Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Курнаковой С.Н.,

с участием истца Лоскутова В.И.,

28 мая 2012 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Лоскутова Виктора Ивановича к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Лоскутов В.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, третьим лицам Администрации <адрес> сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец мотивирует тем, что он с "__"__ __ г. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Ему принадлежит земельный участок площадью ....... кв. метров на основании постановления администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. «Об обмене земель сельскохозяйственного кооператива «.......» на земли <адрес>». Пятиэтажный дом, в котором истец проживает, находится в непосредственной близости от предоставленного ему земельного участка. Однако, истец не может зарегистрировать своё право собственности на земельный участок, поскольку у него отсутствует свидетельство о праве собственности на землю. Считает, что являясь фактическим владельцем и пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, он не может в полном объёме распоряжаться своим недвижимым имуществом и осуществлять свои права собственника. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. метров с кадастровым номером № ___, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, в районе д. № ___.

Истец Лоскутов В.И. исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Третье лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Третье лицо – представитель администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление от заместителя главы администрации <адрес> сельского поселения ФИО5 о рассмотрении гражданского дела без представителя администрации.

Исследовав материалы дела, опросив истца, опросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Как следует из материалов гражданского дела, главой администрации <адрес> было вынесено постановление от "__"__ __ г. № ___ «Об обмене земель сельскохозяйственного кооператива «.......» на земли <адрес>». Согласно данному постановлению было постановлено произвести обмен земельного участка с/х кооператива «.......» площадью ....... га, расположенного на юг от ЦРБ, на земельный участок <адрес> площадью ....... га; предоставить земельный участок площадью ....... га по <адрес> рабочим с/х кооператива «.......» для ведения личных подсобных хозяйств в собственность согласно списку.

В списке на выделение земельных участков жильцам ....... квартирного дома с/х кооператива «.......» по <адрес> Лоскутов В.И. значится под номером № ___.

Земельный участок, выделенный в собственность Лоскутову В.И., площадью ....... кв. метров, расположен по адресу: <адрес>, в районе д. № ___, для садоводства и огородничества. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка от "__"__ __ г. № ___ с кадастровым номером № ___.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что действительно около дома № ___ по <адрес> Лоскутову В.И. выделялся земельный участок, которым он пользуется до настоящего времени. Спора по границам между соседями не имеется.

Справкой из межрайонной ИФНС № ___ России по <адрес> № ___ без указания даты выдачи подтверждается, что у Лоскутова В.И. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, задолженности по налогам за "__"__ __ г. не имеется, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в районе д. № ___ не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается документально, Лоскутову В.И. был предоставлен земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе д. № ___. Спора о праве на имущество нет, поэтому у суда имеются основания признать за Лоскутовым В.И. право собственности на земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе д. № ___.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности Лоскутова Виктора Ивановича на земельный участок общей площадью ....... кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в районе д. № ___, .......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья