Дело № 2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 2010 года Калганский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Давыдовой О.А., при секретаре Б., с участием истца П., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований П., П., представителя ответчика Администрации СП «Б» Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Калга гражданское дело по исковому заявлению П. к Администрации сельского поселения «Б» (далее по тексту Администрация СП «Б») о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установил: П. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что он проживает со своей женой и дочерью с 1986 года в квартире, расположенной по адресу: Забайкальский край с.Б. Квартира была предоставлена совхозом «С», который в данное время ликвидирован. Живет в указанной квартире более 15 лет, никуда не выезжал, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимостью, как своей собственной. В настоящее время возникла необходимость юридического оформления права собственности на квартиру. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край с.Б в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец П. поддержал свои исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика Глава администрации СП «Б» М. исковые требования признал полностью. Суду пояснил, что П. со своей семьей проживает в данном доме с 1986 года. Спорное жилое помещение не внесено в реестр муниципальной собственности сельского поселения «Б». Другие лица на данное жилое помещение не претендуют. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований П., П., с заявленными исковыми требованиями согласились. Выслушав истца, представителя ответчика, с учетом мнения третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, показаний свидетеля, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования П. обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено в судебном заседании, в 1986 году П. и его семье совхозом «Страна советов» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Забайкальский край с.Б, в которой они зарегистрированы по настоящее время. Указанная квартира не является бесхозяйным имуществом, не принадлежат на праве собственности государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам. Фактическое открытое, непрерывное и добросовестное владение квартирой в жилом доме подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. П. действительно на протяжении 24 лет, не являясь собственником квартиры в двухквартирном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной. Согласно справки из администрации сельского поселения «Б» следует, что П. проживает с женой П. и П. по адресу: с.Б, Согласно справки из архивного отдела Администрации муниципального района «Калганский район» № - от 2010 года совхоз «С» на территории Калганского района не существует. Из сообщения Главы СП «Б» следует, что данный дом не внесен в реестр муниципальной собственности СП «Б» муниципального района «Калганский район». По сообщению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Б. установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край с.Б. В материалах дела имеется технический паспорт квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край с.Б., инвентарный номер -, общая площадь квартиры 63,9 кв.м., собственник квартиры не указан. Согласно справки, выданной Администрацией СП «Б» МР «Калганский район» Забайкальского края, состояние квартиры по адресу: Забайкальский край с.Б. удовлетворительное, пригодна для проживания. Согласно сообщения директора Калганского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» Н., в реестре объектов недвижимости отсутствуют сведения о праве на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край с.Б. В соответствии с п.2 ст.234 ГПК РФ право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск П к Администрации сельского поселения «Б» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за П право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край с.Б, общей площадью жилого помещения 63,9 кв.м., в силу приобретательной давности Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Калганский районный суд. Судья Калганского районного суда О.А.Давыдова