Дело № 2 –128 / 2011 года
Решение
Именем Российской Федерации
Калязинский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Чистохиной Е.С.
с участием истца Малышева В.Г.
ответчицы Малышевой А.Н.
при секретаре Кузнецовой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 марта 2011 года гражданское дело по иску Малышева Виктора Геннадьевича к Малышевой Антонине Николаевне, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 4 по Тверской области, о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истец Малышев В.Г. обратился в суд с иском и просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти своего отца – ФИО2.
В судебном заседании истец Малышев В.Г., заявленные требования поддержал полностью, пояснив, что "__"__ __ г. умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___ и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками всего имущества, которое принадлежало на день смерти ФИО2, являются: истец Малышев В.Г. и его мать - Малышева Антонина Николаевна. При обращении в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своем желании принять наследственное имущество, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что наследственное имущество не было зарегистрировано в органах осуществляющих регистрацию права, в связи с чем, право собственности у ФИО2 при жизни на указанные объекты недвижимости не возникло.
Ответчица Малышева А.Н. с иском согласилась, пояснив, что она от своей доли в наследственном имуществе отказывается в пользу своего сына – истца Малышева В.Г. Других наследников имущества её мужа нет.
Представитель ответчика – межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 4 по Тверской области, а так же представитель третьего лица – администрации Нерльского сельского поселения в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, суд, с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Выслушав истца, ответчицу, показания свидетеля ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом по материалам настоящего гражданского дела установлено:
"__"__ __ г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти свидетельством о смерти серии .......-OH номер № ___, выданным "__"__ __ г. на его имя, отделом ЗАГС администрации <адрес>.
На день смерти ФИО2 принадлежал жилой дом номер № ___ с пристройкой по <адрес>, общей площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, инвентарный № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___ расположенный там же.
Указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО2 на праве личной собственности, что подтверждается следующими доказательствами :
Решением Калязинского районного суда <адрес> от "__"__ __ г., согласно которому в отношении ФИО2 был установлен юридический факт принятия им наследства после смерти ФИО3 – матери ФИО2, и за ним, то есть за ФИО2, было признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Техническим паспортом на дом номер № ___ по <адрес> Тверской области, составленным по состоянию на "__"__ __ г., с приложенными к нему сведениями о принадлежности, техническим описанием строения, указанием стоимости в ценах "__"__ __ г., инвентарным планом, экспликацией площадей дома и пристройки, что подтверждает местонахождение и расположение дома, а из штампа управления Роснедвижимости по <адрес> на лицевой стороне техпаспорта следует, что сведения об этом объекте недвижимости "__"__ __ г. внесены в ЕГР объектов капитального строительства и ему присвоен инвентарный номер № ___.
Кадастровой выпиской о земельном участке от "__"__ __ г. № ___, из которой следует, что земельный участок общей площадью ....... кв. метров с кадастровым номером № ___, расположен в <адрес>, принадлежал на праве частной собственности ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г., выданном администрацией <адрес> сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства.
Свидетельством о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г., выданным государственным нотариусом <адрес> нотариальной конторы, из которого видно, что ФИО2 как наследнику по завещанию после смерти своей матери – ФИО3, принадлежал земельный участок общей площадью ....... кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № ___.
Исходя из изложенного, судом установлено, что ФИО2, при жизни принадлежал жилой дом номер № ___ с пристройкой по <адрес>, и земельный участок общей площадью ....... кв.метров, расположенный там же, которыми он открыто, непрерывно и добросовестно пользовался как своим собственным имуществом, добросовестно несла расходы по содержанию спорного недвижимого имущества, его право на указанное недвижимое имущество никем не оспаривается. Право ФИО2 возникло на эти объекты в порядке статьи 218 ГК РФ, то есть в порядке наследования.
При этом суд отмечает следующее: в соответствии со статьей 235 ГК РФ, а так же Главой 17 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как видно, законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на недвижимое имущество, как отсутствие как отсутствие правоустанавливающих документов. Гражданское законодательство РФ предусматривает, что прекращение вещных прав на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке, следовательно, то обстоятельство, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал своё возникшее право собственности на дом и земельный участок, юридического значения для признания за ним такого права собственности на спорное недвижимое имущество, не имеет. Тем более, что его право на спорное имущество никем не оспаривается.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом, "__"__ __ г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии .......-OH номер № ___, выданным "__"__ __ г. на его имя, отделом ЗАГС администрации <адрес>.
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома номер № ___ с пристройкой по <адрес>, и земельного участка общей площадью ....... кв.метров, расположенного там же.
Наследниками всего имущества ФИО2 являются: его сын – Малышев Виктор Геннадьевич и его жена – Малышева Антонина Николаевна.
Родственные отношения Малышева Виктора Геннадьевича с ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении серии .......-ЩЗ номер № ___, выданным "__"__ __ г. филиалом в <адрес> генконсульства СССР в <адрес> народной республики.
Родственные отношения Малышевой Антонины Николаевны с ФИО2 подтверждаются свидетельством о браке серии .......-ОН № ___, выданным "__"__ __ г. бюро записи актов гражданского состояния исполнительного комитета <адрес> городского совета <адрес>.
Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
После смерти ФИО2 истец Малышев В.Г. в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлениями о своем желании принять это наследство, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, согласно которому истец получил после смерти своего отца денежные вклады и компенсации на эти вклады.
Из постановления нотариуса Кимрского городского нотариального округа от "__"__ __ г. следует, что истцу в выдаче свидетельства о праве собственности по наследству отказано, так как нотариус установил, что наследственное имущество в виде дома № ___ с пристройкой по <адрес> и земельного участка общей площадью ....... кв.метров, расположенного там же, не было зарегистрировано в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и по этому основанию отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом, иначе как судебным решением право собственности на спорное наследственное имущество за истцом не подтвердить.
Сообщениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждено, что права иных лиц на спорное наследственное имущество не зарегистрированы.
Тем не менее, судом установлено, что истцом Малышевым В.Г. совершены действия, указывающие на фактическое принятие им наследственного имущества, а именно: он в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своем желании принять наследственное имущество, им приняты меры к сохранению наследственного имущества, им были совершены действия, указывающие на фактическое принятие наследственного имущества.
Согласно статье 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Как видно из объяснений Малышевой А.Н. в судебном заседании, она на наследство после смерти своего мужа не претендует, это её право на отказ от наследства в порядке статьи 1158 ГК РФ реализовано, а поскольку иных наследников нет, следовательно истец Малышев В.Г. является единственным наследником спорного недвижимого имущества.
Как следует из статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности за Малышевым В.Г. может быть признано как за фактическим наследником спорного имущества после смерти своего отца.
Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд р е ш и л :
Признать за Малышевым Виктором Геннадьевичем право собственности на дом номер № ___ с пристройкой по <адрес>, общей площадью ....... кв.метров, жилой площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, и на земельный участок общей площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, расположенный там же, после смерти ФИО2, умершего "__"__ __ г..
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Судья