Дело № 2- 133 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре Хайретдиновой М.А.,
представителя истца Рожковой Н.В. – Чернова Н.И., действующего на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___,
ответчика Воронцовой Ф.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калязине
09 марта 2011 года
гражданское дело по иску Рожковой Нины Валерьевны к Воронцовой Фаине Викторовне, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, СПК «.......» об определении доли в праве общей собственности на жилой дом и признании права собственности на долю жилого дома,
у с т а н о в и л:
Рожкова Н.В. обратилась в суд Калязинского района с иском к Воронцовой Ф.В., комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, СПК «.......» об определении доли в праве общей собственности на жилой дом и признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что в "__"__ __ г. СПК «.......» передал ей в собственность с частичным выкупом ? долю жилого дома, что подтверждается копией выписки из протокола общего собрания членов СПК «.......» № ___ от "__"__ __ г.. Сам договор купли-продажи доли жилого дома утерян. Данный жилой дом находится в долевой собственности, участниками которой являются истица и ответчица Воронцова Ф.В. Однако, у ответчицы Воронцовой Ф.В. отсутствуют документы, подтверждающие право собственности последней на долю жилого дома. По этой причине истица не может заключить соглашение с ответчицей Воронцовой Ф.В. об определении долей в праве собственности на жилой дом, и соответственно зарегистрировать право собственности на долю в праве на жилой дом. Поэтому просит признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом.
Представитель истца Чернов Н.И. в судебном заседании исковые требования Рожковой Н.В. поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.
Ответчица Воронцова Ф.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Рожковой Н.В. согласилась и не возражала против признания за истицей права собственности на 1\2 долю жилого дома.
Представитель ответчика СПК «.......» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило сообщение, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя комитета, поскольку претензий по признанию за Рожковой Н.В. права собственности на долю жилого дома не имеет.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Как следует из выписки из протокола общего собрания членов пайщиков СПК «.......»№ ___ от "__"__ __ г., Теймуровой Н.В. было решено передать ? жилого дома в собственность с частичным выкупом стоимостью ....... рублей.
Факт перемены фамилии Теймуровой Н.В. на Рожкову Н.В. подтверждается копией свидетельства о заключении брака № ___ от "__"__ __ г..
Согласно справке конкурсного управляющего СПК «.......» ФИО7 от "__"__ __ г., Рожковой Нине Валерьевне "__"__ __ г. передана в собственность ? доля жилого дома, принадлежащая СПК «.......» с частичным выкупом в размере ....... рублей. В "__"__ __ г. ? доля жилого дома снята с баланса СПК «.......». Договор купли-продажи на данный момент утерян, квитанции не сохранились.
Как следует из выписки из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___-а от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населенных пунктах <адрес> сельского поселения», и постановления № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении названий улиц в деревнях <адрес> сельского поселения», жилому дому, принадлежащему Рожковой Нине Валерьевне и Воронцовой Фаине Викторовне, расположенный по адресу: <адрес>, присвоен № ___.
Как следует из справки администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от "__"__ __ г. № ___, Рожковой Н.В. принадлежит 1\2 доля жилого дома, находящегося в долевой собственности с Воронцовой Ф.В. и расположенному по адресу: <адрес>., № ___.
Копия технического паспорта на жилой дом № ___, составленного по состоянию на "__"__ __ г., справка ГУП «Тверское областное БТИ» <адрес> филиала № ___ от "__"__ __ г. подтверждают учёт недвижимого имущества.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г., ФИО1 на основании решения <адрес> сельского Совета от "__"__ __ г. предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь предоставленного земельного участка разделена на два самостоятельных участка, один из которых площадью ....... кв.м. находится при жилом доме № ___ по ул. <адрес>, что подтверждается планом земельного участка, а второй земельный участок площадью ....... кв.м. находится в д. <адрес>, что также подтверждается планом земельного участка. Данные земельные участки поставлены на кадастровый учёт, что подтверждается копиями кадастровых паспортов земельных участков от "__"__ __ г. кадастровый номер № ___, от "__"__ __ г. кадастровый номер № ___.
Таким образом, поскольку ответчица Воронцова Ф.В., представитель ответчика СПК «.......» не возражают против исковых требований Рожковой Н.В., спора о праве нет, то у суда имеются основания признать за Рожковой Н.В. право собственности на 1\2 долю жилого дома № ___ по ул. <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать право долевой собственности Рожковой Нины Валерьевны (1\2 доля в праве) на жилой дом № ___ с постройками с дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., имеющий 45 % износа, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ___.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Калязинский районный суд.
Федеральный судья Н.Н. Трепалина