Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Ерцовой Ю.И.,

с участием истцов (ответчиков) Тихоновой Е.Ю., Горохова С.Ю.,

представителя истцов (ответчиков) Родионова А.А., представившего удостоверение № ___ от "__"__ __ г., ордер № ___ от "__"__ __ г.,

представителей ответчика (истца) Поляковой Е.В. – Фабричевой Л.И., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г., адвоката Ланской С.В., представившей удостоверение № ___ от "__"__ __ г., ордер серии ....... № ___ от "__"__ __ г.,

"__"__ __ г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, гражданское дело по иску Горохова Сергея Юрьевича, Тихоновой Елены Юрьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Поляковой Евгении Владимировне об определении долей и признании права собственности на земельный участок и по иску Поляковой Евгении Владимировны к Горохову Сергею Юрьевичу, Тихоновой Елене Юрьевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Тихонова Е.Ю., Горохов С.Ю. обратились в суд Калязинского района с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Поляковой Е.В. об определении долей и признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указали, что после смерти отца ФИО9 осталось наследственное имущество в виде ....... доли жилого дома № ___ по <адрес>, и доли земельного участка площадью ....... кв. метров от общего земельного участка площадью ....... кв. метр. При обращении их в нотариальную контору нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в виду того, что отсутствует решение главы администрации <адрес> от "__"__ __ г. «О передаче гражданам земельных участков в собственность» № ___, на основании которого ФИО9 было выдано свидетельство о праве собственности на землю. По этой причине истцы не могут в полной мере осуществить своё право собственности на земельный участок. Просят определить их доли земельного участка равными по ......./....... каждому и признать за ними право собственности на эти доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ....... кв. метр.

Полякова Е.В. также обратилась в суд Калязинского района с иском к Горохову С.Ю., Тихоновой Е.Ю., третьим лицам администрации <адрес>, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от "__"__ __ г. ей на праве собственности принадлежит ....... доля жилого дома № ___ по <адрес>. Данный дом находится на земельном участке общей площадью ....... кв. метр. Истице принадлежит земельный участок площадью 618 кв. метров, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г.. Данный земельный участок истице был предоставлен на основании решения администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, постановление № ___ от "__"__ __ г. в архивном фонде администрации <адрес> отсутствует, так как на хранение не поступало. Из-за отсутствия данного постановления истица не может зарегистрировать своё право собственности на земельный участок. Просит признать за ней право общей долевой собственности (......./....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г. гражданское дело № ___ года по иску Горохова Сергея Юрьевича, Тихоновой Елены Юрьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Поляковой Евгении Владимировне об определении долей и признании права собственности на земельный участок, и гражданское дело № ___ года по иску Поляковой Евгении Владимировны к Горохову Сергею Юрьевичу, Тихоновой Елене Юрьевне о признании права собственности на недвижимое имущество объединены в одно производство. Объединённому гражданскому делу присвоен № ___ года.

В судебном заседании истцы Горохов С.Ю., Тихонова Е.Ю., их представитель адвокат Родионов А.А. уточнили исковые требования и просили признать за ними право долевой собственности (....... доля в праве) на земельный участок площадью ....... кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Полякова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представители истицы Поляковой Е.В. – Фабричева Л.И. и Ланская С.В. в судебном заседании также уточнили исковые требования своей доверительницы и просили признать за ней право долевой собственности (....... доля в праве) на земельный участок площадью ....... кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>. Иск Горохова С.Ю. и Тихоновой Е.Ю. признали полностью.

Представители администрации <адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представили.

Ответчики Горохов С.Ю., Тихонова Е.Ю., их представитель адвокат Родионов А.А. в судебном заседании исковые требования Полковой Е.В. признали полностью.

Выслушав стороны, их представителей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов гражданского дела "__"__ __ г. умер ФИО9 Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г., согласно которому ФИО9 на основании решения администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___ был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Завещания наследодатель не оставил.

Поскольку правоотношения возникли в "__"__ __ г., то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону имущества наследодателя ФИО9 являются дети наследодателя - сын Горохов С.Ю. и дочь Тихонова Е.Ю., которые обратились в нотариальную контору в срок, установленный законом, и "__"__ __ г. получили свидетельства о праве на наследство по закону на ....... долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на каждого. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г..

Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, судом не установлено.

На основании ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент рассматриваемых правоотношений, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, как и жилой дом, расположенный там же. Общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет ....... кв. метр.

Земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на учёт в кадастровой палате, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка от "__"__ __ г. № ___, кадастровый номер № ___.

Истцы Горохов С.Ю. и Тихонова Е.Ю. зарегистрировали своё право собственности на доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"__ __ г. № ___. Так, согласно данной выписке из ЕГРП на основании решения Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г. Тихонова Е.Ю. и Горохов С.Ю. зарегистрировали своё право собственности (......./....... доля в праве – за каждым) на земельный участок общей площадью ....... кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от "__"__ __ г. решение Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г. отменено.

Вторым совладельцем земельного участка площадью ....... кв. метр является Полякова Е.В., которой также принадлежит земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г., согласно которому Поляковой Е.В. на основании решения администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___ был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из справки Архивного отдела администрации <адрес> решение главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. в документах архивного фонда администрации <адрес> отсутствует, в <адрес> архив не поступало. Несмотря на то, что решение не сохранилось, факт предоставления в собственность подтверждается свидетельствами и кадастровым планом земельного участка.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (имущество супругов); по соглашению участников совместной собственности (супругов), а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ст. 245 ГК РФ при отсутствии иного договора или соглашения между долевыми собственниками, их доли в общем имуществе признаются равными и могут быть определены судом.

Поскольку площадь земельного участка составляет ....... кв. метр, что фактически меньше той площади, которая указана в правоустанавливающих документах, подтверждающих принадлежность ФИО9 и Поляковой Е.В. земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, то с учётом равенства площади земельного участка в свидетельствах № ___ от "__"__ __ г. и № ___ от "__"__ __ г., у суда имеются основания для определения долей ФИО9 и Поляковой Е.В. в праве собственности на земельный участок площадью ....... кв. метр равными по ........

Поскольку наследников на имущество ФИО9 двое, то доля каждого наследника на земельный участок площадью ....... кв. метр составляет ........

С учётом вышеизложенного суд полагает, что исковые требования Горохова С.Ю., Тихоновой Е.Ю., Поляковой Е.В. обоснованны и подлежат удовлетворению, а зарегистрированное на основании решения Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г. право собственности Тихоновой Е.Ю. и Горохова С.Ю. на земельный участок общей площадью ....... кв. метр, расположенный по адресу: : <адрес>. с кадастровым номером участка № ___, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горохова Сергея Юрьевича, Тихоновой Елены Юрьевны, Поляковой Евгении Владимировны удовлетворить.

Признать право долевой собственности Горохова Сергея Юрьевича (1/4 доля в праве), (Тихоновой Елены Юрьевны1/4 доля в праве), Поляковой Евгении Владимировны (....... доля в праве) на земельный участок площадью ....... кв. метр, расположенный по адресу: : <адрес>. с кадастровым номером участка № ___.

Данное решение Калязинского районного суда Тверской области является основанием для прекращения права общей долевой собственности Горохова Сергея Юрьевича (......./....... доля в праве), Тихоновой Елены Юрьевны (......./....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв. метр, расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером участка № ___ и признания права общей долевой собственности за Гороховым Сергеем Юрьевичем (....... доля в праве), Тихоновой Елены Юрьевны (....... доля в праве), Поляковой Евгении Владимировны (....... доля в праве) на выше указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Калязинский районный суд.

Федеральный судья Н.Н. Трепалина