Дело № 2-270-2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Калганский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Давыдовой О.А., при секретаре FIO0, с участием истца Лазаренко А.Д., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Лазаренко А.С., Лазаренко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Калга гражданское дело по исковому заявлению Лазаренко Анатолия Дмитриевича к Администрации сельского поселения «Буринское» (далее по тексту Администрация СП «Буринское») о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, установил: Лазаренко А.Д. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что он проживает со своей женой и дочерью с 1979 года в квартире, расположенной по адресу: [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] [адрес]. Квартира была предоставлена совхозом «Страна советов», который в данное время ликвидирован. Живет в указанной квартире более 15 лет, никуда не выезжал, добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимостью, как своей собственной. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Лазаренко А.Д. поддержал свои исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Ответчик о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика Администрации СП «Буринское» в судебное заседание не явился. От главы администрации сельского поселения «Буринское» Терпугова М.А. поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя администрации, а также указал, что полностью согласен с исковыми требованиями Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований Лазаренко В.А., Лазаренко А.С. с заявленными исковыми требованиями согласились. Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований Лазаренко Л.А., Лазаренко А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В суд направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны полностью. Выслушав истца Лазаренко А.Д., с учетом мнения третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования Лазаренко А.Д. обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено в судебном заседании, в 1979 году Лазаренко А.Д. и его семье совхозом «Страна советов» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] [адрес], в которой они зарегистрированы по настоящее время. Указанная квартира не является бесхозяйным имуществом, не принадлежат на праве собственности государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам. Фактическое открытое, непрерывное и добросовестное владение квартирой в жилом доме подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Лазаренко А.Д. действительно на протяжении более пятнадцати лет, не являясь собственником квартиры в двухквартирном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной. Согласно справки из архивного отдела Администрации муниципального района «Калганский район» совхоз «Страна советов» на территории Калганского района не существует. Из сообщения Главы СП «Буринское» М.А.Терпугова следует, что данный дом не внесен в реестр муниципальной собственности СП «Буринское» муниципального района «Калганский район». По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю сведения о квартире, расположенной по адресу: [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] отсутствуют. В материалах дела имеется технический паспорт квартиры, собственник квартиры расположенной по адресу: Забайкальский край [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] не указан, инвентарный номер 1416, общая площадь квартиры 80,7. Согласно сообщения директора Калганского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» Н., в реестре объектов недвижимости отсутствуют сведения о праве на квартиру, расположенную по адресу: [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] [адрес]. Согласно сообщения и.о.заместителя руководителя Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Б.Ж.Цыбенова, в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует запись об объекте недвижимости: квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: [адрес] [адрес] [адрес] [адрес]. Согласно сообщения и.о.руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае М.А.Гринь, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости: квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: [адрес] [адрес] [адрес] [адрес]. Согласно справки, выданной Администрацией СП «Буринское» МР «Калганский район» Забайкальского края, состояние квартиры по адресу: [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] удовлетворительное, квартира пригодна для проживания. В соответствии с п.2 ст.234 ГПК РФ право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшее это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Лазаренко Анатолия Дмитриевича к Администрации сельского поселения «Буринское» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Лазаренко Анатолием Дмитриевичем право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: [адрес] [адрес] [адрес] [адрес] [адрес], общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м. в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Калганский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Судья-подпись Копия верна: Судья Калганского районного суда О.А.Давыдова