Дело № 2- 384 2012 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калязинский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н., при секретаре Ерцовой Ю.И., с участием истца Максимовой Т.П., представителей истца адвоката Бовкунова А.Б., представившего удостоверение № ___ от "__"__ __ г., ордер от "__"__ __ г. № ___, Кулевой Л.А., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г., ответчика Вдовенко С. В., представителя ответчика адвоката Троицкой Н.Н., представившей удостоверение № ___ от "__"__ __ г., ордер от "__"__ __ г. № ___, представителя ответчика администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Шляпниковой М.Ю., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г., представителя третьего лица ООО «.......» Шамраевой Е.С., действующей на основании доверенности от "__"__ __ г. № ___, представителя третьего лица ФГБУ «.......» по <адрес> Бусаковой С.В., действующей на основании доверенности ....... № ___ от "__"__ __ г., 18 мая 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Максимовой Тамары Петровны к Вдовенко Сергею Васильевичу о восстановлении границы земельного участка, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании свидетельства о государственной регистрации права частично недействительным, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком, у с т а н о в и л: Максимова Т.П. обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с иском к Вдовенко С.В., третьим лицам администрации <адрес>, администрации <адрес> сельского поселения, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, <адрес> отделу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, <адрес> филиалу ФГБУ «.......» по <адрес>, ООО «.......» о восстановлении границы земельного участка, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании свидетельства о государственной регистрации права частично недействительным, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка площадью ....... га и расположенного на нём жилого дома № ___ в <адрес>, что подтверждается правоустанавливающими документами: свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от "__"__ __ г., техническим паспортом БТИ, свидетельством о праве собственности на землю № ___ от "__"__ __ г.. Указанным выше земельным участком она пользуется с "__"__ __ г., а как собственник с "__"__ __ г. по настоящее время и полностью обрабатывает земельный участок. "__"__ __ г. истец Максимова Т.П. обратилась в ООО «.......» по поводу изготовления кадастрового плана земельного участка. В установленном порядке было изготовлено землеустроительное дело, проведено согласование межевого плана земельного участка и истице был выдан кадастровый план земельного участка с присвоенным кадастровым № ___. Каких - либо споров с соседями по поводу границ земельного участка не возникало. В "__"__ __ г. сосед истца - Вдовенко С.В. решил в порядке дачной амнистии увеличить свой земельный участок и в этих целях также обратился в ООО «.......» по поводу установления координат межевого плана и кадастрового плана земельного участка. Земельный участок истца согласно кадастровому плану имеет изогнутую форму по границе земельного участка с земельным участком Вдовенко С.В. Данное обстоятельство Вдовенко С.В. скрыл от ООО «.......». "__"__ __ г. истица по просьбе Вдовенко подписала акт согласования границ. Однако, она имела ввиду по границе, которая проходит до огорода, где она сажает картофель. Границы свободного земельного участка, на который претендовал Вдовенко С.В., истец не подписывала, что подтверждает ООО «.......». Поскольку ответчик Вдовенко С.В. скрыл от ООО «.......» о том, что земельный участок истца имеет изогнутую форму, он приглашался на проведение собрания о согласовании местоположения границ земельного участка. Однако, на разрешение конфликтной ситуации ответчик не явился. "__"__ __ г. истица Максимова Т.П. со всеми документами обратилась в <адрес> отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственном учёте изменения объекта недвижимости. Однако, решением от "__"__ __ г. № ___ истице постановка на кадастровый учёт земельного участка была приостановлена, так как её земельный участок с кадастровым № ___ в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы земельного участка ответчика Вдовенко С.В. с кадастровым № ___. Считает, что принадлежащий ей земельный участок общей площадью ....... га уменьшен на ....... кв.метров. При этом, по состоянию на "__"__ __ г. по дачной амнистии гражданам в таких размерах, в каких зарегистрировал Вдовенко С.В. земельный участок, земельные участки не выделялись и правоподтверждающие документы не выдавались. Согласно сведениям Администрации <адрес> сельского поселения ответчику Вдовенко С.В. может быть предоставлен аналогичный земельный участок площадью ....... кв.м. как свободная земля за земельным участком его соседа ФИО7, т.е. с изменением координат плана земельного участка Вдовенко С.В., поскольку тот ввёл в заблуждение Администрацию <адрес> сельского поселения при обращении в Администрацию по поводу желания увеличить свой земельный участок в порядке дачной амнистии. Истица в сложившейся ситуации согласна заключить мировое соглашение с ответчиком, уступив часть своего спорного земельного участка площадью ....... кв.м для прохода ответчику Вдовенко С.В. на свободный земельный участок за земельным участком ФИО7 Поскольку иным образом урегулировать земельный спор с ответчиком Вдовенко С.В. не представляется возможным истица вынуждена обратиться в суд. Просит восстановить положение, существовавшее до нарушения права истца на земельный участок ввиду самовольного занятия земельного участка ответчиком Вдовенко С.