Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Ерцовой Ю.И.,

с участием представителя истца Ганичевой Н.Н.,

22 мая 2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине, гражданское дело по иску Максимович Анны Васильевны к администрации <адрес>, Максимович Клавдии Петровне, Субботину Валентину Викторовичу об определении доли на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Максимович А.В. обратилась в суд Калязинского района с иском к администрации <адрес>, Максимович К.П., Субботину В.В. об определении доли на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. умер её муж ФИО4 Истица является единственной наследницей по закону первой очереди после смерти мужа. Также наследником по праву представления после смерти ФИО4 является его внук Субботин В.В. Факт родственных отношений между наследниками и наследодателем подтверждается документально. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде доли в праве на земельный участок площадью ....... кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>. Вторым собственником земельного участка является Максимович К.П., которой принадлежит ....... кв. метра от земельного участка общей площадью ....... кв. метров. ....... кв. метров от земельного участка площадью ....... кв. метров принадлежало ФИО3, который согласно нотариально удостоверенного свидетельства от "__"__ __ г. признан умершим. Наследство после смерти ФИО3 никто не принимал. В соответствии со свидетельствами на право собственности на землю, выданными Максимович К.П.. ФИО4 и ФИО3 площадь земельного участка должна составлять ....... кв. метров. Однако, фактическая площадь земельного участка составляет ....... кв. метров. Погрешность в площади земельного участка объясняется тем, что при выдачи свидетельств на право собственности на землю замер участка производился приблизительно с помощью мерной ленты. После смерти ФИО4 истица в установленный законом срок фактически приняла наследство, то есть забрала принадлежащие наследодателю вещи, мебель, садовый инвентарь, обрабатывала причитающуюся наследодателю долю земельного участка. При обращении к нотариусу <адрес> нотариального округа в выдаче свидетельства на право собственности на земельную долю ей было отказано, в связи с тем, что не представлены право подтверждающие документы на долю земельного участка, и в копии свидетельства на право собственности на землю № ___ на имя ФИО4 не указана дата выдачи. Сам подлинник свидетельства на право собственности на землю утерян. Истица не может распорядиться долей земельного участка, так как не имеет возможности зарегистрировать своё право на долю земельного участка. Поэтому просит определить долю в размере ....... на земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности на эту долю земельного участка в порядке наследования.

Истица Максимович А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление от Максимович А.В., в котором она исковые требования поддерживает и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Ганичева Н.Н. исковые требования своего доверителя в судебном заседании поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель соответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство, в котором представитель просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Ответчики Субботин В.В. и Максимович К.П. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как следует из материалов гражданского дела "__"__ __ г. скончался ФИО4. Факт смерти подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г.. После его смерти открылось наследство в виде ....... доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Завещания наследодатель не оставил.

Решением Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г. по гражданскому делу № ___ года установлено, что ....... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> принадлежит Максимович А.В., вступившей в наследство после смерти своего мужа ФИО4, умершего "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ....... № ___ от "__"__ __ г..

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку правоотношения возникли в "__"__ __ г., то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РСФСР. В соответствии с ч. 1 ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону имущества наследодателя являлись жена Максимович Анна Васильевна, сын ФИО5, скончавшийся "__"__ __ г., не оставивший наследников.

Дочь наследодателя ФИО6 скончалась "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г..

Сын ФИО6 – Субботин В.В. является внуком ФИО4 и поэтому является наследником после смерти ФИО4 по праву представления.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из вышеперечисленных наследников первой очереди по закону наследство наследодателя ФИО4 принято Максимович А.В.

Родственные отношения ФИО6, ФИО5, Субботина В.В. с наследодателем ФИО4 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г.; копией свидетельства о заключении брака ....... от "__"__ __ г.; копией свидетельства о рождении ....... № ___ от "__"__ __ г..

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей как в день открытия наследства обеих наследодателей, так и в последующие 6 месяцев признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 г. N 2 (с последующими изменениями), действовавшего в период принятия наследства наследодателя ФИО4, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.»

Такие действия Максимович А.В. совершены.

Фактическое принятие наследства Максимович А.В. после смерти ФИО4 подтвердили свидетели ФИО12 и ФИО13, которые пояснили, что Максимович А.В. после смерти мужа осталась проживать в доме, пользуется огородом.

