Дело № 2- 149 2011 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.
при секретаре Хайретдиновой М.А.
с участием истца Соколовой С.А.,
ответчицы Тихомировой Н.Н.., Соколовой И.В., Соколова С.В., Соколова А.В.,
представителя ответчика СПК «.......» Соколовой В.К., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г.,
21 марта 2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Светланы Александровны к Соколовой Ирине Викторовне, Соколову Сергею Викторовичу, Соколову Александру Викторовичу, Тихомировой Нине Николаевне, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес>, СПК «.......», администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на долю жилого дома, земельного участка и земельный участок,
У с т а н о в и л:
Соколова С.А. обратилась в суд Калязинского района с иском к Соколовой И.В., Соколову С.В., Соколову А.В., Тихомировой Н.Н., Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес>, СПК «.......», администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на долю жилого дома, земельного участка и земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. умер её муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде 1\2 доли жилого дома № ___ по ул. <адрес> и двух земельных участков общей площадью ....... кв.м., один из которых площадью ....... кв.м. расположен в <адрес>, второй земельный участок площадью ....... кв.м. расположен при доме. Указанное недвижимое имущество принадлежало мужу на праве собственности : долю жилого дома СПК «.......» передало ФИО2 в собственность за плату в счёт имущественного пая. Право собственности на земельный участок площадью ....... кв.м. подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Совладелицей второй половины жилого дома и земельного участка при доме является Тихомирова Нина Николаевна, за которой решением Калязинского районного суда <адрес> от "__"__ __ г. признано право собственности на 1\2 долю жилого дома и земельный участок. После смерти ФИО2 наследниками по закону являются она - его жена Соколова С.А. и дети Соколова И.В., Соколов С.В., Соколов А.В., которые отказались от принятия наследства после смерти отца в пользу матери – истицы Соколовой С.А. В срок, установленный законом она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело. Однако, постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что истицей не были предоставлены правоустанавливающие документы на 1\2 долю жилого дом. Таким образом, зарегистрировать своё право собственности на недвижимое имущество не имеет возможности в связи с тем, что не определена доля земельного участка общей площадью ....... кв.м., а на 1\2 долю жилого дома отсутствуют правоустанавливающие документы. Поэтому просит признать за ней право собственности на 1\2 долю жилого дома, долю земельного участка и земельный участок.
Истица Соколова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.
Ответчица Тихомирова Н.Н. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Соколовой С.А. и просила их удовлетворить.
Ответчики Соколова И.В., Соколова С.В., Соколов А.В. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями истицы и просили их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений относительно исковых требований суду не представил.
Ответчик - представитель комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, в адрес суда поступило ходатайство от "__"__ __ г. о рассмотрении гражданского дела по иску Соколовой С.А. в отсутствие представителя. Претензий по признанию за Соколовой С.А. права собственности на долю жилого дома и земельные участки не имеет.
Ответчик - представитель СПК «.......» Соколова В.К. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, не возражала против признания за истицей права собственности на 1\2 долю жилого дома, долю земельного участка при доме, и земельный участок.
Ответчик – представитель администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения был извещён надлежащим образом. Причина неявки суду не известна, возражений относительно исковых требований суду не представил.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, ответчиков, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Как следует из материалов гражданского дела, "__"__ __ г. скончался ФИО2 Факт смерти ФИО2 подтверждается копией свидетельства о смерти № ___ от "__"__ __ г.. После его смерти открылось наследство в виде доли жилого дома № ___ и доли земельного участка, площадью ....... кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью ....... кв.м., расположенного по адресу : <адрес>.
Поскольку правоотношения возникли в "__"__ __ г., то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РФ.
В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители.
Так, судом установлено, что после смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являлись его жена Соколова С.А. и его дети Соколова И.В., Соколов С.В., Соколов А.В.
Как видно из справки нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. и сообщения нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. № ___, после смерти ФИО2, умершего "__"__ __ г., наследственное имущество приняла его жена Соколова С.А. Дети наследодателя Соколова И.В., Соколов С.В. и Соколов А.В. отказались от принятия наследства. Их отказы подтверждаются также приложенными заявлениями от отказе от наследства от "__"__ __ г..
Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа от "__"__ __ г. Соколовой С.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, в связи с тем, что в подтверждение принадлежности наследодателю недвижимого имущества не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом. Поэтому, правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, не принадлежащее умершему, у нотариуса нет.
Факт брачных отношений супругов ФИО2 подтверждается свидетельством о заключении брака № ___, выданным <адрес> сельским Советом д. <адрес>.
Родственные отношения детей наследодателя с умершим ФИО2 подтверждается свидетельствами об их рождении.
Согласно инвентарной карточке № ___ учёта основных средств, жилой дом № ___ в д. <адрес> принадлежал сельскохозяйственному кооперативу «.......».
Как следует из выписки из протокола № ___ общего собрания членов сельскохозяйственного кооператива «.......» <адрес> от "__"__ __ г., было решено ФИО2 передать в собственность в счёт имущественного пая жилой дом в д. <адрес>.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. ФИО2 и его семье в составе четырёх человек была предоставлена в собственность квартира в д. <адрес>. Передаточным актом от "__"__ __ г. подтверждается факт передачи сельскохозяйственным кооперативом «.......» в счёт имущественного пая жилого дома ФИО2
Как следует из справки сельскохозяйственного кооператива «.......», жилой дом, предоставленный ФИО2 в собственность в счёт имущественного пая, снят с баланса сельскохозяйственного кооператива «.......».
Согласно справке сельскохозяйственного кооператива «.......», акт ввода на дом в д. <адрес>, в котором проживал ФИО2, отсутствует. При запросе в районный архив и архитектурный отдел администрации района, акт ввода на дом в д. <адрес> обнаружен не был.
Сообщением архивного отдела администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___ подтверждается, что правоустанавливающие документы на дом, принадлежащий ФИО2 в д. <адрес>) в <адрес> архив на хранение не поступали.
Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от "__"__ __ г. № ___, документы <адрес> сельского округа до "__"__ __ г. в администрации поселения не сохранились, архив сгорел в "__"__ __ г..
Копия технического паспорта на жилой дом, составленного на "__"__ __ г., копия справки <адрес> отделения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ от "__"__ __ г. № ___ подтверждают учёт недвижимого имущества.
Право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от "__"__ __ г. № ___, согласно которому ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка от "__"__ __ г., земельный участок при доме площадью ....... кв.м. по адресу : <адрес>, находится в долевой собственности ФИО2 и Тихомировой Н.Н.
Решением Калязинского районного суда <адрес> от "__"__ __ г., за Тихомировой Н.Н. признано право долевой собственности на 1\2 долю жилого дома и земельный участок площадью .......\....... доли в праве на земельный участок общей площадью ....... кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Таким образом, площадь земельного участка при доме, принадлежащая ФИО2 составляет ....... кв.м. об общей площади земельного участка ....... кв.м.
Земельный участок площадью ....... кв.м. был поставлен на учёт в кадастровой палате, что подтверждается кадастровой паспортом земельного участка по адресу : <адрес>, с кадастровым номером № ___.
Второй земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: : <адрес>, зарегистрированный за ФИО2 также был поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от "__"__ __ г..
Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г., № ___ от "__"__ __ г., № ___ от "__"__ __ г. записи о регистрации прав на жилой дом с кадастровым номером № ___, и земельный участок с кадастровым № ___, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Таким образом, право собственности ФИО2 на недвижимое имуществом документально подтверждается. После смерти ФИО2 единственной наследницей является его жена – Соколова С.А., которая приняла наследство, осталась проживать в доме, пользовалась всем имуществом, стала собственницей доли жилого дома и земельных участков. В связи с изложенным у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Соколовой С.А. и признании за ней доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок по адресу : <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Соколовой Светланы Александровны удовлетворить.
Признать право долевой собственности (1\2 доля в праве) Соколовой Светланы Александровны на жилой дом с постройками с дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв. метров, в том числе жилой площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ___.
Признать право долевой собственности (......./....... доля в праве) Соколовой Светланы Александровны на земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером участка № ___
Признать право собственности Соколовой Светланы Александровны на земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером участка № ___.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Калязинский районный суд.
Федеральный судья