Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Курнаковой С.Н.,

с участием истицы Тихомировой Н.В.,

представителя истицы Половинкина П.С, действующего на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___,

представителя ответчицы Долгачевой А.И. – Малыгиной О.А., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___,

ответчика Малыгина К.А.,

ответчицы Малыгиной О.А.,

ответчика Голосова А.Ю.,

"__"__ __ г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Нины Валентиновны к администрации <адрес>, Малыгиной Ольге Александровне, Малыгину Константину Алексеевичу, Долгачевой Антонине Ивановне, Соколовой Елене Викторовне, Голосову Андрею Юрьевичу, Калашниковой Анне Евгеньевне об определении доли и признании права собственности на долю земельного участка,

У с т а н о в и л:

Тихомирова Н.В. обратилась в суд Калязинского района с иском к администрации <адрес>, Малыгиной О.А., Малыгину К.А., Долгачевой А.И., Соколовой Е.В., Голосову А.Ю., Калашниковой А.Е. об определении доли и признании права собственности на долю земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что с "__"__ __ г. является владелицей ....... долей жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. Данную долю она купила у ФИО10, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от "__"__ __ г.. Участниками долевой собственности являются ответчики Малыгина О.А., Малыгин К.А., Голосов А.Ю., Соколова Е.В., Калашникова А.Е., Долгачева А.И. Жилой дом поставлен на кадастровый учёт, что документально подтверждается. Жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью ....... кв.м. С "__"__ __ г. она является добросовестным владельцем и ....... долей земельного участка общей площадью ....... кв.м., предоставленного ей для индивидуального жилищного строительства. Однако, оригинал свидетельства утерян. Другими участниками долевой собственности земельного участка являются те же ответчики. Раздел земельного участка между участниками долевой собственности не производился. Указывает, что является добросовестной владелицей доли земельного участка, использует его по назначению, задолженности по налогам нет. Однако, распорядиться данным имуществом и зарегистрировать право собственности на долю земельного участка не может, поскольку ею утеряно свидетельство на право собственности на землю. В течение всего периода владения долей жилого дома и долей земельного участка никто не оспаривал её права владения и пользования имуществом. В течение ....... лет она владеет долей дома и долей земельного участка непрерывно. Поэтому просит определить её долю в праве на земельный участок, и признать за ней право собственности на 10\50 доли земельного участка в силу приобретательной давности.

Истица Тихомирова Н.В., представитель истца Половинкин П.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить.

Ответчики Малыгин К.А., Голосов А.Ю., Малыгина О.А., представляющая свои интересы и интересы ответчицы Долгачевой А.И. в судебном заседании с исковыми требованиями Тихомировой Н.В. согласились и не возражали против их удовлетворения.

Ответчица Долгачева А.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в адрес суда поступила телеграмма, в которой Долгачева А.И. сообщила о невозможности присутствовать на судебном заседании по данному гражданскому делу.

Ответчица Соколова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от "__"__ __ г. Соколова Е.В. просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, поскольку возражений по заявленным требованиям Тихомировой Н.В. она не имеет.

Ответчица Калашникова А.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя, поскольку возражений по данному иску не имеют.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, представителя истца, ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Материалами дела установлено, что согласно копии договора купли-продажи доли жилого дома от "__"__ __ г., удостоверенного государственным нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрированного в <адрес> БТИ "__"__ __ г., Тихомирова Нина Валентиновна купила у ФИО10 ....... долей жилого дома № ___ по <адрес>.

Жилой дом № ___ по <адрес> поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер № ___, что подтверждается копией технического паспорта, составленного по состоянию на "__"__ __ г..

Как следует из сообщения зам.председателя комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> ФИО12 от "__"__ __ г. № ___, никаких документов на земельный участок по адресу: <адрес> КУМИ не обнаружено.

Земельный участок площадью ....... кв. метров поставлен на учёт в кадастровой палате, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером № ___.

Справкой из межрайонной инспекции ФНС РФ № ___ по <адрес> от "__"__ __ г. № ___ подтверждается, что у Тихомировой Н.В. на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, задолженности по налогам за "__"__ __ г. не имеется.

Согласно выписке из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. право собственности на долю в праве на земельный участок с кадастровым № ___, расположенный по адресу: : <адрес>, зарегистрировано за Голосовым А.Ю. (....... доля в праве), за Соколовой Е.В. (....... доля в праве), за Малыгиным К.А. (....... доля в праве), Долгачевой А.И. (....... доля в праве).

Таким образом, право собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано участниками долевой собственности на ....... долей от общей площади земельного участка ....... кв.м.

Ответчики Малыгина О.А., Малыгин К.А., Голосов А.Ю. в судебном заседании подтвердили, что Тихомирова Н.В. с "__"__ __ г. проживает в доме № ___ по <адрес>, обрабатывает часть земельного участка при доме, копает грядки и сажает овощи.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку в судебном заседании ответчики согласились с исковыми требованиями Тихомировой Н.В., её долю в размере ....... на земельный участок никто из ответчиков не оспаривал, спор о праве отсутствует, то у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Тихомировой Н.В. и признании за ней доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: : <адрес> размере ........

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тихомировой Нины Валентиновны удовлетворить.

Признать право долевой собственности (....... доля в праве) Тихомировой Нины Валентиновны на земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: : <адрес>. с кадастровым номером участка № ___.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Н. Трепалина