В. восстановив границы земельного участка № ___ согласно кадастровому плану земельного участка № ___ от "__"__ __ г., площадью ....... га, расположенного в <адрес>; признать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью ....... кв.м. от "__"__ __ г. на имя Вдовенко С.В. в части площади земельного участка по дачной амнистии ....... кв.м. недействительным и истребовать от ответчика Вдовенко С.В. в пользу истца принадлежащий ей земельный участок площадью ....... кв.м. по указанному выше адресу, обязав ответчика Вдовенко С.В. не чинить истице никаких препятствий в пользовании земельным участком. Истица Максимова Т.П. и её представители адвокат Бовкунов А.Б., Кулева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить. Ответчик Вдовенко С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. В письменных возражениях, представленных суду, ответчик Вдовенко С.В. пояснил, что ни ГК РФ, ни Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ни Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не предусмотрено такого способа защиты гражданских прав, как признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права. Само по себе свидетельство о государственной регистрации права правоустанавливающим документом не является. На основании абзаца 2 пункта 1 ст. 2 названного Закона может быть оспорено в судебном порядке право, но не доказательство признания государством уже существующего у гражданина права, т.е. не свидетельство о государственной регистрации права. Кроме того, истцом заявлено требование о восстановлении границы её земельного участка. Следовательно, истцом должны быть представлены исчерпывающие доказательства, подтверждающие установление в предусмотренном законом порядке спорной границы земельного участка истца. Но таких доказательств, подтверждающих установление в предусмотренном законом порядке спорной границы земельного участка, истцом не представлено. Согласно пункту 1 «Правил оформления кадастрового плана земельного участка» № ___ утв. Росземкадастром "__"__ __ г., и статье 16 Федерального закона «О государственном земельном кадастре», действовавшего на момент оформления указанного кадастрового плана, кадастровый план земельного участка истца от "__"__ __ г. за № ___ представляет собой выписку из государственного земельного кадастра, содержащую сведения о земельном участке, учтённом в государственном земельном кадастре. Из кадастрового плана земельного участка истца от "__"__ __ г. за № ___ усматривается, что государственный земельный кадастр не содержит сведений об установленных границах земельного участка истца: отсутствуют сведения о координатах поворотных точек, геодезическая привязка к местности. Кадастровый план земельного участка истца от "__"__ __ г. за № ___ содержит только схематичное изображение границ земельного участка, которое не может служить основанием для восстановления спорной границы земельного участка, т.к. не известно местоположение этой спорной границы. Представленный истцом межевой план, датированный "__"__ __ г., составленный истцом в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка (см. пункт 1) был представлен истцом в Росреестр, однако сведения о границах земельного участка истца в ГКН учтены не были, о чём свидетельствует решение о приостановлении осуществления кадастрового учёта от "__"__ __ г. Таким образом, ГКН в настоящее время не содержит сведений о границах земельного участка истца, что делает невозможным восстановление спорной границы (чтобы восстановить границу её нужно сначала установить в предусмотренном законом порядке). Кроме того, в нарушение ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план земельного участка истца не содержит акта согласования границ земельного участка истца, что говорит о незаконности сведений о границах земельного участка истца по межевому плану. Представленное истцом землеустроительное дело № ___ от "__"__ __ г. содержит схему установления границ земельного участка истца, однако, не содержит сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка истца. Сведений о границах земельного участка истца в ГКН нет. Приобщённый к землеустроительному делу на листе № ___ план земельного участка от "__"__ __ г. составлен не землеустроителем, проводившем межевание, каталог координат границ земельного участка на листе № ___ не является частью землеустроительного дела, не понятно откуда взялся. В акте согласования границ от "__"__ __ г. подпись от его имени поставлена не им, т.к. непосредственно "__"__ __ г. на межевании он не присутствовал. Таким образом, восстановить границу земельного участка истца согласно кадастровому плану земельного участка от "__"__ __ г. невозможно. Полагает, что по этим основаниям не подлежит удовлетворению и требование об истребовании из его владения земельного участка истца площадью ....... кв.м. и нечинении препятствий в пользовании им. Поскольку границы, принадлежащего истцу земельного участка отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости, невозможно установить, вошла ли какая-то часть земельного участка истца в земельный участок ответчика. Считает, что удовлетворение требований истца об истребовании земельного участка истца площадью ....... кв.м. приведёт к необоснованному увеличению земельного участка истца и незаконному уменьшению фактической площади его земельного участка, и приведёт к нарушению границ его земельного участка, уничтожению его как объекта недвижимости, с уникальными характеристиками границ, зарегистрированными в ГКН. Кроме того, истцом не представлено документального подтверждения нарушения ее прав и законных интересов постановкой на кадастровый учёт земельного участка ответчика. Сами границы его земельного участка истцом не оспариваются. Просил в иске отказать. Представитель ответчика адвокат Троицкая Н.Н. в судебном заседании также не согласилась с исковыми требованиями и пояснила, что исходя из исковых требований судебное решение будет не исполнимо. Защищая право таким способом невозможно восстановить нарушенное право. Земельный участок площадью ....... кв. метра как объект права отсутствует. К тому же, невозможно на месте определить, где на местности находятся спорные границы. Полагает, что признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права является ненадлежащим способом защиты права. Если право нарушено, то нужно оспаривать само право, а не свидетельство. Нельзя восстановить границы, которые не установлены. Кадастровый план от "__"__ __ г. не содержит сведений о границах земельного участка. Кроме того, при межевании земельного участка истца допущены грубые нарушения. Считает, что истцом не представлено доказательств нарушения его права. Третье лицо представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещён надлежащим образом. В адрес суда поступили письменные возражения, согласно которым Управление Росреестра по <адрес> возражает относительно удовлетворения заявленных требований в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № ___, площадью ....... кв. м выданного на имя Вдовенко С.В. "__"__ __ г. в части площади земельного участка ....... кв. м. по следующим основаниям. Статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что защита гражданских прав осуществляется как перечисленными в ней способами, так и иными способами, предусмотренными законом. Таким образом, перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако, использование других способов защиты права допускается ГК РФ только при наличии прямого указания закона. Ни ГК РФ, ни Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), не предусматривают такого способа защиты гражданских прав, как признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права. В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации и ч 3 ст. 131 ГК РФ свидетельство о государственной регистрации права лишь удостоверяет проведённую государственную регистрацию и выдаётся по ходатайству правообладателей. Поэтому, признание недействительным свидетельства о государственной регистрации прав не может повлечь наступления юридически значимых последствий для истца. Статья 235 ГК РФ не содержит такого основания прекращения права собственности как признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права. Согласно Закону о регистрации, с учётом позиции, сложившейся в судебной практике, в судебном порядке может быть оспорено само зарегистрированное право (в т.ч. посредством оспаривания оснований, по которым у ответчика возникло право на спорное недвижимое имущество), а не свидетельство о государственной регистрации права. Управление считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенных прав и законных интересов, а требование, заявленное способом, не предусмотренным законом, подлежит отклонению. Кроме того, статьёй 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) государственным кадастровым учётом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определённой вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе. Частью 1 статьи 5 Закона о кадастре предусмотрено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ГКН, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учётный номер (кадастровый номер). Согласно пункту 3 статьи 12 Закона о регистрации идентификация земельного участка в ЕГРП осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом кадастрового учёта. Таким образом, совокупность вышеуказанных норм устанавливает, что истребование из чужого незаконного владения части земельного участка, если эта часть не определена (не присвоен кадастровый номер), не позволит её идентифицировать и определить объект права, истребуемый из чужого незаконного владения. Основанием для обращения в суд являлась невозможность внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, в связи с чем возникает спор о границах земельных участков. Согласно разъяснениям, изложенных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Просит отказать Максимовой Т.П. в удовлетворении заявленных требований в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № ___, площадью ....... кв. м выданного на имя Вдовенко С.В. "__"__ __ г. в части площади земельного участка ....... кв. м. Представитель третьего лица <адрес> сельского поселения Шляпникова М.Ю. в судебном заседании положилась на усмотрение суда и пояснила, что Вдовенко С.В. в "__"__ __ г. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью ....... кв. метров. Этот земельный участок огорожен забором. У Максимовых забора нет. Представитель третьего лица ФГБУ «.......» по <адрес> Бусакова С.В. в судебном заседании положилась на усмотрение суда, но пояснила, что земельный участок с кадастровым № ___, уточнённая площадь - ....... кв.м., является ранее учтённым, т.е. государственный кадастровый учёт данного объекта недвижимости осуществлён в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре), а именно "__"__ __ г. Порядок учёта изменений земельных участков определен Законом о кадастре. В соответствии с пунктом 3 статьи 20 указанного федерального закона с заявлениями об учёте изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. Согласно ст. 22 Закона о кадастре с заявлением на ГКУ в связи с изменением объекта недвижимости представляются межевой план, документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя и копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости. "__"__ __ г. заявителем Вдовенко С.В. в орган кадастрового учета было представлено заявление № ___ о государственном кадастровом учете (далее - ГКУ) изменений земельного участка с кадастровым № ___ в соответствии с прилагаемыми документами. На ГКУ был представлен межевой план земельного участка № ___ от "__"__ __ г., подготовленный в результате выполнения кадастровых работ ООО «.......», свидетельство на право собственности на землю № ___ от "__"__ __ г., выписка от "__"__ __ г. № ___ из постановления главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ а от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям, расположенным в населённых пунктах <адрес> сельского поселения». По результатам рассмотрения представленных документов, было выявлено, что основания для принятия решения о приостановлении и отказа ГКУ отсутствуют. В случае отсутствия оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учёта орган кадастрового учета принимает решение о внесении изменений в ГКН. "__"__ __ г. органом кадастрового учёта было принято решение № ___ об учёте изменений земельного участка с кадастровым № ___. По сведениям АИС ГКН разрешённое использование земельного участка с кадастровым № ___ - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано "__"__ __ г. № ___ за Вдовенко Сергеем Васильевичем. В соответствии с п. 8 ч. 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о вещных правах на земельный участок не являются его уникальными характеристиками и вносятся в государственный кадастр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости. Указанные сведения носят справочный характер. По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым № ___ является ранее учтённым объектом недвижимости, дата постановки на учет - "__"__ __ г., площадь уточненная - ....... кв.м. По сведениям АИС ГКН разрешенное использование земельного участка с кадастровым № ___ - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на указанный земельный участок принадлежит Максимовой Тамаре Петровне. Представитель третьего лица ООО «.......» Шамраева Е.С. в судебном заседании пояснила, что они проводили межевание земельного участка Вдовенко С.В. Часть его земельного участка огорожена забором, а часть земельного участка не огорожена. Заднюю границу земельного участка они согласовали с администрацией <адрес>. При проведении межевания и уточнении границ площадь земельного участка Вдовенко С.В. могла увеличиться в соответствии с градостроительной документацией. Однако, при составлении межевого плана им были нарушены разъяснения Минэкономразвития, согласно которым площадь земельного участка может быть больше, чем по правоустанавливающим документам не более, чем на 10%. Считает, что оснований для увеличения площади земельного участка Вдовенко С.В. не было. Представители третьих лиц администрации <адрес>, <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, <адрес> отдела ФГБУ «.......» по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представили. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами. Как следует из материалов гражданского дела, Максимова Т.П. является собственницей земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенного в <адрес>. Право собственности Максимовой Т.П. подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от "__"__ __ г. № ___. Как установлено в судебном заседании, земельный участок Максимовой Т.П. общей площадью ....... кв. метра не огорожен. Ответчику Вдовенко также принадлежит земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ....... № ___ от "__"__ __ г.. Как утверждает истица Максимова Т.П., она не может поставить свой земельный участок на кадастровый учёт, поскольку имеется наложение границ её земельного участка и земельного участка, принадлежащего Вдовенко С.В., в связи с чем было вынесено решение о приостановлении проведения кадастрового учёта земельного участка истца. При этом, истица обратилась в ООО «.......» с заявлением об уточнении границ земельного учатска. В соответствии со ст. 35 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ. Согласно ст. 37 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в результате кадастровых работ заказчику передаётся, в том числе межевой план. Межевой план является необходимым документом для проведения кадастрового учёта (п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). Межевой план в качестве текстовой части должен содержать сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (ч. 6 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). В данном случае согласование с ответчиком границ участков является обязательной процедурой (ч. ч. 1, 2, 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Однако, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нём, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (ч. 4 ст. 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»). Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено разрешение земельных споров в судебном порядке. Истица, обосновывая свой иск, указала на нарушение ответчиком её права на владение и пользование земельным участком, находящимся у неё в собственности. При этом, истица полагает, что для восстановления этого нарушенного права необходимо восстановить границы земельного участка № ___ согласно кадастровому плану земельного участка № ___ от "__"__ __ г., площадью ....... га, расположенного в <адрес>; признать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью ....... кв.м. от "__"__ __ г. на имя Вдовенко С.В. в части площади земельного участка по дачной амнистии ....... кв.м. недействительным и истребовать от ответчика Вдовенко С.В. в пользу истца принадлежащий ей земельный участок площадью ....... кв.м. по указанному выше адресу, обязать ответчика Вдовенко С.В. не чинить истице никаких препятствий в пользовании земельным участком. Однако, ни Гражданским кодексом РФ, ни Законом о регистрации не предусмотрена возможность оспаривать в судебном порядке государственную регистрацию права собственности. Статья 12 ГК РФ не предусматривает подобного способа защиты гражданских прав. Таким образом, в порядке гражданского судопроизводства не может быть рассмотрено требование истца о признании недействительной государственной регистрации права собственности ответчицы на земельный участок и аннулировании (исключении из реестра) записи о регистрации права ответчицы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Содержание приведённой нормы свидетельствует о возможности оспаривания в судебном порядке именно зарегистрированного права, а не самой по себе регистрации. В судебном порядке может быть оспорено только само зарегистрированное право, а не запись или свидетельство о государственной регистрации, где под оспариванием зарегистрированного права понимается оспаривание документов, послуживших основанием для регистрации конкретного права на конкретный объект за конкретным лицом. В данном случае право собственности Вдовенко С.В. в рамках заявленных исковых требований не оспаривается. Кроме того, согласно статье 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав. Земельный участок представляет собой часть земной поверхности, имеющую границы. Таким образом, установление границ (наряду с местоположением) является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права. Земельный участок истца был создан в условной системе координат в "__"__ __ г.. Установление границ производится в определённом порядке, в частности межеванием, что и было сделано кадастровым инженером при составлении межевого плана от "__"__ __ г.. При постановке земельного участка на кадастровый учёт используются сведения о ранее учтённых земельных участках и сведения о сформированных частях земельных участков, оформленных в виде описаний земельных участков. Описание представляет собой документ, оформляемый на основании материалов межевания и иной землеустроительной документации о формировании вновь образуемых (образовании новых) земельных участков или уточнении сведений о ранее учтённых земельных участках. При оформлении описаний используется градостроительная и иная документация, содержащая необходимые для государственного кадастрового учёта земельных участков сведения. Описание должно содержать сведения о местоположении, площади, категории земель и разрешённом использовании земельных участков, а также описание границ земельных участков и их отдельных частей. Описание содержит чертёж земельного участка, описание границ и другие реквизиты. В материалах дела в кадастровом плане земельного участка истца от "__"__ __ г. отсутствуют сведения о координатах поворотных точек границы участка в действующей системе координат МСК-69. Кроме того, действующий с 01.03.2008 года Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не предусматривает установление либо восстановление границ земельного участка по кадастровому плану земельного участка. Статья 14 названного Закона не предусматривает кадастровый план земельного участка, как документ, устанавливающий границы земельного участка. Между тем, суд полагает, что требования о восстановлении границы земельного участка Максимовой Т.П. согласно кадастровому плану участка от "__"__ __ г. не могут быть рассмотрены в судебном заседании, поскольку восстанавливают границы земельного участка и устанавливают его местоположение кадастровые инженеры и органы, осуществляющие кадастровый учёт недвижимого имущества. В судебном заседании может быть заявлено требование о согласовании границ земельного участка. Однако, таких требований истцом не заявлено. Не имеется у суда оснований для истребования у ответчика части земельного участка площадью 433 кв. метра. Согласно статье 1 Федерального закона от 02.01.2000 года N28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" государственный кадастровый учёт земельных участков представляет собой описание и индивидуализацию земельных участков в Едином государственном реестре земель, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Государственный кадастровый учёт земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Таким образом, истребовать часть земельного участка невозможно, поскольку в данном случае без описания координат точек части земельного участка, присвоения ему нового кадастрового номера вообще невозможно выделить спорную часть земельного участка истца из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. К тому же изменится сам объект права ответчика. Не имеется у суда и основания для обязания ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании земельным участком, поскольку данное обстоятельство ничем не подтверждено. Более того, сама истица не отрицала в судебном заседании, что пользуется земельным участком полностью, спорная часть земельного участка забором не огорожена. С учётом изложенного у суда не имеется оснований для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: В иске Максимовой Тамаре Петровне к Вдовенко Сергею Васильевичу о восстановлении границы земельного участка, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании свидетельства о государственной регистрации права частично недействительным, обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья