Дело № 2-120 2011 год
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 марта 2011 года г.Калязин
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре Хайретдиновой М.А.,
с участием истца Медведева М.Г.,
представителя ответчика администрации Калязинского района Тверской области Мутовкиной В.В., действующей на основании доверенности № ___ от "__"__ __ г.,
представителя ответчика садоводческого товарищества «.......» Коротковой Н.И., действующей на основании выписки из ЕГРЮЛ от "__"__ __ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Медведева Михаила Григорьевича к администрации Калязинского района, садоводческому товариществу «.......» о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Медведев М.Г. обратился в Калязинский районный суд с иском к администрации Калязинского района, садоводческому товариществу «.......» о признании права собственности на земельный участок № ___ общей площадью ....... кв. метров с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указал, что на основании постановления главы <адрес> № ___ от "__"__ __ г. были предоставлены в собственность земельные участки членам садоводческого товарищества «.......», согласно прилагаемому списку и генплану товарищества. Постановлением главы <адрес> № ___ от "__"__ __ г. было зарегистрировано садоводческое товарищество «.......». В "__"__ __ г. ему был выделен земельный участок площадью ....... кв. метров, что подтверждается выпиской из решения собрания садоводческого товарищества «.......» от "__"__ __ г.. Поскольку истец был принят в члены СТ «.......» только в "__"__ __ г., то в списке к постановлению главы <адрес> № ___ от "__"__ __ г. он не значится, так как данный список не обновлялся и не дополнялся. С "__"__ __ г. по настоящее время он регулярно платит членские взносы, работает на участке, но не может оформить право собственности, так как не может получить свидетельство на право собственности на землю по причине отсутствия его в списках членов с/т «.......» от "__"__ __ г..
В судебном заседании истец Медведев М.Г. поддержал свои исковые требования в полном объёме и просил их удовлетворить.
Представитель администрации <адрес> Мутовкина В.В. исковые требования не признала и пояснила, что "__"__ __ г. у СПК «.......» был изъят земельный участок общей площадью ....... га, в том числе ....... га пашня, для организации садоводческого товарищества. На основании постановления главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. членам садоводческого товарищества «.......» согласно прилагаемому списку и генплану товарищества были предоставлены в собственность земельные участки. Этот список не отменён, не оспорен и имеет юридическую силу. Согласно указанному списку среди членов СТ «.......» Медведев М.Г. не числится. Кроме того, истцом указано, что земельный участок № ___ первоначально был выделен ФИО4, которая была исключена из членов СТ «.......» без указания причины. Полагает, что решение общего собрания об исключении ФИО4 из членов СТ «.......» от "__"__ __ г. является неправомерным. Обращает внимание на тот факт, что земельный участок был поставлен на кадастровый учёт в июне "__"__ __ г., а истцу был выделен уже в "__"__ __ г. без определения границ и площади. Считает, что изначально был нарушен порядок выделения земельного участка Медведеву М.Г., предусмотренный Федеральным Законом № 66-ФЗ. Кроме того, органы управления СТ «.......», а именно общее собрание не наделено полномочиями по выделению (распоряжению, предоставлению) земельных участков, данное право предоставлено только органу местного самоуправления. Считает, что истцом не соблюдён досудебный порядок предоставления земли в собственность, поэтому просила оставить иск без рассмотрения.
Представитель садоводческого товарищества «.......» Короткова Н.И. с исковыми требованиями истца согласилась и пояснила, что Медведев М.Г. работает на данном земельном участке, построил домик.
Выслушав мнение сторон, участвующих в деле, исследовав представленные в подтверждение доводов материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечения граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Регистрация и учёт заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.
Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.
Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан.
Орган местного самоуправления на основании утверждённого списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчёт производится исходя из норм предоставления земельных участков с учётом необходимости размещения имущества общего пользования.
Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, на основании постановления главы администрации <адрес> № ___ от "__"__ __ г. членам садоводческого товарищества «.......» согласно прилагаемому списку и генплану товарищества были предоставлены в собственность земельные участки. Данный список членов садоводческого товарищества с "__"__ __ г. не обновлялся и не дополнялся. Медведев М.Г. в этом списке среди членов СТ «.......» не значится. В администрацию <адрес> Медведев М.Г. с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка для ведения садоводства и огородничества и внесением изменений в список членов СТ «.......» также не обращался.
Таким образом, суд полагает, что истцом не исчерпаны возможности удовлетворения его требований во внесудебном порядке, и исковые требования заявлены в суд преждевременно, поскольку он не обращался в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка для ведения садоводства и огородничества и внесения изменений в список членов СТ «Елена».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Исковое заявление Медведева Михаила Григорьевича к администрации <адрес>, садоводческому товариществу «.......» о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.
Разъяснить Медведеву Михаилу Григорьевичу, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует вторичному обращению в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям после устранения соответствующих препятствий.
Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи частной жалобы через Калязинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья