Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Ерцовой Ю.И.,

с участием истца Тихомирова В.А.,

представителя ответчика администрации <адрес> Озерова В.С., действующего на основании доверенности № ___ от "__"__ __ г.,

13 февраля 2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Тихомирова Владимира Анатольевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес>, Фадеевой Людмиле Анатольевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Тихомиров В.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес>, Фадеевой Л.А. о признании права собственности на жилой дом № ___ и земельный участок площадью ....... кв.м., расположенные в <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что "__"__ __ г. умерла его мать ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью ....... кв.м. Недвижимое имущество принадлежало ей на праве собственности и подтверждается приложенными документами. Наследниками первой очереди по закону являются он-сын и дочь-Фадеева Л.А., которая в установленный законом срок отказалась от принятия наследства в его пользу. Отец истца ФИО7 умер "__"__ __ г.. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок нотариусом было отказано в связи с тем, что свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок выданы после смерти ФИО1 Таким образом, правоустанавливающие документы оформлены не должным образом. Поэтому просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, так как зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности он не может.

Истец Тихомиров В.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Тихомирова В.А. в отсутствие представителя, так как возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Представитель ответчика – администрации <адрес> Озеров В.С. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Тихомирова В.А., не возражал против их удовлетворения.

Ответчица Фадеева Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление, в котором она согласилась с исковыми требованиями Тихомирова В.А., претензий не имеет, подтверждает факт не принятия наследства после смерти матери, не возражает против признания за Тихомировым В.А. права собственности на жилой дом и земельный участок и в связи с отдалённостью проживания просит рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, опросив истца, суд считает требования Тихомирова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов гражданского дела, "__"__ __ г. умерла ФИО1. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома № ___ и земельного участка, площадью ....... кв.м., расположенные по адресу : <адрес>.

Поскольку правоотношения возникли в "__"__ __ г., то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РФ.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок подтверждается копией решения Калязинского районного суда <адрес> от "__"__ __ г., которым признано право собственности ФИО1 на жилой дом № ___ с постройками и дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___ и земельный участок площадью ....... кв.м., ....... кадастровый номер № ___, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители.

Так, судом установлено, что после смерти ФИО1 наследниками по закону на имущество являются её сын Тихомиров В.А. и дочь Фадеева Л.А. Муж ФИО1 – ФИО7 умер "__"__ __ г., факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. Родственные отношения ФИО1 с мужем подтверждаются свидетельством о браке ....... № ___ от "__"__ __ г.. Родственные отношения детей подтверждаются свидетельствами об их рождении Тихомирова В.А.-....... № ___ от "__"__ __ г., и ФИО9 – ....... № ___ от "__"__ __ г.. Факт перемены фамилии ФИО9 на Фадееву Л.А. подтверждается справкой о регистрации брака от "__"__ __ г., выданной Горбюро ЗАГС <адрес>.

В судебном заседании наследников на обязательную долю после смерти ФИО1 не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Тихомиров В.А. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Данное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса Калязинского нотариального округа, согласно которой Тихомиров В.А. принял наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей "__"__ __ г. путём подачи заявления "__"__ __ г. о принятии наследства по закону в нотариальную контору по месту последнего постоянного жительства умершего. Заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г..

Также, как видно из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО10 от "__"__ __ г. № ___, после смерти ФИО1, умершей "__"__ __ г., заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г.. Заявление об отказе от наследства от дочери Фадеевой Л.А., удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> "__"__ __ г. и зарегистрированное в реестре за № ___, поступило "__"__ __ г.. Заявление о принятии наследства по закону поступило от сына Тихомирова В.А. "__"__ __ г.. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство поступило от сына Тихомирова В.А. "__"__ __ г.. Других заявлений о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Факт отказа от принятия наследства в установленный законом срок дочери наследодателя Фадеевой Л.А. подтверждается её письменным нотариально заверенным заявлением от "__"__ __ г. № ___, зарегистрированным в реестре за № ___.

При обращении в "__"__ __ г. к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей "__"__ __ г., постановлением от "__"__ __ г. нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, отказано. Отказ мотивирован тем, что свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество выданы после смерти ФИО1 Таким образом, правоустанавливающие документы оформлены не должным образом. Других документов нотариусу представлено не было.

Как видно из материалов дела, действительно свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, и на жилой дом № ___, кадастровый номер № ___, расположенные по адресу: <адрес>, собственником которых указана ФИО1, выданы Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> "__"__ __ г. и "__"__ __ г., тогда как ФИО1 умерла "__"__ __ г..

Жилой дом № ___, расположенный по адресу : <адрес> был поставлен на кадастровый учёт и ему был присвоен кадастровый номер, что подтверждается копией кадастрового паспорта от "__"__ __ г., копией технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на "__"__ __ г., и справкой ГУП «<адрес> областное БТИ» <адрес> филиала № ___ от "__"__ __ г..

Земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу : <адрес> также был поставлен на кадастровый учёт и был присвоен кадастровый номер, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от "__"__ __ г..

Как следует из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"__ __ г. № ___ и № ___ правообладателем жилого дома № ___ и земельного участка площадью ....... кв.м., расположенных по адресу: д<адрес>, является ФИО1.

Таким образом, право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок подтверждается документально. После смерти ФИО1 её сын Тихомиров В.А. в установленный законом срок принял наследство. Спора о праве нет. Исходя из вышеизложенного, у суда имеются основания признать за Тихомировым В.А. право собственности на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право собственности Тихомирова Владимира Анатольевича на жилой дом № ___ с постройками и дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м., кадастровый номер № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Тихомирова Владимира Анатольевича на земельный участок общей площадью ....... кв.м. расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № ___.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Н.Трепалина