Дело № 2 - 504/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калязин 17 июля 2012 года

председательствующего судьи Бычковой Н.А.,

при секретаре Саненковой Н.А.,

с участием представителя истца – Смирнова Д.В.,

представителя СНТ «.......» - Коротковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просяных Ирины Викторовны к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Просяных И.В. обратилась в Калязинский районный суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы Смирнов Д.В. полностью поддержал исковые требования, в обосновании пояснил, что истица является членом СНТ «.......» с "__"__ __ г. и за ней закреплен садовый участок площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г., был утвержден список членов СНТ « .......» в котором за Просяных И.В. значится участок № ___. Полагает, что поскольку истица является членом СНТ «.......» и пользуется спорным земельным участком, то в соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» она имеет право на бесплатное приобретение в собственность закрепленного за ней земельного участка. В связи, с чем истица обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Однако, письмом администрации <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от "__"__ __ г. ей было отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, поскольку действующим законодательством предусмотрена возможность предоставления земельного участка только в аренду. Считает отказ администрации <адрес> незаконным, поскольку вышеназванным Законом не предусмотрено предоставление гражданам в аренду земельных участков в садоводческих товариществах. Просит суд исковые требования Просяных И.В. удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок площадью ....... кв. метром с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации <адрес> Мутовкина В.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес>, указав, что возражений по заявленным требованиям они не имеют.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «.......» Короткова Н.И. согласилась с заявленными исковыми требованиями Просяных И.В.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Просяных И.В. является членом СТ «.......», ныне СНТ «.......», с "__"__ __ г. и за ней закреплен земельный участок площадью ....... кв. метром с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, что так же подтверждается заключением правления данного некоммерческого объединения.

Факт членства истцы в СНТ ".......", подтверждается членской книжкой выданной на имя Просяных И.В. (л.д. 24-25), списком членов товарищества, утвержденным постановлением главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. (л.д. 6-9), справкой председателя СНТ "......." от "__"__ __ г. из которой видно, что истица, пользуясь спорным земельным участком в СНТ, и оплачивая членские и иные взносы тем самым, пользуется правами члена садоводческого некоммерческого товарищества и несёт соответствующие ей обязанности.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, земельный участок как объект земельных отношений – это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Следовательно, земельный участок фактически становится объектом права после проведения межевания и кадастрового учета, он начинает отвечать требованиям, предъявляемым пунктом 2 статьи 6 Земельного Кодекса РФ, поскольку его границы описаны и удостоверены в установленном порядке.

Из кадастрового паспорта на спорный земельный участок № ___ от "__"__ __ г. усматривается, что он расположен на территории СНТ «.......» и образован из земельного участка, площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___ предоставленном членам СТ «.......» постановлением главы <адрес> в "__"__ __ г..

Из постановления главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. «О предоставлении в собственность земельных участков членам СТ «.......», следует, что "__"__ __ г. бесплатно в собственность членам товарищества был представлен земельный участок площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___.

Согласно генеральному плану организации территории СТ «.......» от "__"__ __ г., представленному в суд на обозрение, земельный участок под № ___ расположен в границах СНТ «.......».

В соответствии со ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.28 ЗК РФ Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.28 Федеральный закон от 15.04.1998 N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 указанного Закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено, что СТ «.......» было создано до "__"__ __ г., что вытекает из постановления главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. «О предоставлении в собственность земельных участков членам СТ «.......», в котором указано, что существовавшему уже на тот момент времени товариществу администрация района предоставляет в собственность земельный участок.

Свидетельством о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия выданным "__"__ __ г. подтверждается, что указанное товарищество зарегистрировано в качестве юридического лица "__"__ __ г.. В настоящее время в связи с реорганизацией СТ «.......» было преобразовано в СНТ «.......», о чём свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права серии ....... № ___ от "__"__ __ г..

Как следует из материалов дела земельный участок был предоставлен членам уже существовавшего на тот момент времени СТ «.......» бесплатно в собственность "__"__ __ г., то есть до вступления в силу федерального закона от 15.04.1998 N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", следовательно в соответствии с требованиями п. 4 ст. 28 вышеназванного Закона истица по делу Просяных И.В., являющаяся членом данного некоммерческого объединения, имеет право приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт владения Просяных И.В. спорным земельным участком. Испрашиваемый земельный участок имеет соответствующие границы на местности. Споров у истицы со смежными землепользователями по границам участков, а также с иными лицами о субъективном праве на участок не имеется.

При таких обстоятельствах у ответчика по делу – администрации <адрес> не было правовых оснований для отказа истице в предоставлении спорного земельного участка бесплатно в собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Просяных И.В.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднический и дачных некоммерческих объединений граждан », ст. 28 ЗК РФ, статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Просяных Ирины Викторовны к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Просяных Ириной Викторовной право собственности на земельный участок площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья