Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Ерцовой Ю.И.,

с участием истца Казаковой А.Ф.,

ответчика Наумова Д.С.,

законного представителя несовершеннолетних ответчиков Наумовой К.Д., Наумова К.Д. – Наумова Д.С.,

третьих лиц ФИО10, ФИО9,

13 февраля 2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Казаковой Анны Федоровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес>, Наумову Дмитрию Сергеевичу, Наумовой Кристине Дмитриевне, Наумову Кириллу Дмитриевичу, Наумову Сергею Витальевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Казакова А.Ф. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес>, Наумову Д.С., Наумовой К.Д., Наумову К.Д., Наумову С.В., третьим лицом ФИО10, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что "__"__ __ г. умер её муж ФИО1 После его смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок. Недвижимое имущество принадлежало ему на праве частной собственности и подтверждается приложенными документами. После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди являются истица, как жена наследодателя и дети наследодателя ФИО9 и ФИО10 Истица в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес>, что подтверждается справкой нотариуса. Дети наследодателя ФИО9 и ФИО10 в срок, установленный законом, обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу своей матери Казаковой А.Ф. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как свидетельство о праве на наследство по закону от "__"__ __ г. выдано на ....... кв. метров, а свидетельство о праве собственности на землю выдано на земельный участок площадью ....... кв. метров, при этом постановление главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г., на основании которого было выдано последнее свидетельство, отсутствует. Также не представлены правоустанавливающие документы на ....... долей жилого дома. В архиве <адрес> правоустанавливающие документы на земельный участок по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 не обнаружены. Договор купли-продажи жилого дома наследодателем также был утрачен. Однако, считает, что, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, ФИО1 добросовестно и непрерывно владел и пользовался ....... долей жилого дома с "__"__ __ г. до своей смерти, то есть ....... года и тем самым приобрёл право собственности на ....... долей жилого дома. Поэтому истица просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Истица Казакова А.Ф. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя, поскольку возражений относительно исковых требований не имеет.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетних ответчиков Наумовой К.Д. и Наумова К.Д. - Наумов Д.С. с исковыми требованиями Казаковой А.Ф. согласился и просил их удовлетворить.

Наумов С.В. и законный представитель несовершеннолетнего Наумова С.В. - Михайлова Л.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление, в котором Михайлова Л.В. просила рассмотреть гражданское дело без её участия, в связи с болезнью ребёнка. От причитающейся доли наследства её сына Наумова С.В. не отказывается.

Третьи лица ФИО10 и ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились и просили их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, опросив стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов гражданского дела, "__"__ __ г. умер ФИО1. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на ....... долей жилого дома № ___ по <адрес> подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., согласно которому наследником имущества ФИО2, умершей "__"__ __ г. является её сын ФИО1, проживающий в <адрес>. Наследственное имущество состоит из ....... долей дома, находящегося в <адрес>, расположенном на земельном участке мерою ....... кв. метров, что подтверждается справкой бюротехинвентаризации <адрес> от "__"__ __ г..

Кроме того, ФИО1 было выдано ещё свидетельство о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., согласно которому наследником имущества ФИО2, умершей "__"__ __ г. является её сын ФИО1, проживающий в <адрес>. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью ....... кв. метров, находящегося у дома № ___ по <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности, выданном администрацией <адрес> "__"__ __ г. за № ___.

Данные свидетельства о праве на наследство, подтверждающие право собственности ФИО1 на ....... долей жилого дома и на земельный участок площадью ....... кв. метров, выданы до введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до "__"__ __ г., и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП и не требует обязательного переоформления.

На основании постановления главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. и свидетельства о праве на наследство от "__"__ __ г. на земельный участок площадью ....... кв. метров ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок расположен в границах городской черты <адрес> и предназначен для индивидуального жилищного строительства, при этом, земельный участок в натуре не обследован. Факт предоставления в собственность земельного участка площадью ....... кв. метров ФИО1 подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серии ....... № ___ от "__"__ __ г..

Поскольку правоотношения возникли в декабре "__"__ __ г., то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РФ.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди являлись жена наследодателя – Казакова А.Ф. и дети ФИО9 и ФИО10, которые все в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу. Причём, как следует из сообщения нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. № ___ в связи со смертью ФИО1, умершего "__"__ __ г. ода заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г.. Заявление о принятии наследства по закону от жены Казаковой А.Ф. поступило "__"__ __ г.. Заявления об отказе от наследства от дочери ФИО10 и сына ФИО9 поступили также "__"__ __ г.. Других заявлений о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство не имеется. Свидетельства о праве на наследство выдавались "__"__ __ г. году на денежные вклады и компенсации.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок Казаковой А.Ф. было отказано, что подтверждается копией постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от "__"__ __ г.. Согласно данному постановлению нотариусу не было представлено постановление главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г., на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю; правоустанавливающий документ на ....... долей жилого дома, то есть нотариусу правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок не были представлены в полном объёме. Поэтому Казаковой А.Ф. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом № ___ и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Согласно копии сообщения архивного отдела Администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___ правоустанавливающие документы на дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, в <адрес> архив на хранение не поступали.

Как следует из копии сообщения архивного отдела Администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___ в постановлениях главы <адрес> постановление о выделении земельного участка в <адрес> ФИО1 не обнаружено.

Согласно копии справки ГУП «<адрес> областное БТИ» <адрес> филиал от "__"__ __ г. № ___ по данным архива <адрес> филиала ГУП «<адрес> областное БТИ» какой-либо правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на ....... долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в инвентарном деле № ___ отсутствует.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании подтвердили, что Казакова А.Ф., её муж ФИО1 и свекровь купили дом в <адрес>, сейчас это уже часть города <адрес>. Это было больше ....... лет назад. Дом они купили у ФИО15.

Копия кадастрового паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от "__"__ __ г., копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на "__"__ __ г. и копия справки ГУП «<адрес> областное БТИ» <адрес> филиала № ___ от "__"__ __ г. подтверждают учёт недвижимого имущества.

Земельный участок площадью ....... кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учёт в кадастровой палате, что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от "__"__ __ г. № ___.

Родственные отношения ФИО1 с умершей ФИО2 подтверждаются копией повторного свидетельства о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г..

Родственные отношения Казаковой А.Ф. с умершим ФИО1 подтверждаются копией повторного свидетельства о заключении брака от "__"__ __ г. ....... № ___, выданным отделом записи актов граждаснкого состояния Администрации <адрес>.

Родственные отношения дочери ФИО10 с умершим ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г.. Факт перемены фамилии подтверждается копией свидетельства о заключении брака ....... от "__"__ __ г..

Родственные отношения сына ФИО9 с умершим ФИО1 подтверждается копией повторного свидетельства о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г..

Копией справки из межрайонной ИФНС РФ № ___ по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что ФИО1 по состоянию на "__"__ __ г. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. сведения о правах на жилой дом с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Таким образом, факт принадлежности ФИО1 жилого дома и земельного участка нашёл своё подтверждение в судебном заседании, наследница Казакова А.Ф. приняла наследство путём обращения в нотариальную контору в срок, установленный законом, спора о праве не имеется, то у суда имеются основания признать за Казаковой А.Ф. право собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право собственности Казаковой Анны Федоровны на жилой дом № ___ с постройками и дворовыми сооружениями, имеющий ....... износа, общей площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ___.

Признать право собственности Казаковой Анны Федоровны на земельный участок общей площадью ....... кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ___.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Н. Трепалина