Дело №2-531/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2012 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Осиповой Л.И.

при секретаре Цукановой А.Н.,

с участием истца Малюшина Ю.В.,

представителя истца Жарких С.И., действующего на основании доверенности от "__"__ __ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малюшина Юрия Витальевича к гаражному кооперативу «.......», комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Малюшин Ю.В. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «.......», комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что с "__"__ __ г. является членом гаражного кооператива «.......». Правлением гаражного кооператива для строительства гаражного бокса ему был выделен земельный участок, на котором он в период "__"__ __ г. своими силами и за свой счет построил кирпичный бокс общей площадью ....... кв. м. Возведенный им гаражный бокс соответствует плану застройки, нарушений градостроительных норм не выявлено, что подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс. В настоящее время он, как собственник, владеет и пользуется гаражным боксом, однако не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимость в установленном законом порядке в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, в связи с чем заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец Малюшин Ю.В. и его представитель Жарких С.И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков-гаражного кооператива «.......» и комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных исковых требований не представили.

Суд, с учётом мнения истца и его представителя определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие вышеназванных ответчиков.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиками возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей суд приходит к следующему.

Статья 2 Конституции РФ признает права и свободы человека высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина- обязанность государства. В связи с этим право на судебную защиту, согласно ст. 46 Конституции РФ, является гарантией защиты и всех других прав.

Статья 213 Гражданского кодекса РФ признает, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом по материалам дела установлено следующее:

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридический лиц от "__"__ __ г., гаражный кооператив «.......» был зарегистрирован администрацией <адрес> "__"__ __ г. № ___.

Постановлением главы администрации <адрес> от "__"__ __ г. № ___ « О закреплении земельного участка в постоянное пользование гаражному кооперативу «.......» за гаражным кооперативом был закреплен земельный участок площадью ....... кв.м.

Свидетельством № ___ на право собственности на землю, бессрочного, постоянного пользования землей от "__"__ __ г. подтверждается, что гаражному кооперативу «.......» на основании решения от "__"__ __ г. № ___ для частных гаражей предоставлено в постоянное пользование ....... га.

Как видно из свидетельства от "__"__ __ г. гаражный кооператив «.......» поставлен на учет в налоговый орган "__"__ __ г..

В судебном заседании также установлено и не оспаривается сторонами, что Малюшин Ю.В. с "__"__ __ г. является членом гаражного кооператива «.......». При вступлении в кооператив Малюшину Ю.В. для строительства гаражного бокса был выделен земельный участок в границах гаражного кооператива. В соответствии с целевым назначением земельного участка Малюшин Ю.В. за счет собственных средств построил на нем в период "__"__ __ г. кирпичный гаражный бокс общей площадью ....... кв. м. Возведенный им гаражный бокс соответствует плану застройки, нарушений градостроительных норм не выявлено.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в суде доказательствами.

Согласно технического паспорта и справке <адрес> филиала ГУП «<адрес> областное БТИ» от "__"__ __ г. № ___, гаражный бокс № ___, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой кирпичное одноэтажное строение площадью ....... кв.м., имеет кадастровый № ___.

Как видно из членской книжки, выданной <адрес> гаражным кооперативом «.......» на имя Малюшина Ю.В., он является членом данного кооператива с "__"__ __ г.

Согласно справке и.о. председателя правления гаражного кооператива «.......» от "__"__ __ г. Малюшин Ю.В. является членом данного кооператива с "__"__ __ г., имеет гаражный бокс в указанном кооперативе за № ___.

Как видно из справки и.о. председателя правления гаражного кооператива «.......» от "__"__ __ г. член гаражного кооператива « .......» Малюшин Ю.В. задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили в судебном заседании, что Малюшин Ю.В. с "__"__ __ г. является членом гаражного кооператива «.......», который для строительства гаражного бокса выделил ему в пределах своей территории земельный участок. На данном земельном участке Малюшин Ю.В. в период "__"__ __ г. своими силами и за свой счет построил гаражный бокс. Возведенный им гараж соответствует плану застройки, нарушений градостроительных норм не было допущено. С владельцами смежных боксов никаких споров по поводу строительства и эксплуатации гаражного бокса нет.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от "__"__ __ г. № ___, запись о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: гаражный бокс, кадастровый № ___, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Исходя из представленных доказательств, бесспорно установлено, что спорный гаражный бокс Малюшин Ю.В. построил для себя и с соблюдением всех правовых норм.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Суд полагает, что поскольку сведений и документов, подтверждающих, что Малюшин Ю.В. построил спорный гаражный бокс, либо приобрел его согласно сделке по отчуждению этого недвижимого имущества, нет и не может быть предоставлено, а справка гаражного кооператива «Луч» о принадлежности спорного недвижимого имущества в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" правоустанавливающим документом служить не может, Малюшин Ю.В. может быть признан собственником гаражного бокса в силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, потому что построил этот гаражный бокс для себя в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку право собственности Малюшина Ю.В. на гаражный бокс № ___ в гаражном кооперативе «.......» нашло подтверждение в суде, ответчиками не оспаривается, то у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Малюшина Ю.В. и признания за ним права собственности на гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Малюшина Юрия Витальевича удовлетворить.

Признать за Малюшиным Юрием Витальевичем право собственности на гаражный бокс № ___ общей площадью ....... кв.м., кадастровый № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

И.о. судьи