Дело № 2- 114 2012 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калязинский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н., при секретаре Ерцовой Ю.И., с участием истицы Володиной Г.И., представителя истца Володиной Г.И. – Жарких С.И., действующего на основании доверенности от "__"__ __ г., 20 февраля 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Володиной Галины Ивановны к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, межрайонной ИФНС России № ___ по <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, у с т а н о в и л: Володина Г.И. обратилась в суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, межрайонной ИФНС России № ___ по <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. умерла её сестра ФИО3, до брака ФИО8 После смерти сестры осталось наследственное имущество в виде доли одноэтажного, рубленного жилого дома № ___ и доли земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенных в <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало сестре ФИО3 на праве собственности, что подтверждается документально. Согласно договору дарения жилого дома от "__"__ __ г. мать истицы ФИО1 подарила истице и её сестре ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Также на основании свидетельства № ___, выданного <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> ФИО3 был представлен в собственность земельный участок площадью ....... кв. метров. Наследницей всего имущества, которое принадлежало ФИО3 является истица, как сестра наследодателя. Других наследников у ФИО3 не имелось. Совладелицей доли жилого дома и доли земельного участка в размере ....... кв. метров является истица. После смерти сестры истица в срок, установленный законом не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а обратилась только в "__"__ __ г.. Нотариусом ей было отказано в совершении нотариального действия, так как истицей не было представлено документов, подтверждающих бесспорность фактического вступления во владение наследственным имуществом. Однако, истица после смерти своей сестры ухаживает за домом, сделала ремонт в доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги. Таким образом, считает, что фактически приняла наследство. В настоящее время не может зарегистрировать своё право собственности на жилой дом, так как не определены её доли в жилом доме и земельном участке, и не подтверждено фактическое принятие наследства. Поэтому просит признать за ней право собственности на жилой дом № ___ и на земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенных в <адрес>. Истица Володина Г.И. и её представитель Жарких С.И. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме и просили их удовлетворить. Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено. Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя, поскольку возражений относительно исковых требований не имеет. Исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя, опросив свидетелей, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из материалов гражданского дела, "__"__ __ г. умерла ФИО3 Факт её смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. После её смерти открылось наследственное имущество в виде доли жилого дома № ___ и доли земельного участка площадью ....... кв.м. от земельного участка общей площади ....... кв. метров, расположенных в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией договора дарения жилого дома от "__"__ __ г., согласно которому ФИО1, именуемая «даритель» и Володина Галина Ивановна и ФИО3, именуемые «одаряемые», заключили договор о нижеследующем: «даритель» подарил, а «одаряемый» принял в дар жилой дом, находящийся в <адрес>, и расположенного на участке земли мерою в ....... кв. метров. Указанный жилой дом принадлежал дарителю на праве личной собственности. Данный договор дарения подписан сторонами и удостоверен секретарём исполкома <адрес> сельского Совета <адрес> ФИО9 "__"__ __ г.. В соответствии с частью 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. Поскольку Володина Г.И. и ФИО3 приняли в дар жилой дом, расположенный в <адрес>, то доля в праве на данный жилой дом каждого участника долевой собственности будет равняться ........ Завещания наследодатель ФИО3 не оставила. Поскольку правоотношения возникли в "__"__ __ г., то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РСФСР. В судебном заседании установлено, что в соответствии с ч. 1 ст. 532 ГК РСФСР наследник первой очереди по закону имущества наследодателя ФИО3 её сын ФИО10 умер "__"__ __ г., то есть до момента открытия наследства. Наследников ФИО10 в судебном заседании не установлено. В соответствии со ч. 2 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследницей по закону имущества ФИО3 является её родная сестра Володина Г.И., которая в срок, установленный законом не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически приняла наследство после смерти своей сестры ФИО3 Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, судом не установлено. На основании ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент рассматриваемых правоотношений, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Земельный участок общей площадью ....... кв. метров, расположенный в <адрес>, предоставленный ФИО3 и Володиной Г.И. также находился в общей долевой собственности, как и жилой дом, расположенный там же. Поскольку общая площадь земельного участка, расположенного в <адрес> составляет ....... кв. метров, то доля ФИО3 составляла ........ Такая же доля земельного участка в размере ....... находится и в собственности Володиной Г.И. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей как в день открытия наследства, так и в последующие 6 месяцев, признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 (с последующими изменениями), под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. Факт принятия наследства после смерти ФИО3 её сестрой Володиной Г.И. подтверждается показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, которые подтвердили, что у Володиной Г.И. была родная сестра ФИО3, которая умерла в "__"__ __ г.. Сын ФИО3 умер в "__"__ __ г., мужа ФИО3 они не помнят. После смерти своей сестры Володина Г.И. постоянно в летний период проживает в доме, обрабатывает земельный участок, сажает овощи, ухаживает за домом. Как следует из сообщения нотариуса <адрес> ФИО13 наследственное дело к имуществу умершей "__"__ __ г. ФИО3, проживавшей по адресу: <адрес>, нотариусом <адрес> ФИО14, нотариусом <адрес> ФИО13 не открывалось. На основании ч.5 ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент рассматриваемых правоотношений, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Факт перемены фамилии ФИО22 на фамилию ФИО23 в связи с заключением брака подтверждается копией свидетельства о заключении брака ....... № ___ от "__"__ __ г. между ФИО15 и ФИО8 Факт смерти сына наследодателя ФИО10 подтверждается копией повторного свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. Согласно извещению руководителя органа записи актов гражданского состояния от "__"__ __ г. запись о рождении ФИО8 в архиве записи актов гражданского состояния <адрес> отсутствует. Проверка проведена за временной период с "__"__ __ г. по "__"__ __ г.. Архивный фонд по <адрес> не сохранён. Согласно извещению руководителя органа записи актов гражданского состояния от "__"__ __ г. запись о рождении ФИО8 в архиве записи актов гражданского состояния Администрации <адрес> отсутствует. Проверка проведена за временной период с "__"__ __ г. по "__"__ __ г.. Нет актовых книг по <адрес> уезда <адрес> (<адрес>). Факт перемены фамилии ФИО24 на фамилию «Володина» Г.И. в связи с заключением брака подтверждается копией свидетельства о заключении брака ....... № ___ от "__"__ __ г. между ФИО16 и ФИО17 Кроме того, принадлежность наследодателю недвижимого имущества подтверждается копией свидетельства № ___ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от "__"__ __ г., согласно которому ФИО3 и Володиной Г.И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... га для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок площадью ....... кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учёт в кадастровой палате, что подтверждается копией кадастровой выписки о земельном участке от "__"__ __ г. № ___. Копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на "__"__ __ г., и справка ГУП «<адрес> областное БТИ» <адрес> филиала № ___ от "__"__ __ г. подтверждают учёт недвижимого имущества. Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. сведения о правах на жилой дом № ___, расположенный по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что истицей Володиной Г.И. принято частично наследство по закону фактически, других наследников в судебном заседании не установлено, спора о праве не имеется. Поэтому у суда имеются основания для признания за истицей права собственности на весь земельный участок площадью ....... кв. метров и жилой дом № ___, расположенных в <адрес>, как ....... доли в праве на данное недвижимое имущество, принадлежащее истице, и как ....... доля в праве полученной ею в порядке наследования по закону после смерти своей сестры ФИО3 Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать право собственности Володиной Галины Ивановны на жилой дом № ___ с постройками и дворовыми сооружениями, имеющий ....... % износа, общей площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ___. Признать право собственности Володиной Галины Ивановны на земельный участок общей площадью ....... кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ___. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Федеральный судья Н.Н.Трепалина