Дело № 2 - 542/ 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калязин 27 августа 2012года

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бычковой Н.А.,

при секретаре Саненковой Н.А.,

с участием истицы Филимоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Надежды Николаевны к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Филимонова Н.Н. обратилась в Калязинский районный суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования, в обосновании пояснила, что "__"__ __ г. умер её отец ФИО5, после смерти, которого открылось наследство в виде земельного участка площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенного СТ «.......», а так же садового дома общей площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___ и земельного участка под ним общей площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___ расположенных по адресу: <адрес>. При этом согласно завещанию она является наследницей имущества умершего. Наследники по закону жена умершего – Ипатова А.Н. и его сын Суворов А.Н., своими письменными нотариально заверенными заявлениями отказались от своих долей наследства после смерти ФИО5 в пользу Филимоновой Н.Н. Однако, при обращении в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о своём желании принять наследственное имущество, ей в выдаче свидетельства на садовый дом, расположенный в СТ «.......», было отказано, так как правоустанавливающие документы на указанный садовый дом содержат противоречия в указании назначения садового дома. В свидетельстве о государственной регистрации права и в декларации об объекте недвижимого имущества объектом права является «жилое строение без права регистрации проживания», расположенное на садовом земельном участке, при этом назначение указано, как«не жилое». Поскольку, в ином порядком разрешить спор не представляется возможным, истица просит признать за ней право собственности на садовый дом.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Ипатова А.Н. и Суворов А.Н. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования признали в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо не заявляющее самостоятельных требований председатель СТ «.......» Мороз П.Г. не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, претензий к Филимоновой Н.Н. как к члену СТ «.......» не имеет.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о месте, дате и времени судебного заседания извещённый надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Ст. 1152 ГК РФ, определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из нормы ст. 1153 ГК РФ регламентирующей способы принятия наследства, следует, что принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, "__"__ __ г. умер отец истицы ФИО5, после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, а так же садового дома общей площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___ и земельного участка под ним с кадастровым № ___ общей площадью ....... кв. метров расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно представленной в суд копии наследственного дела нотариусом <адрес> ФИО9 от "__"__ __ г. в связи со смертью ФИО5, заведено наследственное дело № ___ за "__"__ __ г.. "__"__ __ г. с заявлением о принятии наследства по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество состоящее из садового дома с земельным участком расположенным под ним, а так же ещё одного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, обратилась истица по делу – Филимонова Н.К.

Кроме того, как видно из наследственного дела наследники по закону - жена умершего Ипатова А.Н. и его сын Суворов А.Н. отказались от своих долей в наследуемом имуществе путем подачи нотариально удостоверенных заявлений об отказе от наследства.

Из нотариально удостоверенного завещания следует, что земельный участок и находящиеся на нём строения и сооружения, расположенные в СТ «.......» ФИО5 завещает Филимоновой Н.Н.

Факт родственных отношений Филимоновой (до брака Суворовой) Н.Н. с отцом ФИО5подтверждаются свидетельством о рождении от "__"__ __ г. серии ....... № ___, где отцом истицы указан ФИО5

Вместе с тем, постановлением № ___ от "__"__ __ г. об отказе в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на садовый дом общей площадью ....... кв. метров, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> истице было отказано, поскольку в документах представленных нотариусу имеются противоречия, указывающие на разное предназначение наследуемого недвижимого имущества, а именно: в свидетельстве о государственной регистрации права от "__"__ __ г. объектом права указанно жилое строение без права регистрации и проживания, площадью ....... кв. метров расположенное на земельном участке - назначение объекта не жилое. В декларации об объекте недвижимого имущества от "__"__ __ г. указано назначение объекта не жилое с кадастровым № ___, расположенное по адресу: <адрес>.

Материалами гражданского дела установлено, что при жизни ФИО5 являясь членом СТ «.......» расположенного по адресу <адрес>, имел садовый участок площадью ....... кв. метров по <адрес>, в пределах границ которого им был построен объект недвижимого имущества – садовый домик площадью ....... кв. метров. Также, ФИО5 при жизни проведена регистрации спорного недвижимого имущества в органах осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и им было получено свидетельство о государственной регистрации права от "__"__ __ г. серии ....... № ___ на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке в СТ «.......», в котором напротив назначение спорного объекта указано, как «не жилое».

При этом суд отмечает следующее: в соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как видно законодателем не предусмотрено такого основания прекращения либо утраты права собственности на недвижимую вещь, как неразрешимые противоречия в правоустанавливающих документах. Напротив, гражданское законодательство предусматривает, что прекращение вещных прав на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке, следовательно то, обстоятельство, что при жизни Суворову А.Н. был выдан правоустанавливающий документ – свидетельство о государственной регистрации права с противоречивой информацией, указывающей на разное предназначение недвижимого имущества как «жилое», либо как «не жилое» юридического значения для признания за истицей права собственности на спорное недвижимое имущество не имеет.

Таким образом, указанные в правоустанавливающих документах противоречия, указывающие на разное предназначение наследуемого недвижимого имущество, не влекут недействительности указанного правоустанавливающего документа.

При таких обстоятельствах спорный садовый дом подлежит включению в состав наследственной массы умершего ФИО5 А следовательно на основании завещания собственницей спорного имущества будет являться Филимонова Н.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Филимоновой Н.Н. заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филимоновой Надежды Николаевны к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Филимоновой Надеждой Николаевной право собственности на садовый дом общей площадью ....... кв. метров расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья