закону первой очереди на имущество наследодателя является её дочь – Ахмедова С.Н. Брак супругов ФИО6 и ФИО11 (ФИО10) А.А. был расторгнут "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ....... № ___ от "__"__ __ г..

Родственные отношения дочери с умершей ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении Ахмедовой С.Н. ....... № ___ от "__"__ __ г., где в графе мать указана ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия в соответствии со ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 (с последующими изменениями), под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей.

Согласно справке нотариуса Калязинского нотариального округа, Ахмедова С.Н. приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей "__"__ __ г. путём подачи заявления "__"__ __ г. о принятии наследства по закону в нотариальную контору по месту последнего постоянного жительства умершей, где было заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г..

Из сообщения нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. № ___ также следует, что в связи со смертью ФИО1, умершей "__"__ __ г., заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г.. Заявление о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство от дочери, Ахмедовой Сабины Нафиевны поступило "__"__ __ г.. Других заявлений о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

"__"__ __ г. № ___ нотариус Калязинского нотариального округа вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве на квартиру, мотивируя тем, что доля квартиры, принадлежащая наследодателю и расположенная по адресу: квартира № ___ в <адрес>, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрирована не была.

Комната № ___ в <адрес> поставлена на кадастровый учёт, что подтверждается справкой ГУП «Тверское областное БТИ» <адрес> филиал № ___ от "__"__ __ г., копией технического паспорта, составленным по состоянию на "__"__ __ г., копией кадастрового паспорта помещения от "__"__ __ г..

Справкой из межрайонной ИФНС № ___ по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что ФИО1 на домовладение, находящееся по адресу <адрес> по состоянию на "__"__ __ г. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах. Задолженности по квартплате и коммунальным услугам на "__"__ __ г. по адресу: <адрес> нет, что подтверждается справкой КМУП «Коммунсбыт» от "__"__ __ г..

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. сведения о правах на квартиру № ___ в <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что действительно в "__"__ __ г. ФИО1, Фоминой В.А. и Ахмедовой С.Н. была предоставлена комната № ___ в <адрес>, в которой они проживали. В апреле "__"__ __ г. умерла ФИО1 После её смерти наследницей является её дочь Ахмедова Сабина, которая похоронила мать, и после смерти матери осталась проживать в комнате № ___, произвела ремонт, распорядилась личными вещами матери.

Таким образом, предоставление ФИО1, Фоминой В.А. и Ахмедовой С.Н. комнаты № ___ в <адрес> документально подтверждается. Поскольку доли не определены, то они считаются равными по 1\3 каждому. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве на комнату № ___ в <адрес>. Наследницей по закону на имущество является дочь наследодателя Ахмедова С.Н., которая в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследственное имущество.

Поскольку у Ахмедовой С.Н. в праве собственности на эту комнату имеется своя 1/3 доля, спора о праве на имущество нет, то у суда имеются основания определить долю Ахмедовой С.Н. равной 2/3 и признать за ней право долевой собственности на 2/3 доли, а Фоминой В.А. определить долю равной 1\3 и признать за ней право долевой собственности на комнату № ___ в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Ахмедовой Сабины Нафиевны и Фоминой Валентины Андреевны удовлетворить.

Признать право долевой собственности (2/3 доля в праве) Ахмедовой Сабины Нафиевны на комнату № ___ общей площадью 16,2 кв. м., в том числе жилой 16,2 кв. м., имеющую 44 % износа, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ___.

Признать право долевой собственности (1/3 доля в праве) Фоминой Валентины Андреевны на комнату № ___ общей площадью 16,2 кв. м., в том числе жилой 16,2 кв. м., имеющую 44 % износа, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ___.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Н.Трепалина