Дело № 2- 89 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре Хайретдиновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калязине
«_21_»_февраля__2011 года
гражданское дело по иску Плющевой Марии Васильевны к СПК «Болдиновский», комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Плющева М.В. обратилась в суд Калязинского района с иском к СПК «.......», комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района о признании права собственности на жилой <адрес>, мотивируя свои требования тем, что "__"__ __ г. она по договору купли-продажи купила у колхоза «.......» (правопреемник СПК «.......») жилой <адрес>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Однако, документация на жилой дом не была надлежащим образом оформлена, в настоящее время правопреемником колхоза «.......» является СПК «.......», который хозяйственную деятельность не осуществляет, средств и возможностей для оформления надлежащих документов не имеет. С момента покупки она в этом доме проживает и производит его ремонт : ремонтирует полы, отопление, перекрывает крышу. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на дом не были оформлены надлежащим образом, к тому же колхоз «.......» ликвидирован, его правопреемником является СПК «.......», что подтверждается документально, она не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на жилой дом в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому просит признать за ней право собственности на жилой дом.
Истец Плющева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило заявление, в котором свои исковые требования она поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В судебном заседании "__"__ __ г. истица Плющева М.В. свои исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика СПК «.......» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований истца суду не представил.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило сообщение, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно архивной выписке от "__"__ __ г. № ___ протокола № ___ от "__"__ __ г. заседания правления колхоза «.......» <адрес> сельского Совета было решено продать жилой дом Плющевой М.В. за ....... рублей.
Плющева М.В. полностью внесла в кассу колхоза «.......» сумму в размере ....... рублей, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру от "__"__ __ г. на ....... рублей.
Как следует из выписки из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения от "__"__ __ г. № ___ «О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населённых пунктах <адрес> сельского поселения», жилому дому, принадлежащему Плющевой Марии Васильевне присвоен № ___ по <адрес>.
Согласно сообщению архивного отдела администрации Калязинского района от "__"__ __ г. № ___, правоустанавливающие документы на жилой дом, выделенный на основании правления колхоза «.......» от "__"__ __ г. Плющевой Марии Васильевне, в Калязинский архив на хранение не поступали.
Как видно из архивной справки архивного отдела администрации Калязинского района от "__"__ __ г. № ___, в соответствии с Указом Президента РСФСР «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от "__"__ __ г. и постановлением Правительства РСФСР «О порядке регистрации колхозов и совхозов», постановлением главы Калязинского района № ___ от "__"__ __ г. колхоз «.......» реорганизован в сельскохозяйственный кооператив «.......».
Копия технического паспорта на жилой дом № ___, составленного по состоянию на "__"__ __ г., справка ГУП «Тверское областное БТИ» Калязинского филиала от "__"__ __ г. № ___ подтверждают учёт недвижимого имущества.
Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от "__"__ __ г., Плющевой М.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г. принадлежит земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ___ для ведения личного подсобного хозяйства.
Справкой межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что у Плющевой М.В. задолженности по налогам за "__"__ __ г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.
Согласно уведомлению Калязинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от "__"__ __ г. № ___, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО4 пояснили, что Плющева М.В. купила жилой дом в д. <адрес> у колхоза «.......» очень давно, где-то в "__"__ __ г.. В этом доме она постоянно проживает, производит необходимый ремонт.
Таким образом, факт покупки Плющевой М.В. жилого дома в д. <адрес> подтверждается, спора о праве нет, поэтому у суда имеются основания признать за Плющевой М.В. право собственности на жилой <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право собственности Плющевой Марии Васильевны на жилой дом № ___ с постройками с дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., имеющий ....... % износа, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ___.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья