Дело №2–85/2012

Решение

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Лядова Д.В.,

при секретаре Широбоковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 января 2012 года в зале Калязинского районного суда Тверской области в г. Калязине Тверской области гражданское дело по иску Тараненко Ольги Викторовны к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Тараненко О.В. обратилась в Калязинский районный суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на жилой дом № ___ общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований истец Тараненко О.В. указала, что её отцу - ФИО4 на праве собственности принадлежал одноэтажный жилой дом, общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м. и земельный участок площадью ....... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается: договором купли-продажи жилого дома от "__"__ __ г.; техническим паспортом на жилой дом; дубликатом свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного на основании решения № ___ от "__"__ __ г. <адрес> сельского Совета. Всё своё имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чём бы оно ни заключалось, в том числе жилой дом, отец ФИО4 завещал ей. "__"__ __ г. её отец – ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство на указанное недвижимое имущество. Кроме истца, наследниками по закону могла бы быть её родная сестра – ФИО5, которая отказалась от своей доли в наследственном имуществе, что подтверждается заявлением, и мать – ФИО6, которая умерла ранее "__"__ __ г.. После смерти отца ФИО4 истец обратилась к нотариусу по месту жительства с заявлением о принятии наследственного имущества. Нотариусом <адрес> было заведено наследственное дело. Однако, постановлением нотариуса истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд. В настоящий момент истец содержит дом в надлежащем состоянии, производит необходимые ремонтные работы, оплачивает необходимые налоговые платежи, обрабатывает земельный участок.

Истец – Тараненко О.В., будучи надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. От истца Тараненко О.В. "__"__ __ г. в адрес суда поступило ходатайство, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик – комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, будучи надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил. От представителя ответчика - председателя комитета ФИО7 "__"__ __ г. в адрес суда поступило ходатайство, в котором представитель ответчика просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований истца не имеет, самостоятельных исковых требований суду не представил.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что спорный жилой дом отец истицы – ФИО4 с женой купили в "__"__ __ г. у ФИО11 и с момента покупки дома, до смерти, проживали в данном доме. После смерти родителей домом пользуется их дочь Тараненко О.В. Ей так же известно, что при жизни отец Тараненко О.В. – ФИО4 составил завещание, которым всё своё имущество завещал Тараненко О.В., а её сестра отказалась от принятия наследства. По ее сведениям споров по наследственному имуществу у Тараненко О.В. с родственниками нет.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что спорный жилой дом в "__"__ __ г. купил отец истца – ФИО4 После смерти родителей домом пользуется их дочь – Тараненко О.В. Дом был в плохом техническом состоянии, но она его отремонтировала, пользуется земельным участком по назначению.

Изучив исковое заявление, выслушав свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом № ___ общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности.

Указанные обстоятельства подтверждены: договором от "__"__ __ г., согласно которому ФИО4 купил у ФИО12 в <адрес> жилой дом с пристройкой к дому, зарегистрированным в <адрес> сельском совете; дубликатом свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданного "__"__ __ г. главой администрации <адрес> сельского округа; кадастровой выпиской о земельном участке, в соответствии с которой по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, правообладателем которого являются ФИО4; выпиской из постановления главы администрации № ___ сельского поселения <адрес> № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населённых пунктах <адрес> сельского поселения»», в соответствии с которым спорному дому и земельному участку, принадлежащих на праве собственности ФИО4 присвоен № ___; справкой <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № ___ от "__"__ __ г., согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> действительно зарегистрирован в материалах данного филиала и имеет кадастровый номер № ___; техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на "__"__ __ г. с приложенными к нему общими сведениями, составом объекта, экспликацией, техническим описанием дома, расчётом инвентаризационной стоимости жилого дома, а также кадастровым паспортом, составленным по состоянию на "__"__ __ г..

Согласно статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Свидетельством о смерти серия ....... № ___ подтверждено, что ФИО4 умер "__"__ __ г., следовательно, после его смерти открылось наследство.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как следует из завещания, составленного "__"__ __ г. и зарегистрированного в реестре за № ___ администрации <адрес> сельского округа <адрес>, ФИО4 всё своё имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чём бы оно ни заключалось, в том числе и домовладение, расположенное в <адрес> завещал дочери – истцу Тараненко О.В.

Факт родственных отношений истца с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении серия ....... № ___, свидетельством о заключении брака серия ....... № ___.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Справкой № ___ от "__"__ __ г. нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> подтверждается, что истец Тараненко О.В. приняла наследственное имущество после смерти ФИО4 путём подачи "__"__ __ г. заявления о принятии наследства по завещанию, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело № ___.

Из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> № ___ от "__"__ __ г. видно, что после смерти своего отца истец Тараненко О.В. приняла наследственное имущество, так как она одна подала заявление нотариусу о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное наследственное имущество после смерти наследодателя – автомобиль, гаражный бокс, прицеп, а так же компенсации и денежные вклады по хранившимся в банке счетам. При этом другая дочь наследодателя – ФИО5 отказалась от принятия наследства на причитающуюся ей долю, что подтверждается копией её заявлений об отказе от наследства от "__"__ __ г. и зарегистрированного в реестре за номером № ___.

Таким образом, наследование имущества ФИО4, истцом Тараненко О.В. осуществляется по завещанию.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Судом установлено, что в настоящее время истец Тараненко О.В., приняв наследственное имущество, пользуется им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, платит за его пользование необходимые платежи.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей, а также материалами дела.

Так, справкой межрайонной ИФНС № ___ по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что у Тараненко О.В. на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, задолженности по налогам за "__"__ __ г. не имеется, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах.

"__"__ __ г. нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ФИО4 и состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, мотивируя отказ тем, что у наследодателя нет документов, подтверждающих его право собственности на вышеуказанное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства по завещанию не является препятствием для признания за истцом Тараненко О.В. права собственности на указанное выше недвижимое имущество, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тараненко Ольги Викторовны к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за Тараненко Ольгой Викторовной право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а именно с 07 февраля 2012 года.

Федеральный судья Д.В. Лядов