При обращении в нотариальную контору для оформления наследственных прав на имущество ФИО4 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, так как в подтверждение принадлежности наследодателю указанного недвижимого имущества в наследственное дело правоустанавливающие документы не представлены. Данное обстоятельство подтверждается копией постановления об отказе в совершении нотариального действия от "__"__ __ г..

На основании ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Однако, как видно из материалов гражданского дела ФИО4 на основании решения администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___ был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ....... кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ без указания даты выдачи.

Однако, законодательство, действовавшее на момент выдачи свидетельства № ___ не предусматривало и действующее в настоящее время не предусматривает выдачу свидетельства на право собственности на землю умершему лицу, т.е. лицу, чья правоспособность прекращена в связи со смертью.

Так, Указ Президента РФ от 27.12.1991 г. 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановление Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю», Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утверждённых первым заместителем председателя Роскомзема 20.05.1992 г., Закон РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1«О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков» не предусматривали предоставление в собственность земельных участков и выдачу свидетельств на право собственности на землю умершим. Кроме того, согласно пункту 12 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утверждённых первым заместителем председателя Роскомзема 20.05.1992 года, гражданин обязан расписаться в книге выдачи свидетельств в получении свидетельства на право собственности на землю.

Поскольку вышеприведённые нормативные акты предусматривали предоставление в собственность гражданам земельных участков, на которых расположен жилой дом, принадлежащий им на праве собственности единолично либо долевой собственности, земельный участок по свидетельству № ___ без указания даты выдачи должен был предоставляться наследнику Максимович Анне Васильевне, принявшей наследство после смерти мужа, так как на основании ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство принадлежит наследнику, как собственность, со времени открытия наследства.

Следовательно, за Максимович А.В., а не за ФИО4 должно быть признано право на получение в собственность земельного участка по свидетельству № ___ без указания даты выдачи.

С учётом изложенного, суд полагает, что свидетельство № ___ без указания даты выдачи на право собственности на землю должно быть признано недействительным в части указания лица, на имя которого выдано свидетельство - «ФИО4».

При этом, суд учитывает, что данным земельным участком Максимович А.В. владеет, пользуется, как собственник с "__"__ __ г. до настоящего времени.

Из материалов гражданского дела также видно, что собственником доли в праве на спорный земельный участок является Максимович К.П., которой принадлежит ....... доля земельного участка общей площадью ....... кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на эту долю земельного участка Максимович К.П. подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "__"__ __ г. № ___, копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от "__"__ __ г. № ___.

Решением Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г. по гражданскому делу № ___ года установлено, что постановлением <адрес> от "__"__ __ г. № ___ на основании материалов по обмеру земельного участка, выполненного УМП ХЗГ, утверждена площадь земельного участка, расположенного в <адрес> при <адрес>, в размере ....... кв. метров. Им же установлено считать площади земельных участков при доме, предоставленных в долевую собственность ФИО7 и Максимович Клавдии Петровне – по ....... от ....... кв. м для индивидуального жилищного строительства из земель поселений.

Этим же решением Калязинского районного суда Тверской области от "__"__ __ г. за Максимович К.П. признано право собственности на ....... кв. метров земельного участка общей площадью ....... кв. метров, расположенный при доме <адрес>, кадастровый номер № ___, предоставленный ФИО7, умершей "__"__ __ г., для индивидуального жилищного строительства. Решение в кассационном порядке не обжаловано и вступило в законную силу "__"__ __ г..

Земельный участок поставлен на кадастровый учёт.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от "__"__ __ г. № ___ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет ....... кв. метров, причём, отражено, что данный земельный участок находится в общедолевой собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"__ __ г. № ___ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Максимович К.П. в размере ........

Копией справки МИ ФНС РФ № ___ по <адрес> от "__"__ __ г. № ___ подтверждается отсутствие у Максимович Анны Васильевны задолженности по налогам за 2010 год.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спора о праве не имеется, принадлежность недвижимого имущества наследодателю подтверждается, поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Максимович А.В. и признании за нею права собственности на ....... долю земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимович Анны Васильевны удовлетворить.

Признать право долевой собственности (....... доля в праве) Максимович Анны Васильевны на земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья